ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市中京区BlauBerg西ノ京

BlauBerg西ノ京はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市中京区西ノ京上合町55

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,735 万円 31.47m²の部屋

3,262 万円 45.34m²の部屋

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BlauBerg西ノ京の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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BlauBerg西ノ京の売却に強い不動産会社 11社

BlauBerg西ノ京の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

BlauBerg西ノ京から近い順に表示しています

センチュリー21プラス
物件から
0.8
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社クラベスト
物件から
1.4
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.4
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.1
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
2.3
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
3.4
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社住宅計画
物件から
5.4
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社Youハウジング
物件から
8.1
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

BlauBerg西ノ京の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

BlauBerg西ノ京5階7.1万円

賃貸募集中

賃料7.1万円

31.47m² 1DK
1階

BlauBerg西ノ京1階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

37.54m² 2K

BlauBerg西ノ京は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,735万円 31.47m²の部屋 55万円 / m²

3,262万円 45.34m²の部屋 72万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市中京区西ノ京上合町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市中京区西ノ京上合町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 2,934万円 100%
築15年(3年後) 2,830万円 96.4%
築20年(8年後) 2,654万円 90.4%
築25年(13年後) 2,477万円 84.4%
築30年(18年後) 2,301万円 78.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,735万円 100%
3年後 (築15年) 1,673万円 96.4%
8年後 (築20年) 1,569万円 90.4%
13年後 (築25年) 1,465万円 84.4%
18年後 (築30年) 1,361万円 78.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市中京区西ノ京上合町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,735万円 (31.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 73万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,735万円
買取 1,041万円 〜 1,388万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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BlauBerg西ノ京は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.14万円 31.47m²の部屋

11.57万円 45.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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BlauBerg西ノ京周辺の中古マンション価格推移情報

BlauBerg西ノ京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市中京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

BlauBerg西ノ京の建物、周辺について

地上7階建てのマンション「BlauBerg西ノ京」は京都府京都市中京区西ノ京上合町をその所在地としています。当マンションはRC構造で、竣工したのは2013年2月のことです。交通アクセスについては、JR山陰本線の円町駅から現地まで歩くこと5分、そのほか、京都市営地下鉄東西線の西大路御池駅からは歩いて7分の道のりです。

マンション名称 BlauBerg西ノ京
所在地 京都府京都市中京区西ノ京上合町55
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩9分
  • JR山陰本線 / 円町駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】スーパー阪急オアシス西ノ京店まで395m

    【周辺】スーパー阪急オアシス西ノ京店まで395m

  • 【周辺】ホームセンターディオハウス西ノ京店まで640m

    【周辺】ホームセンターディオハウス西ノ京店まで640m

  • 【周辺】専門学校近畿高等看護専門学校まで585m

    【周辺】専門学校近畿高等看護専門学校まで585m

  • 【周辺】大学花園大学まで595m

    【周辺】大学花園大学まで595m

  • 【周辺】専門学校京都美容専門学校まで1206m

    【周辺】専門学校京都美容専門学校まで1206m

  • 【周辺】総合病院西大路病院まで293m

    【周辺】総合病院西大路病院まで293m

  • 【周辺】スーパー業務スーパー西ノ京店まで354m

    【周辺】スーパー業務スーパー西ノ京店まで354m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン西ノ京南上合町店まで198m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン西ノ京南上合町店まで198m

