京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町21-1
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,156 万円 50m²の部屋
〜3,827 万円 52.68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
山茶花の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
山茶花の売却に役立つ情報をチェック!
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,156万円 (63万円 / m²) 50m²の部屋
〜3,827万円 (73万円 / m²) 52.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(京都市中京区壬生西土居ノ内町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,275万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,115万円 | 95.1% |
築25年(9年後) | 2,915万円 | 89.0% |
築30年(14年後) | 2,714万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 3,156万円 |
4年後(築20年) | 95.1% | 3,003万円 |
9年後(築25年) | 89.0% | 2,809万円 |
14年後(築30年) | 82.9% | 2,616万円 |
このマンションと、京都市中京区壬生西土居ノ内町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,156万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 82万円 / m² |
山茶花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:3.91%、 1年前→今年:3.99% )
京都府の直近3年間の変動(11.15% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,156万円 |
買取 | 1,894万円 〜 2,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.66万円 / 月 50m²の部屋
〜
11.33万円 / 月 52.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山茶花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山茶花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 51.22m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
9.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
25万円 / 月 | 51.89m² | - / 1階 | 2014年3月 |
25万円 / 月 | 51.89m² | - / 1階 | 2014年1月 |
3.2万円 / 月 | 15.25m² | 1R / 2階 | 2012年6月 |
3万円 / 月 | 15.25m² | 1R / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
9.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
3.2万円 / 月 | 15.25m² | 1R / 1階 | 2011年1月 |
3.2万円 / 月 | 15.25m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年9月 |
9.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
UniE'terna京都壬生 | 1,394万円 〜 2,120万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-21 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
サイト京都西院 | 955万円 〜 1,593万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町29-2 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
パルティール西院 | 1,437万円 〜 1,803万円 | 京都府京都市右京区西院平町3 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全52戸 |
ヴィータ京都西院 | 1,334万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市右京区西院春日町1-10 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全26戸 |
辻が花 | 1,308万円 〜 1,791万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町10-1 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
クリスタルグランツ西大路三条 | 1,824万円 〜 5,170万円 | 京都府京都市右京区西院上今田町15 |
2010年6月(築16年) 地上8階 / 全50戸 |
ネオブルーム2 | 5,182万円 〜 6,310万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町119 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全6戸 |
サウスウエスト | 1,513万円 〜 4,643万円 | 京都府京都市右京区西院坤町51-3 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全18戸 |
サン・プランタン | 1,118万円 〜 1,363万円 | 京都府京都市右京区西院坤町80 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
グリシーヌ京都西院 | 1,174万円 〜 2,775万円 | 京都府京都市右京区西院乾町80 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CoCoSANJO | 1,936万円 〜 2,435万円 | 京都府京都市中京区壬生中川町2-1 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
アイムマンション西院 | 1,807万円 〜 3,084万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全22戸 |
アゼリア五条御前 | 1,563万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-8 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
フォース三条 | 1,282万円 〜 3,174万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
アリュール御池 | 1,810万円 〜 2,242万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町77 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
エヴァーステージ京都二条 | 1,487万円 〜 3,189万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町31-2 |
2008年7月(築18年) 地上4階 / 全49戸 |
ミルフローラSK二条 | 1,598万円 〜 6,738万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小倉町106 |
2010年1月(築16年) 地上9階 / 全52戸 |
ベラジオ四条大宮 | 1,436万円 〜 1,894万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-1 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全38戸 |
サンマンションアトレ西院 | 2,458万円 〜 4,069万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町6-1 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全58戸 |
ファインフラッツ京都西院 | 3,361万円 〜 4,699万円 | 京都府京都市右京区西院清水町14 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全72戸 |
クレアシティ西院高辻通 | 2,589万円 〜 4,784万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町100 |
2009年5月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
カスタリア壬生 | 1,857万円 〜 3,797万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町79 |
2008年4月(築18年) 地上7階 / 全78戸 |
ピースフル朱雀 | 1,603万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町5-2 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全49戸 |
アネディス | 1,791万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町62-12 |
2011年6月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
エスリード西小路御池 | 1,787万円 〜 2,229万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1 |
2009年6月(築17年) 地上7階 / 全77戸 |
珠光ビル四条大宮2 | 1,461万円 〜 2,020万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町18-1 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
プルメリア御池 | 1,650万円 〜 2,382万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
プレサンスロジェ京都二条 | 3,630万円 〜 5,149万円 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全46戸 |
アトレ西院エルステージ | 2,988万円 〜 4,965万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全75戸 |
ウィンドベル二条駅 | 1,588万円 〜 3,101万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町2-6 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
山茶花の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
山茶花から近い順に表示しています
創業60年!仕事が早い、だけじゃない。
当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。
社員画像
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす
中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり!
店舗内観
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
烏丸通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は烏丸通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
「できるだけ早く・できるだけ高く」
《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり
社員画像
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
社員画像
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
創業35年以上!スピーディーに対応します
創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。
社員画像
創業42年の地域密着型の不動産屋です。
当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
社員画像
仲介手数料半額にて承ります!
大切にしてきた住まいを、ただの物件ではなく「思い出の詰まった場所」として受けとめるのが私たちのスタンスです。売却が初めての方も、感情に寄り添ったご提案を大切にしています。
社員画像
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
店舗内観
地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
社員画像
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町にある山茶花は、2010年2月に完成しました。地上4階建て・RC造りのマンションです。交通面においては、このマンションから歩いて1分ほどの場所に京福電気鉄道嵐山本線や阪急京都本線が乗り入れる西院駅が設けられています。また、近隣エリアには西大路四条交番、朱雀第七小学校、高山寺などが存在します。
マンション名称 | 山茶花 |
---|---|
所在地 |
京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町21-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください