ホームズマンション売却プライスマップ千葉県印西市ルミエラガーデンズA棟

ルミエラガーデンズA棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,676万円 103m²の部屋

3,631万円 113.34m²の部屋

所在地 千葉県印西市原2丁目5
交通
  • 北総鉄道 / 印西牧の原駅 徒歩4分

ルミエラガーデンズA棟

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ルミエラガーデンズA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミエラガーデンズA棟の売却に強い不動産会社 3社

ルミエラガーデンズA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエラガーデンズA棟から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 千葉ニュータウン営業所
物件から
8.2
  • 千葉県船橋市小室町3318-6(小室駅前商店街内)
  • 北総鉄道 小室駅 徒歩2分

お任せ下さい!販売方法が多彩で豊富です!

昭和47年の設立以来、当社が公的住宅の売買仲介業務で築いた豊富な経験と独自のノウハウをもとに、公団公社、民間マンションなどの売却や買い換えを多数扱っています!現在の市況やご売却のタイミングなど、売主様のご事情に合わせたご提案をさせていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
16.2
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リプロ不動産株式会社
物件から
22.3
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号

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ルミエラガーデンズA棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,676万円 103m²の部屋 26万円 / m²

3,631万円 113.34m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(印西市原)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(印西市原 / 専有面積:100m² )
変化割合
築20年(現在) 2,955万円 100%
築25年(5年後) 2,634万円 89.1%
築30年(10年後) 2,313万円 78.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,676万円 100%
5年後 (築25年) 2,386万円 89.1%
10年後 (築30年) 2,096万円 78.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、印西市原の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,676万円 (103m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにルミエラガーデンズA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 113.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
3,180万円 103.00m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2021年12月
2,680万円 113.34m² 4LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

103m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,676万円
買取 1,606万円 〜 2,141万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエラガーデンズA棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.53万円 103m²の部屋

14.03万円 113.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルミエラガーデンズA棟周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエラガーデンズA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
印西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

印西市のマンションの価格は直近の3年間で 23.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.19% 、 2年前→1年前:6.35% 、 1年前→今年:3.75%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

印西市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルミエラガーデンズA棟
所在地 千葉県印西市原2丁目5
交通
  • 北総鉄道 / 印西牧の原駅 徒歩4分
  • 【外観】南向きの外観はツートンカラーを基調とした美しい外観です。明るい陽射しが差し込みます。

    【外観】南向きの外観はツートンカラーを基調とした美しい外観です。明るい陽射しが差し込みます。

  • 【外観】エントランスはオートロック対応で防犯対策がされており、安全で安心です。

    【外観】エントランスはオートロック対応で防犯対策がされており、安全で安心です。

  • 【周辺】三面鏡の後ろは便利な収納スペースです。小物もスッキリと片付けられます。

    【周辺】三面鏡の後ろは便利な収納スペースです。小物もスッキリと片付けられます。

  • 【周辺】南側には印西市立原小学校が見渡せます。

    【周辺】南側には印西市立原小学校が見渡せます。

  • 【周辺】南西側の眺望です。

    【周辺】南西側の眺望です。

築年月(築年数) 2005年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 178戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社フジタ 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ルミエラガーデンズA棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミエラガーデンズD棟 3,316万円 〜 4,067万円 千葉県印西市原2丁目5 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全178戸
ルミエラガーデンズE棟 2,487万円 〜 3,050万円 千葉県印西市原2丁目5 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全178戸
ルミエラガーデンズL棟 2,618万円 〜 3,210万円 千葉県印西市原2丁目5 2005年1月(築20年)
地上3階 / 全178戸
ルミエラガーデンズG棟 2,802万円 〜 3,446万円 千葉県印西市原2丁目5 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全178戸
ルミエラガーデンズK棟 2,919万円 〜 3,602万円 千葉県印西市原2丁目5 2005年1月(築20年)
地上3階 / 全178戸
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央F棟 2,492万円 〜 3,198万円 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 2003年9月(築21年)
地上22階 / 全364戸
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央E棟 2,110万円 〜 3,122万円 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全364戸
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟 1,891万円 〜 2,464万円 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全63戸
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央D棟 2,490万円 〜 3,383万円 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全108戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルミエラガーデンズA棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエラガーデンズA棟の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミエラガーデンズA棟の売り時ですか?
ルミエラガーデンズA棟がある印西市のマンションの価格は直近の3年間で23.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.19%、2年前→1年前:6.35%、1年前→今年:3.75%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日