価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,086 万円 50.8m²の部屋
〜1,701 万円 66.9m²の部屋
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プリムローズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
66.9m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
53m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
50.8m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,086万円 50.8m²の部屋 21万円 / m²
〜1,701万円 66.9m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,086万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.89万円 50.8m²の部屋
〜8.67万円 66.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリムローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリムローズ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン 浜松和地山2丁目店 244m
【周辺】マックスバリュ エクスプレス浜松住吉店 468m
【周辺】浜松和地山郵便局 286m
【周辺】聖隷福祉事業団 聖隷浜松病院 286m
【周辺】スギ薬局浜松住吉店 559m
【周辺】清水銀行浜松北支店 286m
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランナール | 623万円 〜 766万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォンスオストレア住吉 | 603万円 〜 1,519万円 | 静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全50戸 |
| メゾン浜松高台 | 1,353万円 〜 2,296万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目5-20 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| クリエイトダイアナ | 469万円 〜 716万円 | 静岡県浜松市中央区文丘町30-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンコーポ幸 | 907万円 〜 1,528万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-20 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全67戸 |
| ガーデンハイツ四ツ池 | 805万円 〜 1,218万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-12 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ1 | 636万円 〜 804万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目13-27 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヴィ和合 | 825万円 〜 1,408万円 | 静岡県浜松市中央区和合町1309-1 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全72戸 |
| NICEURBAN四ツ池公園 | 933万円 〜 1,848万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目5-4 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| パークビュー四ツ池 | 850万円 〜 2,191万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目14-13 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全56戸 |
| ベルクール | 999万円 〜 1,380万円 | 静岡県浜松市中央区幸5丁目5-22 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション金丸 | 447万円 〜 599万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目22-30 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス陽向 | 335万円 〜 452万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町168-3 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションアカツキ | 500万円 〜 685万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-2071 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| TOWACITYCOOP富塚 | 997万円 〜 1,454万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町670-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全59戸 |
| スカイパレス上島ウエスト | 1,205万円 〜 1,843万円 | 静岡県浜松市中央区上島1丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| グリーンハイツ2 | 633万円 〜 778万円 | 静岡県浜松市中央区新津町234 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランコート助信 | 1,369万円 〜 1,716万円 | 静岡県浜松市中央区新津町174 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| ビラ柳ストリート | 470万円 〜 615万円 | 静岡県浜松市中央区助信町11-30 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンライフ | 1,166万円 〜 1,576万円 | 静岡県浜松市中央区新津町224 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン宮北 | 1,161万円 〜 1,743万円 | 静岡県浜松市中央区野口町380 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオハイツ助信 | 1,628万円 〜 2,601万円 | 静岡県浜松市中央区新津町578-1 |
1996年8月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
| CozyCourt野口 | 432万円 〜 606万円 | 静岡県浜松市中央区野口町362 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中央ハイツ元浜 | 590万円 〜 1,423万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町268 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピアンテ四ツ池 | 946万円 〜 1,315万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目10-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| ブライティ広沢 | 1,165万円 〜 1,935万円 | 静岡県浜松市中央区広沢1丁目14-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| ゴールドサークル尾張町 | 625万円 〜 938万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町122-14 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライフポート野口 | 991万円 〜 1,325万円 | 静岡県浜松市中央区野口町478 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤和ハイタウン上島 | 1,035万円 〜 1,713万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1 |
1994年5月（築30年） 地上8階 / 全131戸 |
| サン・エース | 1,157万円 〜 1,964万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町123-3 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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