千葉県印西市戸神台2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,306 万円 84.74m²の部屋
〜4,706 万円 101.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】
3/8
【エントランス】
4/8
【エントランス】
5/8
【駐車場】
6/8
【周辺】高花公園まで2401m
7/8
【周辺】デイリーヤマザキ印西草深店まで2688m
8/8ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 4,299万円 |
84.87m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,680万円 |
91.16m² | 4SLDK | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,306万円 （39万円 / m²） 84.74m²の部屋
〜4,706万円 （46万円 / m²） 101.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(印西市戸神台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,950万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,671万円 | 90.6％ |
| 築25年(10年後) | 2,392万円 | 81.1％ |
| 築30年(15年後) | 2,114万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,306万円 |
| 5年後(築20年) | 90.6％ | 2,994万円 |
| 10年後(築25年) | 81.1％ | 2,681万円 |
| 15年後(築30年) | 71.6％ | 2,369万円 |
このマンションと、印西市戸神台の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,306万円 (84.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 42万円 / m² |
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
印西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
印西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：8.92%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
印西市
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,299万円 | 84.87m² | 3LDK / 11階 | 2025年5月 |
| 4,099万円 | 84.74m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,199万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,299万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月 |
| 4,399万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月 |
| 4,499万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月 |
| 4,599万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,799万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,150万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3,880万円 | 101.53m² | 4LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 2,680万円 | 87.17m² | 4LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,306万円 |
| 買取 | 1,984万円 〜 2,645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.86万円 / 月 84.74m²の部屋
〜
16.44万円 / 月 101.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館 | 3,266万円 〜 4,730万円 | 千葉県印西市戸神台2丁目1-4 |
2010年8月（築15年） 地上11階 / 全568戸 |
| ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央1番館 | 2,396万円 〜 3,459万円 | 千葉県印西市戸神台2丁目2 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全150戸 |
| ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央2番館 | 2,395万円 〜 2,901万円 | 千葉県印西市戸神台2丁目2 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全1戸 |
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央壱番館 | 2,568万円 〜 4,623万円 | 千葉県印西市戸神台2丁目1-1 |
2009年5月（築17年） 地上13階 / 全568戸 |
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館 | 2,619万円 〜 4,744万円 | 千葉県印西市戸神台2丁目1-3 |
2009年3月（築17年） 地上11階 / 全568戸 |
| ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央弐番館 | 2,734万円 〜 3,312万円 | 千葉県印西市戸神台2丁目1-2 |
2009年5月（築17年） 地上11階 / 全568戸 |
| サンクタス千葉ニュータウン中央 | 3,064万円 〜 5,276万円 | 千葉県印西市中央北2丁目1-3 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全409戸 |
| サングランデ印西牧の原ドアシティブライトウィングB棟 | 2,297万円 〜 3,670万円 | 千葉県印西市原3丁目2 |
2010年12月（築15年） 地上14階 / 全400戸 |
| サングランデ印西牧の原ドアシティディアウィングD棟 | 2,191万円 〜 3,782万円 | 千葉県印西市原3丁目2 |
2010年7月（築15年） 地上14階 / 全400戸 |
| レイディアントシティ印西牧の原F棟 | 2,269万円 〜 4,446万円 | 千葉県印西市原2丁目1 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全208戸 |
| サングランデ印西牧の原ドアシティセンターウィングC棟 | 2,169万円 〜 3,606万円 | 千葉県印西市原3丁目2 |
2012年1月（築14年） 地上13階 / 全400戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館から近い順に表示しています
お任せ下さい！販売方法が多彩で豊富です！
昭和47年の設立以来、当社が公的住宅の売買仲介業務で築いた豊富な経験と独自のノウハウをもとに、公団公社、民間マンションなどの売却や買い換えを多数扱っています！現在の市況やご売却のタイミングなど、売主様のご事情に合わせたご提案をさせていただきます！
社員画像
信頼40年の地域専門不動産
ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。
社員画像
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります！
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
社員画像
地域密着、提案力に自信があります
当社は成田市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取や遺品整理のサービスも行っております。
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県印西市戸神台2丁目1-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 568戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月10日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
