千葉県印西市原2丁目5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,825 万円 113.34m²の部屋
〜3,750 万円 113.34m²の部屋
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2,825万円 （25万円 / m²） 113.34m²の部屋
〜3,750万円 （33万円 / m²） 113.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(印西市原)の専有面積120m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,603万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,295万円 | 91.5％ |
| 築30年(9年後) | 2,907万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,825万円 |
| 4年後(築25年) | 91.5％ | 2,584万円 |
| 9年後(築30年) | 80.7％ | 2,280万円 |
このマンションと、印西市原の築21年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,825万円 (113.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
ルミエラガーデンズG棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
印西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
印西市のマンションの価格は直近の3年間で 13.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：3.78%、 1年前→今年：-1.86% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
印西市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにルミエラガーデンズG棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 113.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 2,880万円 | 113.34m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 2,580万円 | 108.36m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,580万円 | 108.36m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,825万円 |
| 買取 | 1,695万円 〜 2,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.15万円 / 月 113.34m²の部屋
〜
12.66万円 / 月 113.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエラガーデンズG棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにルミエラガーデンズG棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 113.34m² | 4LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 13万円 / 月 | 113.34m² | 4LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 130.34m² | 4LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 14万円 / 月 | 130.34m² | 4LDK / 1階 | 2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエラガーデンズK棟 | 2,818万円 〜 3,756万円 | 千葉県印西市原2丁目5 |
2005年1月（築21年） 地上3階 / 全178戸 |
| ルミエラガーデンズL棟 | 2,529万円 〜 3,347万円 | 千葉県印西市原2丁目5 |
2005年1月（築21年） 地上3階 / 全178戸 |
| ルミエラガーデンズE棟 | 2,400万円 〜 3,176万円 | 千葉県印西市原2丁目5 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全178戸 |
| ルミエラガーデンズD棟 | 3,163万円 〜 4,186万円 | 千葉県印西市原2丁目5 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全178戸 |
| ルミエラガーデンズA棟 | 2,948万円 〜 4,984万円 | 千葉県印西市原2丁目5 |
2005年1月（築21年） 地上3階 / 全178戸 |
| ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟 | 2,319万円 〜 3,210万円 | 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 |
2003年9月（築22年） 地上22階 / 全364戸 |
| ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟 | 2,035万円 〜 3,254万円 | 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全364戸 |
| ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟 | 2,225万円 〜 2,945万円 | 千葉県印西市戸神台1丁目2-1 |
2003年2月（築22年） 地上3階 / 全42戸 |
| ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟 | 1,820万円 〜 2,559万円 | 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全63戸 |
| ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟 | 2,427万円 〜 3,553万円 | 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全364戸 |
| ローレルスクエア千葉ニュータウン中央C棟 | 2,694万円 〜 3,565万円 | 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全364戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエラガーデンズG棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県印西市原2丁目5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 178戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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