ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区モンフレール

モンフレール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
静岡県浜松市中央区上島4丁目5-5
交通
遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩18分(約1.39km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,239 万円 49.5m²の部屋

1,584 万円 52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2002年2月(築25年)
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  • 【外観】

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  • 【外観】

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    2/10
  • 【周辺】スーパー「ピアゴ上島店まで277m」

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    3/10
  • 【周辺】ショッピングセンター「メイワンまで4797m」メイワン

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    4/10
  • 【周辺】ドラックストア「クリエイトエス・ディー浜松上島店まで339m」

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    5/10
  • 【周辺】小学校「浜松市立上島小学校まで1225m」

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    6/10
  • 【周辺】病院「有玉病院まで1757m」

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    7/10
  • 【周辺】図書館「浜松学院大学図書館住吉分館まで3413m」

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    8/10
  • 【周辺】銀行「静岡銀行上島支店まで362m」

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    9/10
  • 【周辺】ホームセンター「(有)上野屋上島店まで773m」

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モンフレールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モンフレールは売ったらいくら?参考査定価格

1,239万円 (25万円 / m²) 49.5m²の部屋

1,584万円 (30万円 / m²) 52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区上島)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浜松市中央区上島のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 983万円 100%
築30年(5年後) 852万円 86.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(49.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,239万円
5年後(築30年) 86.7% 1,074万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区上島の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,239万円 (49.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 25万円 / m²

モンフレール周辺の中古マンション価格推移情報

モンフレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、 2年前→1年前:3.24%、 1年前→今年:4.29%

静岡県の直近3年間の変動(7.07% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,239万円
買取 743万円 〜 991万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モンフレールは貸したらいくら?参考賃料

6.45万円 / 月 49.5m²の部屋

7.69万円 / 月 52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オリーブ 788万円 〜 943万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-3 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ブライトタウン上島A棟 1,761万円 〜 2,899万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1 2003年7月(築23年)
地上20階 / 全100戸
ライ・レ・ローゼ 1,328万円 〜 2,412万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-7 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全22戸
ネオステージ四ツ池公園 1,374万円 〜 2,456万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目11-22 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全28戸
ブレス 601万円 〜 850万円 静岡県浜松市中央区早出町1329 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ブライトタウン曳馬 1,733万円 〜 3,063万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-40 2001年1月(築26年)
地上6階 / 全39戸
にこにこ館 1,491万円 〜 1,861万円 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全20戸
メモリアル・ポート 570万円 〜 816万円 静岡県浜松市中央区小池町855-1 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全30戸
マンションエストメール 885万円 〜 1,082万円 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目11-12 2003年11月(築23年)
地上4階 / 全12戸
Raspini 498万円 〜 709万円 静岡県浜松市中央区丸塚町519-4 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ビアンクルー 407万円 〜 588万円 静岡県浜松市中央区丸塚町115 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全25戸
FORCE3 564万円 〜 800万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目4-6 2002年12月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライトタウン新津 1,763万円 〜 2,766万円 静岡県浜松市中央区新津町188 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全32戸
S・I・N・S・I・A 787万円 〜 963万円 静岡県浜松市中央区高林4丁目17-21 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全16戸
フォレストリバー 616万円 〜 851万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目15-3 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全13戸
ラ・セフィーロ7 1,238万円 〜 1,517万円 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-3 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全20戸
英和マンション助信 932万円 〜 1,112万円 静岡県浜松市中央区助信町43-25 2001年5月(築25年)
地上4階 / 全18戸
ウィスティリア上西 1,581万円 〜 2,535万円 静岡県浜松市中央区上西町900-6 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全53戸
プロムナード1 711万円 〜 871万円 静岡県浜松市中央区細島町226-1 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ブルースハープ2 502万円 〜 616万円 静岡県浜松市中央区萩丘1丁目15-9 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全20戸
フローレンスカドカミ 887万円 〜 1,296万円 静岡県浜松市中央区天王町1277-1 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ミルフォード 545万円 〜 774万円 静岡県浜松市中央区泉1丁目1-41 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ベルフォート 940万円 〜 1,140万円 静岡県浜松市中央区新津町82 2002年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・シオン 597万円 〜 823万円 静岡県浜松市中央区原島町351 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
グレースヒルズ 797万円 〜 1,029万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目35-20 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全11戸
ラ・フォーレ泉 1,237万円 〜 2,233万円 静岡県浜松市中央区泉2丁目38-8 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハウス神立 1,752万円 〜 2,201万円 静岡県浜松市中央区神立町127-1 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
モンレーヴ葵東 572万円 〜 732万円 静岡県浜松市中央区葵東1丁目6-17 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
イーストライム 944万円 〜 1,329万円 静岡県浜松市中央区天王町879-2 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ストーク9 502万円 〜 701万円 静岡県浜松市中央区天王町897-1 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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モンフレールの売却に強い不動産会社 5社

モンフレールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モンフレールから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
2.4
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
2.9
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
しずなび株式会社
物件から
4.5
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
4.8
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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モンフレールの物件概要

マンション名称 モンフレール
所在地
静岡県浜松市中央区上島4丁目5-5 地図を見る
交通
  • 遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩5分(約400m)
  • 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • モンフレール2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • モンフレール2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/10
  • モンフレール2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/10
  • モンフレール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/10
  • モンフレール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/10
  • モンフレール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/10
  • モンフレール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/10
  • モンフレール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/10
  • モンフレール2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/10
  • モンフレール2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 2002年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓モンフレールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モンフレールの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
モンフレールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モンフレールの売り時ですか?
モンフレールがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、2年前→1年前:3.24%、1年前→今年:4.29%)
静岡県の直近3年間の変動(7.07%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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