価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区上島3丁目38-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,381 万円 68.04m²の部屋
〜1,858 万円 68.58m²の部屋
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プラセオ上島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
68.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
68.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
68.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,381万円68.04m²の部屋20万円 / m²
〜1,858万円68.58m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,381万円 |
| 買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.26万円68.04m²の部屋
〜8.36万円68.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラセオ上島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセオ上島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 9万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラセオ上島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラセオ上島 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目38-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ピアゴ 上島店（51m）
【周辺】
【周辺】サークルK 浜松上島三丁目店（304m）
【周辺】クリエイトエス・ディー浜松上島店（440m）
【周辺】浜松上島郵便局（707m）
【周辺】静岡銀行 上島支店（271m）
【周辺】浜松信用金庫上島支店（482m）
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボヌール片岡2 | 983万円 〜 1,355万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目29-12 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン上島 | 1,007万円 〜 1,682万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全131戸 |
| スカイパレス上島ウエスト | 1,218万円 〜 1,877万円 | 静岡県浜松市中央区上島1丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| エムズ小池 | 1,165万円 〜 2,041万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1567 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| アルカディア曳馬 | 552万円 〜 820万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目21-37 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセルひくま | 798万円 〜 1,139万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目22-18 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| ミュゼ小池 | 1,130万円 〜 2,137万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1486 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全49戸 |
| パークビュー四ツ池 | 902万円 〜 2,310万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目14-13 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全56戸 |
| ガーデンハイツ四ツ池 | 850万円 〜 1,294万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-12 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル小池 | 762万円 〜 1,076万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1539 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンコーポ幸 | 896万円 〜 1,527万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-20 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全67戸 |
| バゥムコートA | 935万円 〜 1,858万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目5-4 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディアレスト四ツ池 | 1,425万円 〜 1,936万円 | 静岡県浜松市中央区幸4丁目25-17 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| ピアンテ四ツ池 | 1,020万円 〜 1,414万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目10-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| グレースシティ1 | 801万円 〜 1,153万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1245-16 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースシティ2 | 791万円 〜 1,096万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1246-3 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 1,276万円 〜 1,844万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目12-31 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 山ノ手マンション2 | 756万円 〜 1,062万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目5-2 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランヴィ小豆餅 | 623万円 〜 1,637万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目6-9 |
1992年6月（築33年） 地上3階 / 全35戸 |
| サンパレス21萩丘西 | 294万円 〜 510万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目12-10 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全50戸 |
| マンションジュネス7 | 898万円 〜 1,134万円 | 静岡県浜松市中央区細島町223-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション木ノ神 | 709万円 〜 1,032万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町231 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションジュネス6 | 555万円 〜 699万円 | 静岡県浜松市中央区細島町3-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーK&T1 | 917万円 〜 1,145万円 | 静岡県浜松市中央区新津町572-2 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパレ1 | 475万円 〜 638万円 | 静岡県浜松市中央区細島町192-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツB | 982万円 〜 1,306万円 | 静岡県浜松市中央区原島町429 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリムローズ | 1,104万円 〜 1,774万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-5 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビラ柳ストリート | 504万円 〜 644万円 | 静岡県浜松市中央区助信町11-30 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーラシティ原島 | 1,065万円 〜 1,813万円 | 静岡県浜松市中央区原島町259-3 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ドミールITO | 1,015万円 〜 1,444万円 | 静岡県浜松市中央区原島町175 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
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