この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区長浜町154-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,431 万円 32.4m²の部屋
〜6,086 万円 64.11m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルーシア烏丸御池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルーシア烏丸御池の売却に役立つ情報をチェック!
ルーシア烏丸御池の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルーシア烏丸御池から近い順に表示しています
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
四条通りに面した立地で、集客力に自信あり
当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
経験豊富な専門スタッフが対応します
一級建築士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、競売不動産取扱主任者、など幅広い有資格者が在籍しておりますので柔軟な対応が可能となっております。近年人気上昇中の競売物件の無料相談も実施しておりますのでぜひ一度お寄りください。
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,431万円32.4m²の部屋75万円 / m²
〜6,086万円64.11m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区長浜町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区長浜町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,402万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,189万円 | 93.7% |
築25年(10年後) | 2,976万円 | 87.5% |
築30年(15年後) | 2,762万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,431万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,278万円 | 93.7% |
10年後(築25年) | 2,126万円 | 87.5% |
15年後(築30年) | 1,973万円 | 81.2% |
このマンションと、京都市中京区長浜町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,431万円 (32.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 85万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーシア烏丸御池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,500万円 | 53.78m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
4,680万円 | 53.78m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年8月 |
4,180万円 | 53.78m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
4,280万円 | 53.78m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
4,580万円 | 53.78m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
3,680万円 | 53.78m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,280万円 | 34.85m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,431万円 |
買取 | 1,459万円 〜 1,945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.9万円32.4m²の部屋
〜21.57万円64.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーシア烏丸御池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーシア烏丸御池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
12万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
12万円 / 月 | 34.85m² | 1DK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 34.85m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
18万円 / 月 | 64.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11万円 / 月 | 34.85m² | 1DK / 7階 | 2020年6月 |
14.8万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年3月 |
14.8万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
15万円 / 月 | 34.90m² | 1DK / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
12.5万円 / 月 | 34.90m² | 1DK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
14.7万円 / 月 | 45.90m² | 1LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年7月 |
13.7万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年5月 |
14.8万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 10階 | 2014年9月〜2015年4月 |
13.7万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 11階 | 2014年9月〜2014年10月 |
20万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15万円 / 月 | 45.87m² | 1LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年4月 |
24万円 / 月 | 75.86m² | - / 1階 | 2011年5月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーシア烏丸御池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市中京区長浜町にあるルーシア烏丸御池は、地上11階建てマンションです。2010年2月に完成し、地震・火事などの災害に強いRC構造となっています。最寄駅は京都市営地下鉄東西線と京都市営地下鉄烏丸線の乗り入れる烏丸御池駅で、現地から徒歩で3分ほどの場所にあります。なお、近くには中京区役所などがあります。
マンション名称 | ルーシア烏丸御池 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区長浜町154-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】フレスコプチ新町御池店まで170m
【周辺】フレスコ烏丸店まで547m
【周辺】パントリー京都八百一本館店まで686m
【周辺】フレスコ御池店まで739m
【周辺】西友三条店まで1108m
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ミラノ工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルコートラ・ヴァン御池 | 4,658万円 〜 8,063万円 | 京都府京都市中京区中之町51 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全70戸 |
グランドール釜座 | 3,941万円 〜 5,819万円 | 京都府京都市中京区突抜町802-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート | 8,245万円 〜 1億 3,125万円 | 京都府京都市中京区御池之町298 |
2010年8月(築15年) 地上11階 / 全50戸 |
ブランズ京都烏丸御池 | 2,947万円 〜 5,710万円 | 京都府京都市中京区金吹町453-1 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
sion | 4,953万円 〜 6,494万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町619 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全13戸 |
アクアプレイス京都二条城 | 1,485万円 〜 2,154万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町613-1 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
エターナルコート三条 | 2,434万円 〜 3,114万円 | 京都府京都市中京区西堂町496-4 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全33戸 |
グラン三条小川 | 2,369万円 〜 2,970万円 | 京都府京都市中京区西堂町506 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
ORYZA三条西洞院 | 1,682万円 〜 4,575万円 | 京都府京都市中京区塩屋町53-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
イーグルコート三条室町 | 3,975万円 〜 8,038万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町490 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全48戸 |
グランレブリー室町六角 | 2,109万円 〜 5,951万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町123 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
プレゼンス堀川 | 2,086万円 〜 3,011万円 | 京都府京都市中京区宗林町87 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィラート押小路 | 1,746万円 〜 2,294万円 | 京都府京都市中京区西押小路町102-2 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
PASSAGES二条城東 | 1,606万円 〜 2,066万円 | 京都府京都市中京区正行寺町668 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
プラネシア烏丸御池 | 1,713万円 〜 2,791万円 | 京都府京都市中京区古城町346 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全35戸 |
シュデン二条衣棚通 | 5,782万円 〜 7,198万円 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町751 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
プレサンス京都三条響洛 | 1,395万円 〜 2,654万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町172-2 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全37戸 |
Lucra京都三条油小路 | 1,693万円 〜 2,491万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町172-3 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全17戸 |
ネバーランド六角五彩院 | 4,486万円 〜 6,359万円 | 京都府京都市中京区池須町412 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
ダイナシティ二条城前 | 2,224万円 〜 5,103万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町69-1 |
2008年7月(築17年) 地上14階 / 全44戸 |
ジョイシティ二条城前 | 1,960万円 〜 2,920万円 | 京都府京都市中京区姉東堀川町74 |
2008年9月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
エルシア御池間之町 | 4,283万円 〜 6,635万円 | 京都府京都市中京区高田町505 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウィークリーマンションシードイン京都堀川 | 2,264万円 〜 1億 5,954万円 | 京都府京都市中京区元本能寺町391-1 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
エスポワール二条城 | 1,544万円 〜 2,167万円 | 京都府京都市中京区薬屋町595-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
エスリード四条室町 | 2,603万円 〜 6,555万円 | 京都府京都市中京区山伏山町541 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全51戸 |
イーグルコート御所南 | 4,892万円 〜 7,409万円 | 京都府京都市中京区柊町581 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
ロイヤルステイツ御所南 | 3,663万円 〜 5,298万円 | 京都府京都市中京区柊町578 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
パデシオン六角堀川東 | 4,075万円 〜 7,784万円 | 京都府京都市中京区橋浦町229 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全70戸 |
アドバンス京都四条堀川ノーブル | 1,247万円 〜 2,226万円 | 京都府京都市中京区越後突抜町299 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全41戸 |
ilRosso堀川六角 | 2,168万円 〜 6,791万円 | 京都府京都市中京区壺屋町247 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全49戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください