千葉県印西市滝野3丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,571 万円 78.4m²の部屋
〜2,839 万円 104.51m²の部屋
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【外観】南向き棟
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【エントランス】便利な宅配ロッカー
4/8
【エントランス】モニター付オートロック
5/8
【周辺】敷地内プロムナードを歩けば、もう滝野小中学校がすぐ
6/8
【周辺】目の前に本埜ファミリア館
7/8
【周辺】目の前にひかりの丘公園
8/8オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟の売却に役立つ情報をチェック！
オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
101.52m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社TERASS | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,990万円 |
101.52m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター | ||||||
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1,571万円 （20万円 / m²） 78.4m²の部屋
〜2,839万円 （27万円 / m²） 104.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.4m²の部屋の場合 | 104.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,571万円 | 2,839万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万4,430円 | 100万2,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万4,430円 | 104万2,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,508万5,192円 | 2,734万6,249円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(印西市滝野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,605万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,529万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,571万円 |
| 2年後(築30年) | 95.3％ | 1,497万円 |
このマンションと、印西市滝野の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (78.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
印西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
印西市のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：4.90%、 1年前→今年：3.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
印西市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル牧の原3号棟スカイア空の棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 101.52m² | 4LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 2,580万円 | 101.52m² | 4LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 2,880万円 | 101.52m² | 4LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 2,080万円 | 101.52m² | 4LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,180万円 | 81.27m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,300万円 | 104.51m² | 4LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,290万円 | 81.27m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,420万円 | 104.51m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 1,570万円 | 104.51m² | 4LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,480万円 | 81.27m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 1,880万円 | 101.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,450万円 | 102.92m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 1,480万円 | 102.92m² | 4LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 1,380万円 | 78.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,480万円 | 78.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,571万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.72万円 / 月 78.4m²の部屋
〜
14.3万円 / 月 104.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル牧の原3号棟スカイア空の棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 101.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフスクエア滝野公園1号棟 | 1,481万円 〜 2,010万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-1 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全239戸 |
| ライフスクエア滝野公園10号棟 | 1,384万円 〜 2,058万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-10 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全239戸 |
| ライフスクエア滝野公園11号棟 | 1,409万円 〜 2,315万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-11 |
1997年10月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライフスクエア滝野公園9号棟 | 1,843万円 〜 2,876万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-9 |
1998年1月（築29年） 地上14階 / 全56戸 |
| ライフスクエア滝野公園12号棟 | 1,884万円 〜 2,865万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-12 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全239戸 |
| ライフスクエア滝野公園8号棟 | 2,028万円 〜 2,923万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-8 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全239戸 |
| EVERGREENアペックス2番館 | 1,236万円 〜 1,824万円 | 千葉県印西市原3丁目3-2 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全250戸 |
| EVERGREENアペックス5番館 | 1,571万円 〜 2,469万円 | 千葉県印西市原3丁目3-5 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全250戸 |
| EVERGREENアペックス4番館 | 1,755万円 〜 2,746万円 | 千葉県印西市原3丁目3-4 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全250戸 |
| EVERGREENアペックス6番館 | 1,950万円 〜 2,646万円 | 千葉県印西市原3丁目3-6 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| EVERGREENアペックス3番館 | 1,308万円 〜 1,775万円 | 千葉県印西市原3丁目3-3 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EVERGREENアペックス7番館 | 1,494万円 〜 2,027万円 | 千葉県印西市原3丁目3-7 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| EVERGREENアペックス8番館 | 1,652万円 〜 2,242万円 | 千葉県印西市原3丁目3-8 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全250戸 |
| アバンドーネ原5番街4-5-2 | 2,195万円 〜 2,978万円 | 千葉県印西市原4丁目5-2 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| ウェルガーデンC棟 | 1,718万円 〜 2,659万円 | 千葉県印西市舞姫2丁目2 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全317戸 |
| ウェルガーデンA棟 | 1,730万円 〜 2,432万円 | 千葉県印西市舞姫2丁目2 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全317戸 |
| ウェルガーデンD棟 | 1,741万円 〜 2,362万円 | 千葉県印西市舞姫2丁目2 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全317戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル西の原1号棟 | 1,464万円 〜 2,479万円 | 千葉県印西市西の原3丁目9-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全181戸 |
| オーベル西の原2号棟 | 1,399万円 〜 2,361万円 | 千葉県印西市西の原3丁目9-2 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全180戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県印西市滝野3丁目5-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4SLDK 3階
1/8
4SLDK 3階
2/8
3LDK 5階
3/8
3LDK 5階
4/8
3LDK 5階
5/8
4SLDK 5階
6/8
4LDK 6階
7/8
3LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1998年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 287戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
千葉県印西市滝野3丁目5-3【最寄り駅からのアクセス情報】
北総鉄道 / 印西牧の原駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1998年12月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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