この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区鯉山町518
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,530 万円 59.68m²の部屋
〜8,192 万円 84.77m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ローレルコート室町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格5,780万円 |
60.76m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格6,180万円 |
74.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,530万円59.68m²の部屋76万円 / m²
〜8,192万円84.77m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区鯉山町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区鯉山町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 5,084万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,865万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 4,530万円 | 100% |
3年後(築30年) | 4,335万円 | 95.7% |
このマンションと、京都市中京区鯉山町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,530万円 (59.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 85万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート室町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 60.76m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
5,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年7月 |
5,200万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月 |
5,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2024年1月 |
6,580万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年11月 |
6,380万円 | 76.86m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5,380万円 | 70.13m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,530万円 |
買取 | 2,718万円 〜 3,624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.29万円59.68m²の部屋
〜22.77万円84.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート室町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート室町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
15万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
19万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
15万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
20万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
15万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年1月 |
18万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年10月 |
19万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
22万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年6月 |
22万円 / 月 | 84.77m² | 4LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
18万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
16.5万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
18万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
15.5万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
19.5万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
18万円 / 月 | 74.69m² | 3LDK / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
17.5万円 / 月 | 76.90m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
14万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
17.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年10月 |
15万円 / 月 | 66.20m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月 |
13.5万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年7月 |
14万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
13.5万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
13.5万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
14.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
14万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
14万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
14.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
13.8万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
12.4万円 / 月 | 60.29m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレルコート室町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルコート室町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区鯉山町518 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン室町錦小路店まで240m、徒歩約3分
【周辺】ファミリーマート烏丸六角店まで304m、徒歩約4分
【周辺】セブンイレブン京都三条両替町店まで335m、徒歩約5分
【周辺】フレスコ烏丸店まで336m、徒歩約5分
【周辺】スギ薬局四条烏丸店まで381m、徒歩約5分
【周辺】京都新町病院まで334m、徒歩約5分
【周辺】京都新町蛸薬師郵便局まで264m、徒歩約4分
【周辺】大垣書店烏丸三条店まで382m、徒歩約5分
【周辺】LAQUE四条烏丸まで494m、徒歩約7分
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 135戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランゼロ新町 | 1,313万円 〜 4,588万円 | 京都府京都市中京区三条町348 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全1戸 |
ライオンズマンション室町三条 | 2,730万円 〜 6,641万円 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町482 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
三条室町パーク・ホームズ | 3,628万円 〜 4,730万円 | 京都府京都市中京区衣棚町53-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全53戸 |
ヴィヴァーチェ三条室町 | 5,931万円 〜 7,957万円 | 京都府京都市中京区衣棚町50 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
エリーフラッツ西洞院 | 1,505万円 〜 4,341万円 | 京都府京都市中京区池須町416-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
クレイドル三条新町 | 1,755万円 〜 2,546万円 | 京都府京都市中京区三条町325 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
フィエルテ四条烏丸ノール | 2,375万円 〜 3,458万円 | 京都府京都市中京区西錦小路町267 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
ジュネス三京 | 1,398万円 〜 2,170万円 | 京都府京都市中京区役行者町377 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
藤和シティホームズ元本能寺 | 3,216万円 〜 6,860万円 | 京都府京都市中京区元本能寺南町361-1 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
FLAT136 | 1,337万円 〜 1,764万円 | 京都府京都市中京区猩々町136-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
フィエルテ四条烏丸シュッド | 3,109万円 〜 5,202万円 | 京都府京都市中京区小結棚町436 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
エステムコート京都烏丸 | 1,170万円 〜 2,304万円 | 京都府京都市中京区町頭町97-4 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全41戸 |
THアビタシオン | 1,965万円 〜 2,590万円 | 京都府京都市中京区堂之前町228 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
デ・リード堀川東2 | 3,603万円 〜 4,912万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町338 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全28戸 |
シンフォニー四条烏丸 | 2,390万円 〜 5,869万円 | 京都府京都市中京区元竹田町633 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全23戸 |
コスモ六角油小路 | 3,328万円 〜 4,124万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町319 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全40戸 |
グランドール四条烏丸 | 4,266万円 〜 5,735万円 | 京都府京都市中京区空也町490 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
アンビエント御池 | 4,033万円 〜 5,493万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町530-1 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
アベルティ堀川東 | 3,071万円 〜 4,752万円 | 京都府京都市中京区山田町519 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
六角高倉パーク・ホームズ | 5,247万円 〜 8,808万円 | 京都府京都市中京区滕屋町186 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全72戸 |
ルイシャトレ六角高倉 | 4,422万円 〜 7,026万円 | 京都府京都市中京区滕屋町185 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全27戸 |
プラネシア星の子釜座御池 | 5,546万円 〜 7,150万円 | 京都府京都市中京区津軽町777 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
エルコート烏丸御池 | 4,747万円 〜 6,350万円 | 京都府京都市中京区津軽町770 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
サンシティ四条西洞院 | 1,023万円 〜 2,490万円 | 京都府京都市下京区傘鉾町42 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全95戸 |
Kisグローブ竹 | 3,673万円 〜 5,111万円 | 京都府京都市中京区壺屋町255 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
パンセ堀川 | 857万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市中京区壺屋町260-6 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
パインフィールド御池 | 1,116万円 〜 2,683万円 | 京都府京都市中京区石橋町435 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全114戸 |
プラネシア京都 | 1,045万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市下京区妙伝寺町721 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
グランドパレス御池 | 802万円 〜 1,278万円 | 京都府京都市中京区下松屋町734 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
イトーピア御池通 | 4,045万円 〜 7,838万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町185 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全46戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください