参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,348 万円 59.78m²の部屋
〜8,526 万円 176.92m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【エントランス】
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【エントランス】
4/14
【駐車場】
5/14
【周辺】デイリーカナートイズミヤ千本北大路店まで587m
6/14
【周辺】コープきぬがさまで763m
7/14
【周辺】ローソン京都金閣寺前店まで246m
8/14
【周辺】ダックス京都衣笠店まで408m
9/14
【周辺】京都市楽只保育所まで366m
10/14
【周辺】社会福祉法人京都社会事業財団西陣病院まで987m
11/14
【周辺】京都中央信用金庫金閣寺支店まで623m
12/14
【周辺】衣笠南道公園まで479m
13/14
【周辺】金閣寺（鹿苑寺）まで442m
14/14コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の売却に役立つ情報をチェック！
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 9,800万円 |
176.92m² | 5LDK | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,348万円 （39万円 / m²） 59.78m²の部屋
〜8,526万円 （48万円 / m²） 176.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(京都市北区衣笠御所ノ内町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,766万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,579万円 | 93.2％ |
| 築30年(10年後) | 2,392万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,348万円 |
| 5年後(築25年) | 93.2％ | 2,189万円 |
| 10年後(築30年) | 86.5％ | 2,031万円 |
このマンションと、京都市北区衣笠御所ノ内町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,348万円 (59.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 46万円 / m² |
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.54%、 2年前→1年前：2.22%、 1年前→今年：-1.71% ）
京都府の直近3年間の変動（10.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォールヒルズ衣笠金閣寺道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9,800万円 | 176.92m² | 5LDK / 1階 | 2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,348万円 |
| 買取 | 1,409万円 〜 1,879万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.06万円 / 月 59.78m²の部屋
〜
38.96万円 / 月 176.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォールヒルズ衣笠金閣寺道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 38万円 / 月 | 183.10m² | 6LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグルコート北大路アネックス | 2,457万円 〜 3,827万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町9-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全72戸 |
| シュシュパルク鹿苑 | 2,840万円 〜 4,826万円 | 京都府京都市北区衣笠総門町11 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| イーグルコート衣笠廬山邸 | 3,292万円 〜 4,042万円 | 京都府京都市北区衣笠高橋町34 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴィオーラオークラ | 1,194万円 〜 1,542万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町32-5 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| イーグルコート衣笠平野道 | 1,017万円 〜 5,395万円 | 京都府京都市北区衣笠大祓町15-1 |
2005年9月（築21年） 地上7階 / 全58戸 |
| ユニーブル京都紫野 | 4,137万円 〜 9,691万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町27-21 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| アネックス紫野 | 1,397万円 〜 1,851万円 | 京都府京都市北区紫野西野町51-10 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全50戸 |
| サンセール紫野 | 1,323万円 〜 1,746万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリオン | 1,218万円 〜 2,089万円 | 京都府京都市上京区花車町461 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| UniE'terna京都紫野 | 1,223万円 〜 2,361万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町61 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| アート衣笠 | 1,111万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市北区平野宮本町2 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドアクシア舟岡 | 1,456万円 〜 2,050万円 | 京都府京都市北区紫野南舟岡町46-20 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| オーク西陣 | 1,381万円 〜 2,229万円 | 京都府京都市上京区上善寺町94 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全51戸 |
| セレーノ今出川 | 1,799万円 〜 3,980万円 | 京都府京都市上京区東今小路町761-2 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノースショア北大路 | 1,400万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市北区紫野下石龍町3-12 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| BellVille千本今出川 | 1,067万円 〜 1,628万円 | 京都府京都市上京区南上善寺町165 |
2007年10月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| Luxe智恵光院 | 1,283万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市上京区古美濃部町178 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハウスセゾン北野 | 1,055万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市上京区大文字町262 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| フェリーク西陣 | 1,330万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市上京区一色町12 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| Top-Well | 1,131万円 〜 1,477万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町344 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| リソシエ・ラグジェ北野 | 3,724万円 〜 7,720万円 | 京都府京都市上京区大上之町49 |
2008年5月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| Bo.上七軒 | 1,229万円 〜 3,753万円 | 京都府京都市上京区末之口町1000-11 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| アネックス西陣 | 1,377万円 〜 2,145万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町218 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全49戸 |
| ラナップスクエア京都西陣 | 1,068万円 〜 1,626万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町644 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全49戸 |
| Y'sFlats西陣 | 1,474万円 〜 2,723万円 | 京都府京都市上京区西北小路町235 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| キューブ上堀川 | 1,701万円 〜 7,356万円 | 京都府京都市北区紫竹東高縄町59-1 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全5戸 |
| サンクタス北野 | 3,417万円 〜 5,457万円 | 京都府京都市上京区三軒町64 |
2006年6月（築20年） 地上11階 / 全70戸 |
| アクアコート北山 | 1,846万円 〜 2,476万円 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町43-2 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| アクアリヴィエール | 1,583万円 〜 2,515万円 | 京都府京都市北区紫竹東桃ノ本町1 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全31戸 |
| グランコート北山 | 3,557万円 〜 4,337万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町38-3 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区衣笠御所ノ内町35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
5LDK 1階
2/8
3SLDK 1階
3/8
2LDK 1階
4/8
2LDK 2階
5/8
3LDK 2階
6/8
3LDK 3階
7/8
3LDK 3階
8/8| 築年月（築年数） | 2006年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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