価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区西北小路町228-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
630 万円 19.6m²の部屋
〜1,994 万円 49.03m²の部屋
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ホーユウコンフォルト西陣の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
32.65m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
24.09m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21.46m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
26.1m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
21.46m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
630万円 19.6m²の部屋 32万円 / m²
〜1,994万円 49.03m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウコンフォルト西陣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
850万円 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,630万円 | 49.00m² | 2K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
750万円 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
550万円 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
780万円 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
840万円 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
550万円 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
590万円 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
780万円 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
630万円 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
800万円 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
1,180万円 | 36.31m² | 2K / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
550万円 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
680万円 | 20.05m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
630万円 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年2月 |
980万円 | 29.70m² | 1K / 5階 | 2016年12月 |
630万円 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
1,380万円 | 49.03m² | 2K / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
650万円 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
620万円 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
630万円 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
680万円 | 20.05m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
680万円 | 20.05m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
680万円 | 20.05m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
630万円 | 20.05m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
650万円 | 26.10m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
980万円 | 46.82m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年11月 |
680万円 | 20.05m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
550万円 | 21.46m² | 1K / 5階 | 2010年8月〜2010年12月 |
900万円 | 57.19m² | 2K / 6階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 630万円 |
買取 | 378万円 〜 504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.06万円 19.6m²の部屋
〜10.98万円 49.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ホーユウコンフォルト西陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホーユウコンフォルト西陣 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区西北小路町228-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオンスタイル西陣小町まで290m
【周辺】セブンイレブン京都西陣郵便局店まで164m
【周辺】ドラッグユタカ西陣店まで85m
【周辺】せいしん幼児園まで782m
【周辺】上京診療所まで802m
【周辺】京都千本寺之内郵便局まで798m
【周辺】京都市上京区役所まで1027m
【周辺】桜井公園まで188m
【周辺】エディオンアーク千本店まで1286m
築年月(築年数) | 1990年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンエチーフ | 649万円 〜 1,046万円 | 京都府京都市上京区革堂町443 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
セ・モア京都 | 527万円 〜 1,707万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町146 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全48戸 |
デトムワン今出川通 | 516万円 〜 1,130万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町129 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全59戸 |
ビアンカ1 | 729万円 〜 989万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町66 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
デトム・ワン千本智恵光院 | 587万円 〜 828万円 | 京都府京都市上京区元4丁目409 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
デトム・ワン西陣3 | 528万円 〜 708万円 | 京都府京都市上京区桐木町872 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全62戸 |
デトム・ワン千本智恵光院2 | 390万円 〜 706万円 | 京都府京都市上京区松屋町382-1 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション一条智恵光院 | 1,871万円 〜 3,334万円 | 京都府京都市上京区鏡石町12-1 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全45戸 |
シャルマンコーポ西陣 | 2,655万円 〜 4,774万円 | 京都府京都市上京区石薬師町699 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
ルミネ智恵光院 | 1,585万円 〜 1,940万円 | 京都府京都市上京区大猪熊町52-1 |
1990年9月(築34年) 地上3階 / 全6戸 |
ペルベーネタカラ | 676万円 〜 1,369万円 | 京都府京都市上京区山名町801 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
グラン・ドムール西陣 | 2,103万円 〜 3,632万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町350 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
ファースト・ユースハイツ | 1,071万円 〜 1,611万円 | 京都府京都市上京区新白水丸町462-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン・ド・プレジィル | 772万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市上京区西北小路町455 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
アクシルコート堀川今出川 | 667万円 〜 3,859万円 | 京都府京都市上京区西船橋町341 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全57戸 |
VEGA999 | 1,635万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市上京区東西町401 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
フォルム堀川今出川 | 1,339万円 〜 4,642万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町252 |
1988年7月(築36年) 地上11階 / 全81戸 |
コスモ今出川 | 1,110万円 〜 3,103万円 | 京都府京都市上京区飛鳥井町257-2 |
1989年7月(築35年) 地上11階 / 全28戸 |
アレックス堀川寺之内 | 1,335万円 〜 3,086万円 | 京都府京都市上京区東西町416 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全23戸 |
デトム・ワン一条通 | 637万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市上京区福大明神町106 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全101戸 |
グリーンビレッジ | 1,002万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市上京区常陸町398 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
Requie智恵光院 | 834万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市上京区竪社南半町229 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
グラン・ドムール西陣南 | 1,758万円 〜 4,041万円 | 京都府京都市上京区須浜池町247-1 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
ロンド北野 | 1,123万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市上京区末之口町445-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴィヴァーチェ智恵光院 | 997万円 〜 1,513万円 | 京都府京都市上京区須浜町571-2 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全41戸 |
パレロイヤル西陣佐わらび | 2,348万円 〜 6,548万円 | 京都府京都市上京区役人町260 |
1990年5月(築34年) 地上11階 / 全45戸 |
ライオンズマンション烏丸今出川 | 2,852万円 〜 4,421万円 | 京都府京都市上京区戒光寺町495-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
ラビスタ | 677万円 〜 1,004万円 | 京都府京都市北区紫野下柏野町56 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
ヒューマンハイツ1 | 785万円 〜 1,067万円 | 京都府京都市上京区常陸町432 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ジョイフル紫野 | 728万円 〜 2,526万円 | 京都府京都市上京区下天神町646 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全59戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください