千葉県印西市原4丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,213 万円 95.57m²の部屋
〜2,981 万円 95.57m²の部屋
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【外観】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
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【エントランス】スロープ・手すり付きのエントランスです
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【周辺】北総線「印西牧の原」駅まで徒歩11分の好立地です！
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アバンドーネ原5番街4-5-2の売却に役立つ情報をチェック！
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2,213万円 （23万円 / m²） 95.57m²の部屋
〜2,981万円 （31万円 / m²） 95.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 95.57m²の部屋の場合 | 95.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,213万円 | 2,981万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万6,290円 | 104万9,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万6,290円 | 108万9,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,128万5,058円 | 2,871万4,904円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(印西市原)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,960万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,754万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,213万円 |
| 3年後(築30年) | 93.0％ | 2,058万円 |
このマンションと、印西市原の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,213万円 (95.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 30万円 / m² |
アバンドーネ原5番街4-5-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
印西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
印西市のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：4.90%、 1年前→今年：3.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
印西市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンドーネ原5番街4-5-2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 95.57m² | 4LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,580万円 | 95.57m² | 4LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,680万円 | 95.57m² | 4LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 2,880万円 | 95.57m² | 4LDK / 3階 | 2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,213万円 |
| 買取 | 1,328万円 〜 1,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.38万円 / 月 95.57m²の部屋
〜
13.12万円 / 月 95.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフスクエア滝野公園8号棟 | 2,046万円 〜 2,928万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-8 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全239戸 |
| ライフスクエア滝野公園9号棟 | 1,859万円 〜 2,880万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-9 |
1998年1月（築29年） 地上14階 / 全56戸 |
| ライフスクエア滝野公園12号棟 | 1,900万円 〜 2,869万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-12 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全239戸 |
| ライフスクエア滝野公園1号棟 | 1,493万円 〜 2,011万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-1 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全239戸 |
| ライフスクエア滝野公園10号棟 | 1,394万円 〜 2,059万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-10 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全239戸 |
| ライフスクエア滝野公園11号棟 | 1,419万円 〜 2,321万円 | 千葉県印西市滝野4丁目1-11 |
1997年10月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| オーベル牧の原3号棟スカイア空の棟 | 1,592万円 〜 2,856万円 | 千葉県印西市滝野3丁目5-3 |
1998年12月（築28年） 地上14階 / 全287戸 |
| ウェルガーデンC棟 | 1,731万円 〜 2,661万円 | 千葉県印西市舞姫2丁目2 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全317戸 |
| ウェルガーデンA棟 | 1,745万円 〜 2,436万円 | 千葉県印西市舞姫2丁目2 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全317戸 |
| ウェルガーデンD棟 | 1,753万円 〜 2,362万円 | 千葉県印西市舞姫2丁目2 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全317戸 |
| ウェルガーデンE棟 | 1,993万円 〜 2,882万円 | 千葉県印西市舞姫2丁目2 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全317戸 |
| ウェルガーデンF棟 | 1,782万円 〜 2,588万円 | 千葉県印西市舞姫2丁目2 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全317戸 |
| プロムナード桜台6番街1号棟 | 2,667万円 〜 3,594万円 | 千葉県白井市桜台2丁目6-1 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アバンドーネ原5番街4-5-2の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アバンドーネ原5番街4-5-2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県印西市原4丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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