この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,312 万円 25.4m²の部屋
〜2,006 万円 29.08m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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らくさいめぞん2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
25.4m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
25.4m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
25.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
25.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,312万円25.4m²の部屋52万円 / m²
〜2,006万円29.08m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区壬生賀陽御所町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区壬生賀陽御所町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 917万円 | 100% |
築25年(2年後) | 891万円 | 97.1% |
築30年(7年後) | 824万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,312万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,274万円 | 97.1% |
7年後(築30年) | 1,178万円 | 89.8% |
このマンションと、京都市中京区壬生賀陽御所町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,312万円 (25.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,312万円 |
買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.04万円25.4m²の部屋
〜6.43万円29.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
らくさいめぞん2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにらくさいめぞん2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
4.8万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 9階 | 2021年5月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2022年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.1万円 / 月 | 29.08m² | 1K / 10階 | 2022年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.85m² | 1R / 6階 | 2022年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 6階 | 2021年5月〜2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 5階 | 2022年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 10階 | 2021年6月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2021年12月 |
5.3万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 9階 | 2021年5月〜2021年11月 |
5.4万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 9階 | 2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 9階 | 2021年6月〜2021年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.4万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
5.1万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 10階 | 2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5.3万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5.6万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 10階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 9階 | 2020年12月〜2021年5月 |
5.1万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 10階 | 2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2021年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 9階 | 2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 7階 | 2021年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 9階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年12月 |
5.3万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
5.2万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 8階 | 2020年6月〜2020年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
5.7万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.1万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 9階 | 2020年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 8階 | 2020年6月 |
5.8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 7階 | 2020年6月 |
5.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 10階 | 2020年5月 |
5.3万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 8階 | 2020年5月 |
5.2万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 4階 | 2020年5月 |
5.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
5.2万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 3階 | 2020年5月 |
5.9万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 10階 | 2019年7月 |
5.9万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 10階 | 2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
らくさいめぞん2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | らくさいめぞん2 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町77-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】立命館大学(朱雀キャンパス)まで940m
【周辺】【大学】佛教大学(二条キャンパス)まで950m
【周辺】【ショッピングセンター】ザ・ダイソー 四条大宮店まで420m
【周辺】【大学】 池坊短期大学まで1216m
【周辺】【スーパー】フレスコ大宮店まで332m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン四条大宮まで72m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 京都三条店まで706m
【周辺】【ホームセンター】ディオハウス 西ノ京店まで1822m
【周辺】【総合病院】京都回生病院まで1189m
【周辺】【コインランドリー】マンマチャオ 四条千本通店まで203m
【周辺】【銀行】 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 京福電鉄四条大宮駅まで257m
【周辺】【銀行】京都銀行 大宮支店まで469m
【周辺】【郵便局】京都壬生坊城郵便局まで189m
【周辺】【図書館】 京都市中央図書館まで2156m
【周辺】【市役所・区役所】中京区役所まで1291m
【周辺】【警察】中京警察署まで233m
【周辺】【市役所・区役所】京都市役所まで2871m
【周辺】【市役所・区役所】京都府庁まで2752m
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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パインフィールド壬生 | 1,093万円 〜 1,980万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町23-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全186戸 |
グランベール・壬生 | 2,915万円 〜 4,132万円 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町87-2 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
アルティスタ蛸薬師 | 1,219万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町45-3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
なかよしマンション四条大宮 | 1,122万円 〜 1,565万円 | 京都府京都市中京区藤岡町501 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
タワード四条 | 1,318万円 〜 1,744万円 | 京都府京都市下京区下り松町158 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
ヴィアーレ四条大宮 | 1,604万円 〜 2,215万円 | 京都府京都市下京区立中町500 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全46戸 |
ユニハイム四条大宮駅前 | 3,499万円 〜 6,586万円 | 京都府京都市下京区下り松町152 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全108戸 |
ミレニアム公和3 | 1,211万円 〜 1,859万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町13-18 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全47戸 |
サーパス四条大宮 | 2,831万円 〜 4,248万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町13-35 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
コージーハイツ大宮 | 1,315万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市下京区高辻大宮町109 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
グラシアス | 1,379万円 〜 2,232万円 | 京都府京都市下京区佐竹町389 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ベラジオ四条堀川 | 916万円 〜 1,734万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町273 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
シティパル | 1,775万円 〜 2,509万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町4 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリコス壬生 | 2,467万円 〜 3,392万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町7 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ三条通 | 3,894万円 〜 4,686万円 | 京都府京都市中京区御供町300 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全48戸 |
ライオンズマンション二条駅前 | 3,943万円 〜 4,673万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南聖町18-21 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全59戸 |
パルティール四条 | 1,419万円 〜 5,711万円 | 京都府京都市中京区藤西町598-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全31戸 |
グラン・シティオ京都四条 | 3,342万円 〜 8,402万円 | 京都府京都市下京区荒神町467 |
2001年8月(築24年) 地上14階 / 全60戸 |
グランディール堀川 | 3,359万円 〜 4,651万円 | 京都府京都市下京区喜吉町154 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全16戸 |
MNS千本 | 3,643万円 〜 4,884万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南聖町14 |
2003年12月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
パデシオン四条壬生 | 4,421万円 〜 5,244万円 | 京都府京都市中京区壬生森町29-3 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全105戸 |
フィエストーレ四条 | 2,701万円 〜 3,573万円 | 京都府京都市中京区藤本町540 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
アパガーデンコート烏丸錦 | 4,091万円 〜 7,239万円 | 京都府京都市中京区空也町494 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
ローレルコート三条堀川 | 8,237万円 〜 1億 4,769万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町2 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全84戸 |
アパガーデンスクエア四条烏丸 | 4,260万円 〜 8,505万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町464-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全134戸 |
ウエストフィールド | 1,318万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町72 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
エスト堀川 | 1,843万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町81-1 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
S-FORT二条城前 | 1,781万円 〜 7,014万円 | 京都府京都市中京区樽屋町469-2 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全47戸 |
プラネシア星の子四条西洞院 | 2,296万円 〜 3,039万円 | 京都府京都市下京区綾西洞院町751 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
ジュネス二条 | 1,131万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-48 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
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