京都府京都市北区衣笠御所ノ内町35
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,291 万円 59.78m²の部屋
〜5,079 万円 107.04m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】京都市楽只保育所まで547m
2/10
【周辺】京都市立金閣小学校まで910m
3/10
【周辺】京都市立衣笠中学校まで1049m
4/10
【周辺】ローソン京都金閣寺前店まで291m
5/10
【周辺】デイリーカナートイズミヤ千本北大路店まで702m
6/10
【周辺】社会福祉法人京都社会事業財団西陣病院まで1254m
7/10
【周辺】金閣寺郵便局まで278m
8/10
【周辺】京都銀行金閣寺支店まで420m
9/10
【周辺】北野白梅町駅(京福 北野線)まで1551m
10/10コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,291万円 （38万円 / m²） 59.78m²の部屋
〜5,079万円 （47万円 / m²） 107.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(京都市北区衣笠御所ノ内町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,820万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,784万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 2,601万円 | 92.3％ |
| 築30年(11年後) | 2,419万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,291万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 2,262万円 |
| 6年後(築25年) | 92.3％ | 2,114万円 |
| 11年後(築30年) | 85.8％ | 1,965万円 |
このマンションと、京都市北区衣笠御所ノ内町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,291万円 (59.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 47万円 / m² |
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：4.53%、 1年前→今年：4.48% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,291万円 |
| 買取 | 1,375万円 〜 1,833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.78万円 / 月 59.78m²の部屋
〜
26.04万円 / 月 107.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグルコート北大路アネックス | 2,401万円 〜 3,772万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町9-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全72戸 |
| シュシュパルク鹿苑 | 3,069万円 〜 5,237万円 | 京都府京都市北区衣笠総門町11 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| イーグルコート衣笠廬山邸 | 3,376万円 〜 4,183万円 | 京都府京都市北区衣笠高橋町34 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴィオーラオークラ | 1,178万円 〜 1,470万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町32-5 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| イーグルコート衣笠平野道 | 1,030万円 〜 5,498万円 | 京都府京都市北区衣笠大祓町15-1 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全58戸 |
| ユニーブル京都紫野 | 3,085万円 〜 7,148万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町27-21 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| アネックス紫野 | 1,390万円 〜 1,774万円 | 京都府京都市北区紫野西野町51-10 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンセール紫野 | 955万円 〜 1,241万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリオン | 1,305万円 〜 2,239万円 | 京都府京都市上京区花車町461 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| UniE'terna京都紫野 | 1,225万円 〜 2,282万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| アート衣笠 | 1,217万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市北区平野宮本町2 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| グリーンメイプル衣笠 | 1,257万円 〜 1,634万円 | 京都府京都市北区平野宮本町2 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドアクシア舟岡 | 1,135万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町46-20 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| オーク西陣 | 1,498万円 〜 2,393万円 | 京都府京都市上京区上善寺町94 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全51戸 |
| セレーノ今出川 | 1,963万円 〜 4,338万円 | 京都府京都市上京区東今小路町761-2 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノースショア北大路 | 1,401万円 〜 1,718万円 | 京都府京都市北区紫野下石龍町3-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| BellVille千本今出川 | 1,156万円 〜 1,753万円 | 京都府京都市上京区南上善寺町165 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| Luxe智恵光院 | 994万円 〜 1,341万円 | 京都府京都市上京区古美濃部町178 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハウスセゾン北野 | 1,137万円 〜 1,526万円 | 京都府京都市上京区大文字町262 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| フェリーク西陣 | 1,437万円 〜 2,219万円 | 京都府京都市上京区一色町12 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| Top-Well | 1,224万円 〜 1,599万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町344 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| リソシエ・ラグジェ北野 | 5,096万円 〜 1億 603万円 | 京都府京都市上京区大上之町49 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全25戸 |
| Bo.上七軒 | 1,339万円 〜 4,075万円 | 京都府京都市上京区末之口町1000-11 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| アネックス西陣 | 1,485万円 〜 2,292万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町218 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全49戸 |
| ラナップスクエア京都西陣 | 1,075万円 〜 1,647万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町644 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全49戸 |
| Y'sFlats西陣 | 1,536万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市上京区西北小路町235 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| キューブ上堀川 | 1,693万円 〜 7,079万円 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町59-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| サンクタス北野 | 3,352万円 〜 5,528万円 | 京都府京都市上京区三軒町64 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全70戸 |
| アクアコート北山 | 1,846万円 〜 2,392万円 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町43-2 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| アクアリヴィエール | 1,577万円 〜 2,414万円 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区衣笠御所ノ内町35
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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