この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区壺屋町255
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,756 万円 69.09m²の部屋
〜5,129 万円 69.72m²の部屋
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Kisグローブ竹の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
69.72m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,756万円 69.09m²の部屋 54万円 / m²
〜5,129万円 69.72m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区壺屋町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区壺屋町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 5,317万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,946万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,756万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,493万円 | 93.0% |
このマンションと、京都市中京区壺屋町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,756万円 (69.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,756万円 |
買取 | 2,254万円 〜 3,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.63万円 69.09m²の部屋
〜14.82万円 69.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Kisグローブ竹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Kisグローブ竹 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壺屋町255 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン三条堀川まで265m
築年月(築年数) | 1999年9月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランネージュ四条大宮 | 845万円 〜 4,578万円 | 京都府京都市中京区宮本町799-3 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全21戸 |
ヴォール・ベハーゲン | 1,356万円 〜 1,771万円 | 京都府京都市中京区空也町491 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
キャッスルサイド21 | 1,499万円 〜 2,379万円 | 京都府京都市中京区橋西町660 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
エテルノポッソ | 1,873万円 〜 8,615万円 | 京都府京都市中京区空也町493 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
ケイズガーデン四条 | 2,687万円 〜 3,372万円 | 京都府京都市中京区古西町434 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
フィエストーレ四条 | 2,732万円 〜 3,556万円 | 京都府京都市中京区藤本町540 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
FLAT136 | 1,214万円 〜 1,627万円 | 京都府京都市中京区猩々町136-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
グランドール四条烏丸 | 4,266万円 〜 5,879万円 | 京都府京都市中京区空也町490 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
エリーフラッツ西洞院 | 1,468万円 〜 4,371万円 | 京都府京都市中京区池須町416-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
古西町446 | 4,893万円 〜 6,444万円 | 京都府京都市中京区古西町446 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全29戸 |
アワーズ四条烏丸 | 3,815万円 〜 5,795万円 | 京都府京都市中京区不動町173 |
2001年6月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
サンシティ四条西洞院 | 1,042万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市下京区傘鉾町42 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全95戸 |
なかよしマンション四条大宮 | 1,150万円 〜 1,570万円 | 京都府京都市中京区藤岡町501 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
エクセル錦 | 1,670万円 〜 2,348万円 | 京都府京都市中京区藤岡町516 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
アビタ三条大宮 | 1,459万円 〜 2,772万円 | 京都府京都市中京区三条大宮町273 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
クリーンリビング・四条大宮 | 1,237万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市下京区立中町507 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全27戸 |
ファヴィエ四条西洞院 | 3,716万円 〜 9,987万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町466 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全66戸 |
グリーンヒル四条大宮 | 1,320万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市中京区藤岡町518 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
ティファール | 3,678万円 〜 4,984万円 | 京都府京都市下京区石井筒町527 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全21戸 |
ラフィーネ四条堀川 | 1,203万円 〜 2,250万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町261-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
SHICATASEPTBLDG | 1,047万円 〜 1,551万円 | 京都府京都市下京区石井筒町531 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
アンビエント御池 | 3,875万円 〜 5,372万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町530-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
フェニックス堀川2 | 1,323万円 〜 2,224万円 | 京都府京都市中京区三坊堀川町59-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ベラジオ四条堀川 | 928万円 〜 1,730万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町273 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
ヴィヴァーチェ四条大宮 | 1,391万円 〜 2,511万円 | 京都府京都市下京区佐竹町392-1 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
グランゼロ新町 | 1,284万円 〜 4,600万円 | 京都府京都市中京区三条町348 |
1998年6月(築26年) 地上10階 / 全1戸 |
クレイドル三条新町 | 1,591万円 〜 2,352万円 | 京都府京都市中京区三条町325 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
ハウス5 | 1,602万円 〜 3,333万円 | 京都府京都市中京区姥柳町201 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
アリスタ四条西洞院 | 1,713万円 〜 2,918万円 | 京都府京都市下京区妙伝寺町696 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
ローレルコート室町 | 4,501万円 〜 8,133万円 | 京都府京都市中京区鯉山町518 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全135戸 |
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