価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区衣笠御所ノ内町31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
822 万円 23.23m²の部屋
〜3,423 万円 75.92m²の部屋
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京都市北区不動産売却専門店です
京都市北区専門！売却、査定に自信があります！「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石（しらいし）」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アクエルド金閣寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23.86m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
36.61m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
52m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
36.61m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
76.57m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
36.61m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
822万円 23.23m²の部屋 35万円 / m²
〜3,423万円 75.92m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 822万円 |
| 買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.4万円 23.23m²の部屋
〜15.24万円 75.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクエルド金閣寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクエルド金閣寺 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京都銀行 金閣寺支店まで330m 飲食店の多いわら天神、ご飲食の前に。
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシェル | 1,453万円 〜 2,586万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町12 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレズイール衣笠 | 2,880万円 〜 3,708万円 | 京都府京都市北区衣笠天神森町30 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| フォーブル花ノ坊 | 776万円 〜 1,523万円 | 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン衣笠 | 868万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町5 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| 京都平野アーバンライフ | 2,624万円 〜 6,857万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町55 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| クラレンスハウス | 1,676万円 〜 2,460万円 | 京都府京都市北区平野宮本町70 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| グラン・ドムール西陣 | 2,103万円 〜 3,632万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町350 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| デトム・ワン西陣3 | 528万円 〜 708万円 | 京都府京都市上京区桐木町872 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全62戸 |
| エスポワール紫野 | 1,062万円 〜 2,597万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町6-3 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビアンカ1 | 729万円 〜 989万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町66 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランミュゼ北野 | 1,480万円 〜 1,895万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町872 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| BAUHAUSKITAYAMA | 1,025万円 〜 1,974万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町37-2 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ルミネ智恵光院 | 1,585万円 〜 1,940万円 | 京都府京都市上京区大猪熊町52-1 |
1990年9月（築34年） 地上3階 / 全6戸 |
| スクエアコート | 1,951万円 〜 2,549万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町13-9 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファーストコート紫竹 | 727万円 〜 2,540万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町76-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| Requie智恵光院 | 834万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市上京区竪社南半町229 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロンド北野 | 1,123万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市上京区末之口町445-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| デトムワン今出川通 | 516万円 〜 1,130万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町129 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全59戸 |
| 一休ビルプチシャトー19 | 942万円 〜 1,246万円 | 京都府京都市上京区筋違橋町564-1 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ロイヤルメゾン白梅町 | 590万円 〜 788万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町1015-3 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| グラシア北山 | 1,204万円 〜 1,579万円 | 京都府京都市北区紫竹栗栖町38-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| デトム・ワン千本智恵光院2 | 390万円 〜 706万円 | 京都府京都市上京区松屋町382-1 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| デトム・ワン千本智恵光院 | 587万円 〜 828万円 | 京都府京都市上京区元4丁目409 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| ベレビュー北山 | 2,475万円 〜 3,019万円 | 京都府京都市北区紫竹栗栖町7 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンゲーブルズ | 616万円 〜 1,067万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町30-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| パルティールステージ1 | 1,479万円 〜 2,022万円 | 京都府京都市北区紫竹北栗栖町22-5 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| カサ・ロマ | 782万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市北区北野西白梅町27 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全90戸 |
| ホーユウコンフォルト西陣 | 630万円 〜 1,994万円 | 京都府京都市上京区西北小路町228-12 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全80戸 |
| カサ・デ・ノルテ山口 | 1,240万円 〜 1,537万円 | 京都府京都市北区紫野上石龍町26 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ス・プレール北野 | 642万円 〜 1,598万円 | 京都府京都市上京区東町34-1 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
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