京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町21-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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2,988万円 (60万円 / m²) 50m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(京都市中京区壬生西土居ノ内町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,268万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,109万円 | 95.1% |
築25年(9年後) | 2,910万円 | 89.0% |
築30年(14年後) | 2,710万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 2,988万円 |
4年後(築20年) | 95.1% | 2,843万円 |
9年後(築25年) | 89.0% | 2,661万円 |
14年後(築30年) | 82.9% | 2,478万円 |
このマンションと、京都市中京区壬生西土居ノ内町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,988万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 82万円 / m² |
山茶花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:2.38%、 1年前→今年:6.06% )
京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,988万円 |
買取 | 1,793万円 〜 2,390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.72万円 / 月 50m²の部屋
〜
11.4万円 / 月 52.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山茶花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山茶花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 51.22m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
9.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
25万円 / 月 | 51.89m² | - / 1階 | 2014年3月 |
25万円 / 月 | 51.89m² | - / 1階 | 2014年1月 |
3.2万円 / 月 | 15.25m² | 1R / 2階 | 2012年6月 |
3万円 / 月 | 15.25m² | 1R / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
9.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
3.2万円 / 月 | 15.25m² | 1R / 1階 | 2011年1月 |
3.2万円 / 月 | 15.25m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年9月 |
9.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
UniE'terna京都壬生 | 1,344万円 〜 2,072万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-21 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
サイト京都西院 | 952万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町29-2 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
パルティール西院 | 1,425万円 〜 1,773万円 | 京都府京都市右京区西院平町3 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全52戸 |
ヴィータ京都西院 | 1,326万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市右京区西院春日町1-10 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全26戸 |
辻が花 | 1,297万円 〜 1,760万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町10-1 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
クリスタルグランツ西大路三条 | 1,906万円 〜 5,384万円 | 京都府京都市右京区西院上今田町15 |
2010年6月(築16年) 地上8階 / 全50戸 |
ネオブルーム2 | 5,263万円 〜 6,439万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町119 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全6戸 |
サウスウエスト | 1,505万円 〜 4,577万円 | 京都府京都市右京区西院坤町51-3 |
2011年8月(築15年) 地上8階 / 全18戸 |
サン・プランタン | 1,105万円 〜 1,335万円 | 京都府京都市右京区西院坤町80 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
グリシーヌ京都西院 | 1,168万円 〜 2,736万円 | 京都府京都市右京区西院乾町80 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CoCoSANJO | 1,966万円 〜 2,484万円 | 京都府京都市中京区壬生中川町2-1 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
アイムマンション西院 | 1,804万円 〜 3,053万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全22戸 |
アゼリア五条御前 | 1,573万円 〜 2,090万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-8 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
フォース三条 | 1,492万円 〜 3,656万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
アリュール御池 | 2,078万円 〜 2,556万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町77 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
エヴァーステージ京都二条 | 1,492万円 〜 3,211万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町31-2 |
2008年7月(築18年) 地上4階 / 全49戸 |
ミルフローラSK二条 | 1,623万円 〜 6,861万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小倉町106 |
2010年1月(築16年) 地上9階 / 全52戸 |
ベラジオ四条大宮 | 1,468万円 〜 1,849万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-1 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全38戸 |
サンマンションアトレ西院 | 2,512万円 〜 4,019万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町6-1 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全58戸 |
ファインフラッツ京都西院 | 3,376万円 〜 4,675万円 | 京都府京都市右京区西院清水町14 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全72戸 |
クレアシティ西院高辻通 | 2,647万円 〜 4,728万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町100 |
2009年5月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
カスタリア壬生 | 1,890万円 〜 3,696万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町79 |
2008年4月(築18年) 地上7階 / 全78戸 |
ピースフル朱雀 | 1,628万円 〜 1,980万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町5-2 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全49戸 |
アネディス | 1,802万円 〜 2,285万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町62-12 |
2011年6月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
エスリード西小路御池 | 1,862万円 〜 2,315万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1 |
2009年6月(築17年) 地上7階 / 全77戸 |
珠光ビル四条大宮2 | 1,481万円 〜 1,955万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町18-1 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
プルメリア御池 | 1,881万円 〜 2,701万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
プレサンスロジェ京都二条 | 3,644万円 〜 5,186万円 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4 |
2011年8月(築15年) 地上7階 / 全46戸 |
アトレ西院エルステージ | 3,052万円 〜 4,903万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全75戸 |
ウィンドベル二条駅 | 1,613万円 〜 3,156万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町2-6 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
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マンション名称 | 山茶花 |
---|---|
所在地 |
京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町21-1
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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