  • 【周辺】ドラッグストアスギ薬局円町店まで405m

    【周辺】ドラッグストアスギ薬局円町店まで405m

  • 【周辺】生活雑貨店三条御前ダイソーまで1317m

    【周辺】生活雑貨店三条御前ダイソーまで1317m

  • 【周辺】郵便局京都西ノ京上合郵便局まで35m

    【周辺】郵便局京都西ノ京上合郵便局まで35m

  • 【周辺】ドラッグストアキリン堂 西ノ京御前店まで337m

    【周辺】ドラッグストアキリン堂 西ノ京御前店まで337m

  • 【周辺】駅地下鉄東西線西大路御池駅まで554m

    【周辺】駅地下鉄東西線西大路御池駅まで554m

  • 【周辺】駅地下鉄東西線二条駅まで1009m

    【周辺】駅地下鉄東西線二条駅まで1009m

築年月(築年数) 2013年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アスヴェル京都西大路御池 1,377万円 〜 2,403万円 京都府京都市中京区西ノ京南上合町106 2013年7月(築11年)
地上7階 / 全38戸
アルカスNEXT御池 1,418万円 〜 1,737万円 京都府京都市中京区西ノ京西中合町26-4 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全14戸
ラス・パルマス京都円町 1,421万円 〜 3,117万円 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町5-1 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全22戸
プレサンスロジェ京都二条 3,607万円 〜 5,023万円 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4 2011年8月(築13年)
地上7階 / 全46戸
リジェール御池 2,865万円 〜 4,429万円 京都府京都市中京区西ノ京西中合町38 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全20戸
マルティ円町 1,149万円 〜 2,285万円 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町14-38 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全20戸
ル・パルトネール西大路御池 1,402万円 〜 1,795万円 京都府京都市中京区西ノ京南原町38-1 2013年9月(築11年)
地上7階 / 全49戸
プリモベント円町 1,342万円 〜 2,113万円 京都府京都市上京区堀川町527 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全33戸
パデシオン西大路御池駅前 3,459万円 〜 5,145万円 京都府京都市中京区西ノ京新建町8 2014年1月(築11年)
地上8階 / 全42戸
クオリア花園 1,329万円 〜 1,720万円 京都府京都市右京区花園中御門町2-14 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全20戸
ラプロ藤ノ木 918万円 〜 1,333万円 京都府京都市右京区太秦安井藤ノ木町8-8 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全11戸
ドーリアNEXT丸太町 1,201万円 〜 1,736万円 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-17 2012年12月(築12年)
地上5階 / 全9戸
ブランシエラ二条城 4,513万円 〜 6,359万円 京都府京都市上京区聚楽町851-1 2014年9月(築10年)
地上8階 / 全47戸
フェイバル二条 1,495万円 〜 1,965万円 京都府京都市中京区壬生神明町1-263 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全18戸
セレーナ白梅町 1,736万円 〜 5,153万円 京都府京都市北区大将軍川端町68 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全20戸
アーティクルズ 1,863万円 〜 2,228万円 京都府京都市中京区壬生神明町1-39 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全30戸
ザ・パークハウス北野白梅町 3,614万円 〜 4,465万円 京都府京都市北区大将軍西町176 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全37戸
FIORE西院 2,274万円 〜 4,150万円 京都府京都市右京区西院下花田町6 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全18戸
ジ・アーバネックス京都二条 4,070万円 〜 6,266万円 京都府京都市中京区壬生神明町1-18 2013年12月(築11年)
地上7階 / 全83戸
UnCastello西院 1,238万円 〜 1,779万円 京都府京都市右京区西院東今田町5-2 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全27戸
グレーシア神明 2,699万円 〜 3,202万円 京都府京都市中京区壬生神明町1-112 2013年7月(築11年)
地上4階 / 全15戸
エレガンスNEO 2,675万円 〜 3,689万円 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町1-1 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全16戸
ジョイフルスクエア二条 1,798万円 〜 2,123万円 京都府京都市中京区西ノ京北聖町68 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全9戸
ドーリア二条城北 1,025万円 〜 1,532万円 京都府京都市上京区中務町491-35 2013年5月(築11年)
地上4階 / 全11戸
エスパス白梅町 1,074万円 〜 2,588万円 京都府京都市北区大将軍一条町52 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全12戸
エクラン二条城 1,583万円 〜 4,292万円 京都府京都市上京区主税町1133 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全14戸
KOTO二条 2,666万円 〜 3,603万円 京都府京都市中京区西ノ京職司町18-1 2013年8月(築11年)
地上8階 / 全22戸
プレイズ二条 4,124万円 〜 5,469万円 京都府京都市中京区壬生天池町40-2 2014年4月(築11年)
地上7階 / 全54戸
正和フラット西陣 1,197万円 〜 1,674万円 京都府京都市上京区白竹町189 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全30戸
サンクチュアリ二条城 2,195万円 〜 4,389万円 京都府京都市中京区西ノ京北聖町3 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓BlauBerg西ノ京を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、BlauBerg西ノ京の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、BlauBerg西ノ京の売り時ですか?
BlauBerg西ノ京がある京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で16.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、2年前→1年前:7.75%、1年前→今年:5.51%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
BlauBerg西ノ京の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日