京都府京都市中京区金吹町453-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,945 万円 39.53m²の部屋
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2,945万円 (74万円 / m²) 39.53m²の部屋
〜5,884万円 (98万円 / m²) 60.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(京都市中京区金吹町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,439万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,356万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 3,146万円 | 91.5% |
築30年(12年後) | 2,936万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,945万円 |
2年後(築20年) | 97.6% | 2,875万円 |
7年後(築25年) | 91.5% | 2,695万円 |
12年後(築30年) | 85.4% | 2,515万円 |
このマンションと、京都市中京区金吹町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,945万円 (39.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 86万円 / m² |
ブランズ京都烏丸御池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、 2年前→1年前:4.34%、 1年前→今年:4.28% )
京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ京都烏丸御池が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 39.53m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3,180万円 | 39.53m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
3,380万円 | 39.53m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4,480万円 | 55.42m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
3,280万円 | 39.53m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,945万円 |
買取 | 1,767万円 〜 2,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.93万円 / 月 39.53m²の部屋
〜
18.69万円 / 月 60.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ京都烏丸御池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ京都烏丸御池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
16.8万円 / 月 | 55.42m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
11万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月 |
10.7万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
10.9万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
11万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
19万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.8万円 / 月 | 39.53m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
15万円 / 月 | 55.42m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
9.8万円 / 月 | 39.53m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
17万円 / 月 | 60.04m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年12月 |
13万円 / 月 | 39.53m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
13.6万円 / 月 | 39.53m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
10.8万円 / 月 | 39.53m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
18.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
16.5万円 / 月 | 55.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 39.60m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
16万円 / 月 | 55.42m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
17.8万円 / 月 | 57.13m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年8月 |
17.5万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
15万円 / 月 | 55.42m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
10.8万円 / 月 | 39.53m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
15万円 / 月 | 55.42m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月 |
12万円 / 月 | 39.53m² | 1R / 6階 | 2011年1月 |
15万円 / 月 | 55.42m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月 |
17万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
15万円 / 月 | 55.42m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーガル京都烏丸御池 | 3,757万円 〜 7,362万円 | 京都府京都市中京区二条殿町542 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全46戸 |
ビスカリア光樹 | 2,205万円 〜 3,055万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町186 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全22戸 |
ヴィラート押小路 | 1,798万円 〜 2,438万円 | 京都府京都市中京区西押小路町102-2 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
リーガル京都室町御池 | 2,486万円 〜 6,874万円 | 京都府京都市中京区円福寺町346 |
2008年1月(築18年) 地上12階 / 全29戸 |
アバンエスパス烏丸御池 | 5,354万円 〜 1億 1,527万円 | 京都府京都市中京区金吹町478 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
ルーシア烏丸御池 | 2,423万円 〜 6,247万円 | 京都府京都市中京区長浜町154-2 |
2010年2月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
テルマーノ西洞院 | 2,352万円 〜 7,479万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町609 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
エルシア御池間之町 | 4,270万円 〜 6,799万円 | 京都府京都市中京区高田町505 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全1戸 |
シュデン二条衣棚通 | 5,667万円 〜 6,998万円 | 京都府京都市中京区竪大恩寺町751 |
2008年5月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
アクアプレイス京都二条城 | 1,493万円 〜 2,232万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町613-1 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
コンフォール御所南 | 4,102万円 〜 9,950万円 | 京都府京都市中京区壺屋町524 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
ロイヤルステイツ御所南 | 3,775万円 〜 5,616万円 | 京都府京都市中京区柊町578 |
2009年3月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
With京Seasons | 1,745万円 〜 3,014万円 | 京都府京都市中京区下古城町399 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
プライム西洞院 | 2,184万円 〜 3,061万円 | 京都府京都市中京区姉西洞院町537 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
プラネシア烏丸御池 | 1,752万円 〜 3,001万円 | 京都府京都市中京区古城町346 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全35戸 |
コンフォレスト三条 | 4,157万円 〜 7,789万円 | 京都府京都市中京区釜座町8 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
アーバンライフフォルムズ烏丸御池 | 4,950万円 〜 1億 7,599万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町675 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全63戸 |
エターナルコート三条 | 2,474万円 〜 3,143万円 | 京都府京都市中京区西堂町496-4 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全33戸 |
グラン三条小川 | 2,463万円 〜 3,178万円 | 京都府京都市中京区西堂町506 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
グランレブリー室町六角 | 2,178万円 〜 6,318万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町123 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
ORYZA三条西洞院 | 1,845万円 〜 4,500万円 | 京都府京都市中京区塩屋町53-3 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全27戸 |
SHICATAONZEBLDG | 1,779万円 〜 3,061万円 | 京都府京都市中京区少将井町222 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全35戸 |
ペペ御所南 | 2,723万円 〜 3,942万円 | 京都府京都市中京区等持寺町34-1 |
2006年5月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
エスポワール柳馬場 | 2,755万円 〜 3,978万円 | 京都府京都市中京区等持寺町1-1 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全4戸 |
イスターナイマイ御所南 | 9,210万円 〜 1億 2,588万円 | 京都府京都市中京区等持寺町21-1 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全6戸 |
エスポワール二条城 | 1,567万円 〜 2,184万円 | 京都府京都市中京区薬屋町595-1 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全29戸 |
ビレイユ真英西六角 | 2,429万円 〜 3,444万円 | 京都府京都市中京区西六角町93 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
プレゼンス堀川 | 1,847万円 〜 2,493万円 | 京都府京都市中京区宗林町87 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
プリオーレ37釜座竹屋町 | 3,622万円 〜 5,251万円 | 京都府京都市中京区亀屋町330 |
2008年5月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
英守ビルレノバエイシュウ | 2,066万円 〜 5,423万円 | 京都府京都市中京区宗林町98 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ御池西洞院 | 6,614万円 〜 8,536万円 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町 |
2023年10月(築2年) 地上5階 / 全24戸 |
ブランズ京都円町 | 2,189万円 〜 6,845万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中保町81-1 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全54戸 |
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京都府京都市中京区金吹町にあるブランズ京都烏丸御池は、2008年5月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)構造・地上9階建てのマンションです。アクセスに関しては、最寄駅に挙げられる京都市営地下鉄東西線・京都市営地下鉄烏丸線の烏丸御池駅から歩くこと2分の立地になります。また、管理形態については日勤勤務となっています。
マンション名称 | ブランズ京都烏丸御池 |
---|---|
所在地 |
京都府京都市中京区金吹町453-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 榎並工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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