この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市北区北野東紅梅町15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,374 万円 70.62m²の部屋
〜4,202 万円 70.63m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,374万円70.62m²の部屋48万円 / m²
〜4,202万円70.63m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区北野東紅梅町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市北区北野東紅梅町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 4,067万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,885万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,374万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 3,223万円 | 95.5％ |
このマンションと、京都市北区北野東紅梅町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,374万円 (70.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,374万円 |
| 買取 | 2,025万円 〜 2,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.94万円70.62m²の部屋
〜13.63万円70.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルク北野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルク北野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 14万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 14万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルク北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルク北野 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区北野東紅梅町15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 弥生マンション | 2,834万円 〜 3,504万円 | 京都府京都市北区北野紅梅町85 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| ピュア衣笠 | 921万円 〜 1,478万円 | 京都府京都市北区平野宮本町33 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| しきさい.M | 995万円 〜 1,709万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744-34 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモ北野白梅町 | 2,944万円 〜 4,221万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町27-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| カサラペルラ | 1,021万円 〜 1,385万円 | 京都府京都市北区平野宮西町67 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| グローバル衣笠 | 2,200万円 〜 3,367万円 | 京都府京都市北区衣笠大祓町15-6 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| リーブル・シンワ | 855万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市上京区松屋町385 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| りきゅう-7 | 786万円 〜 1,148万円 | 京都府京都市北区衣笠北高橋町7 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ディオ・フェルティ北野東 | 2,790万円 〜 3,921万円 | 京都府京都市上京区四番町122-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全88戸 |
| カーサヤマブン | 1,015万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市上京区堀川町514 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| イーグルコート衣笠 | 2,007万円 〜 4,638万円 | 京都府京都市北区衣笠北天神森町35 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| レシェンテ金閣 | 782万円 〜 1,030万円 | 京都府京都市北区衣笠総門町8 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルコート'96 | 799万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市上京区伊勢殿構町260-5 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| シンフォニー北野東 | 2,165万円 〜 2,764万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町348-1 |
1996年12月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラムールウメダ | 985万円 〜 1,341万円 | 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町2 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| せんぼん有彩館 | 3,070万円 〜 4,062万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町351-1 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾンTM | 791万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町16-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| イースタン平野路 | 2,836万円 〜 3,608万円 | 京都府京都市北区衣笠街道町32-1 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダスハウゼヨシダ | 1,530万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市上京区閻魔前町1-12 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| コスモ紫野 | 2,560万円 〜 3,498万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22 |
1996年5月（築29年） 地上11階 / 全60戸 |
| トゥインクル京都 | 1,131万円 〜 1,484万円 | 京都府京都市上京区今出川町466 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| サイセリア京都ジュラクダイ | 2,500万円 〜 3,245万円 | 京都府京都市上京区加賀屋町384-3 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全13戸 |
| メゾン杉浦 | 1,153万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市上京区福島町385 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンハイム西陣 | 923万円 〜 1,293万円 | 京都府京都市上京区一色町3 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| ゴールドクレスト | 920万円 〜 1,262万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西鹿垣町63-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| 藤和シティーホームズ円町 | 2,481万円 〜 3,617万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町27-1 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| マタム | 1,006万円 〜 1,562万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町181-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルつげ | 928万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市上京区智恵光院前之町232 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全43戸 |
| シャリエ西陣 | 3,372万円 〜 4,846万円 | 京都府京都市上京区元北小路町160 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| セントガーデン | 1,071万円 〜 1,441万円 | 京都府京都市上京区田中町422 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
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