京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,644 万円 63.99m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,644万円 (57万円 / m²) 63.99m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(京都市中京区西ノ京右馬寮町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,664万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,446万円 | 94.0% |
築25年(10年後) | 3,227万円 | 88.1% |
築30年(15年後) | 3,008万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,644万円 |
5年後(築20年) | 94.0% | 3,426万円 |
10年後(築25年) | 88.1% | 3,209万円 |
15年後(築30年) | 82.1% | 2,991万円 |
このマンションと、京都市中京区西ノ京右馬寮町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,644万円 (63.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 61万円 / m² |
プレサンスロジェ京都二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:2.38%、 1年前→今年:6.06% )
京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ京都二条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,280万円 | 66.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3,980万円 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4,280万円 | 75.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4,480万円 | 75.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4,680万円 | 75.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
3,580万円 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
3,780万円 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,850万円 | 63.99m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,644万円 |
買取 | 2,186万円 〜 2,915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13万円 / 月 63.99m²の部屋
〜
17.6万円 / 月 75.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ京都二条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ京都二条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
15万円 / 月 | 63.99m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
13.5万円 / 月 | 63.99m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミルフローラSK二条 | 1,623万円 〜 6,861万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小倉町106 |
2010年1月(築16年) 地上9階 / 全52戸 |
アスヴェル京都西大路御池 | 1,385万円 〜 2,433万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南上合町106 |
2013年7月(築13年) 地上7階 / 全38戸 |
BlauBerg西ノ京 | 1,879万円 〜 3,587万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上合町55 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全13戸 |
ラス・パルマス京都円町 | 1,539万円 〜 3,454万円 | 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町5-1 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全22戸 |
ドーリアNEXT丸太町 | 1,264万円 〜 1,884万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-17 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
ハンズレジデンス二条 | 1,668万円 〜 3,289万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町26 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CoCoSANJO | 1,966万円 〜 2,484万円 | 京都府京都市中京区壬生中川町2-1 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
KOTO二条 | 2,802万円 〜 3,887万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町18-1 |
2013年8月(築13年) 地上8階 / 全22戸 |
フェイバル二条 | 1,559万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-263 |
2013年4月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
アーティクルズ | 1,977万円 〜 2,426万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-39 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全30戸 |
京都アパートメント6 | 1,690万円 〜 2,489万円 | 京都府京都市中京区西ノ京式部町51-1 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
グレーシア神明 | 2,858万円 〜 3,473万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-112 |
2013年7月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
リューブ二条 | 2,934万円 〜 3,507万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町4 |
2013年5月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドーリア二条城北 | 1,081万円 〜 1,651万円 | 京都府京都市上京区中務町491-35 |
2013年5月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
クリスタルグランツ西大路三条 | 1,906万円 〜 5,384万円 | 京都府京都市右京区西院上今田町15 |
2010年6月(築16年) 地上8階 / 全50戸 |
ソフィアブリュー二条 | 1,988万円 〜 2,638万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-109 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全36戸 |
ルーツ神泉苑 | 1,700万円 〜 3,763万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-12 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
サイト京都西院 | 952万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町29-2 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ザ・パークハウス二条城 | 3,840万円 〜 5,221万円 | 京都府京都市上京区中務町486-31 |
2011年8月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
tresTESORO | 1,716万円 〜 2,089万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-9 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
コンフォール円町 | 2,292万円 〜 6,517万円 | 京都府京都市上京区北町553 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全36戸 |
プリモベント円町 | 1,462万円 〜 2,337万円 | 京都府京都市上京区堀川町527 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全33戸 |
グランレブリー壬生 | 1,519万円 〜 3,537万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町33-3 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全23戸 |
パインヴィレッジ三条 | 2,494万円 〜 2,997万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町7-7 |
2013年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルティ円町 | 1,242万円 〜 2,517万円 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町14-38 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
UnCastello西院 | 1,194万円 〜 1,723万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町5-2 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
amistad洛 | 1,457万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市上京区革堂前之町119 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全31戸 |
正和フラット西陣 | 1,284万円 〜 1,782万円 | 京都府京都市上京区白竹町189 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全30戸 |
イーグルコート二条城北大手門前 | 5,498万円 〜 6,530万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-50 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
山茶花 | 2,988万円 〜 3,669万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町21-1 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全4戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンスロジェ西大路御池 | 5,297万円 〜 6,232万円 | 京都府京都市中京区西ノ京新建町7 |
2023年7月(築3年) 地上9階 / 全47戸 |
プレサンスロジェ二条城前 | 3,029万円 〜 6,516万円 | 京都府京都市中京区上八文字町491 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
プレサンスロジェ烏丸御池 | 5,021万円 〜 9,031万円 | 京都府京都市中京区下松屋町729-1 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全31戸 |
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マンション名称 | プレサンスロジェ京都二条 |
---|---|
所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2011年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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