この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区西ノ京上平町25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,082 万円 43.32m²の部屋
〜4,033 万円 61.29m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,082万円43.32m²の部屋48万円 / m²
〜4,033万円61.29m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区西ノ京上平町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区西ノ京上平町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,458万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,424万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 2,249万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,082万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,054万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 1,906万円 | 91.5% |
このマンションと、京都市中京区西ノ京上平町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,082万円 (43.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,082万円 |
買取 | 1,250万円 〜 1,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.72万円43.32m²の部屋
〜14.17万円61.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
8.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
9.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年7月 |
8.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
9.8万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
8.9万円 / 月 | 43.42m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 43.42m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 43.32m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.7万円 / 月 | 43.42m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 43.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.9万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.8万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.8万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 43.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
8.7万円 / 月 | 43.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.8万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
8.8万円 / 月 | 45.45m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 45.54m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.7万円 / 月 | 43.42m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年3月 |
8.7万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
8.9万円 / 月 | 47.16m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年10月 |
8.8万円 / 月 | 43.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
8.7万円 / 月 | 43.42m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.8万円 / 月 | 43.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.7万円 / 月 | 45.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
10.5万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年4月 |
8.9万円 / 月 | 47.16m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
8.8万円 / 月 | 45.45m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
8.9万円 / 月 | 47.16m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 43.42m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
8.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
8.8万円 / 月 | 43.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.8万円 / 月 | 45.45m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 43.32m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8.8万円 / 月 | 45.45m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.7万円 / 月 | 47.16m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
8.8万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 47.16m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 47.16m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
9.2万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 43.32m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8.6万円 / 月 | 45.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
8.9万円 / 月 | 47.16m² | 2DK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
8.8万円 / 月 | 45.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
8.8万円 / 月 | 43.32m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
8.8万円 / 月 | 45.45m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
9.8万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月 |
9.7万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.8万円 / 月 | 47.16m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.7万円 / 月 | 43.32m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.45m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.8万円 / 月 | 47.16m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
11万円 / 月 | 56.35m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 45.45m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドール2 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京都民医連中央病院まで567m
築年月(築年数) | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クラウンハイム西ノ京円町 | 2,695万円 〜 3,578万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町20-1 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
シンフォニー太子道 | 2,229万円 〜 3,142万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町35 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
マタム | 1,006万円 〜 1,562万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町181-2 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
パインフィールド朱雀 | 1,360万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市上京区主税町1139 |
2000年5月(築25年) 地上10階 / 全98戸 |
サンパティック | 946万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市右京区花園八ツ口町10-6 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン杉浦 | 1,153万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市上京区福島町385 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
エスパスインフィニティ | 963万円 〜 1,879万円 | 京都府京都市右京区花園木辻南町1-6 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
ドーム平野 | 1,454万円 〜 3,714万円 | 京都府京都市中京区西ノ京永本町14-23 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
エテルネル一由 | 1,534万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市上京区西町29-4 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ラナップスクエア京都北野 | 976万円 〜 1,209万円 | 京都府京都市上京区西町2-1 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
ハルチェスタ二条 | 1,846万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市中京区西ノ京星池町243 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
ジョイナー21 | 1,995万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市右京区花園中御門町11-4 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
ファミール二条ステーションサイド | 4,231万円 〜 6,678万円 | 京都府京都市中京区西ノ京栂尾町103 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全147戸 |
パレスコート・二条 | 3,930万円 〜 5,004万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町35-1 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
コルソルナ二条城北 | 3,241万円 〜 4,167万円 | 京都府京都市上京区西院町746-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
サイセリア京都ジュラクダイ | 2,500万円 〜 3,245万円 | 京都府京都市上京区加賀屋町384-3 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
グラン・コート千本一条 | 2,859万円 〜 3,969万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町695 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
ルネッサンスドゥ | 1,201万円 〜 1,652万円 | 京都府京都市上京区山本町96 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
しきさい.M | 995万円 〜 1,709万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744-34 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ウエストフィールド | 1,318万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町72 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
ウエストコート花園 | 1,952万円 〜 2,468万円 | 京都府京都市右京区花園伊町48 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンス京都二条城前 | 1,363万円 〜 3,315万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-79 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
オアーゼ・ミブ | 908万円 〜 1,168万円 | 京都府京都市中京区壬生西大竹町5-2 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション二条駅前 | 3,943万円 〜 4,673万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南聖町18-21 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全59戸 |
リーブル・シンワ | 855万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市上京区松屋町385 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
ジュネス二条 | 1,131万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町67-48 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
シティパル | 1,775万円 〜 2,509万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町4 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トゥインクル京都 | 1,131万円 〜 1,484万円 | 京都府京都市上京区今出川町466 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
アネックス | 3,984万円 〜 5,492万円 | 京都府京都市上京区西丸太町187 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
サムティ上堀川 | 1,021万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市上京区栄町654 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全44戸 |
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