価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区北野西白梅町27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
782 万円 21.6m²の部屋
〜1,761 万円 37.53m²の部屋
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
カサ・ロマの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
29.7m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
21.6m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.12m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.12m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
782万円 21.6m²の部屋 36万円 / m²
〜1,761万円 37.53m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 782万円 |
| 買取 | 470万円 〜 626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.49万円 21.6m²の部屋
〜8.73万円 37.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カサ・ロマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサ・ロマ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区北野西白梅町27 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観です。
【エントランス】エントランスです。
【エントランス】建物入口です。
【周辺】ローソン北野白梅町店まで347m お店の前は広々としガレージ。バス停の目の前です。
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 森田マンション西棟 | 709万円 〜 911万円 | 京都府京都市北区大将軍西鷹司町21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・エリナ | 1,073万円 〜 2,205万円 | 京都府京都市北区北野上白梅町61 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒューマンハイツ御室 | 562万円 〜 934万円 | 京都府京都市右京区谷口唐田ノ内町1-8 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾンワイズ | 529万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市上京区西町72 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| ロイヤルメゾン白梅町 | 590万円 〜 788万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町1015-3 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| リージェンシーコート・平野 | 1,781万円 〜 2,374万円 | 京都府京都市北区平野八丁柳町70-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| クラレンスハウス | 1,676万円 〜 2,460万円 | 京都府京都市北区平野宮本町70 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| カルムリヴィエール | 620万円 〜 1,827万円 | 京都府京都市右京区花園馬代町1-6 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランミュゼ北野 | 1,480万円 〜 1,895万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町872 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| グリーンフィル1 | 642万円 〜 1,103万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町15-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラドール円町 | 669万円 〜 1,100万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町6-21 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バッハロン | 765万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町14-3 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハローハイツ篠田 | 719万円 〜 933万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北円町13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| 京都平野アーバンライフ | 2,624万円 〜 6,857万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町55 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| スプレンディドピープル鳥塚 | 710万円 〜 1,085万円 | 京都府京都市北区平野宮西町65 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ス・プレール北野 | 642万円 〜 1,598万円 | 京都府京都市上京区東町34-1 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| ロンド北野 | 1,123万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市上京区末之口町445-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラザ花園 | 395万円 〜 513万円 | 京都府京都市右京区花園中御門町1-7 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| デトム・ワン衣笠 | 428万円 〜 1,136万円 | 京都府京都市上京区北町618-1 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全54戸 |
| エイム二番町 | 639万円 〜 972万円 | 京都府京都市上京区二番町211-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ス・プレール花園 | 665万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市右京区花園春日町3-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| 北野スタディー | 543万円 〜 795万円 | 京都府京都市北区紫野下柏野町7-15 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤル京都丸太町 | 2,000万円 〜 2,539万円 | 京都府京都市中京区西ノ京両町2 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全37戸 |
| グラン・ドムール新丸太町 | 2,226万円 〜 2,930万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町114 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| ロイヤル上京 | 696万円 〜 1,030万円 | 京都府京都市上京区四番町117 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| ブルーベル | 586万円 〜 776万円 | 京都府京都市北区衣笠北高橋町47 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| コスモトゥデイ | 1,213万円 〜 3,650万円 | 京都府京都市上京区五番町158-2 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全104戸 |
| ニューロイヤル | 911万円 〜 1,213万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上合町32-1 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| エクセレント丸太町 | 677万円 〜 1,453万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-1 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ラビスタ | 676万円 〜 1,003万円 | 京都府京都市北区紫野下柏野町56 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
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