ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区メルベーユ346

メルベーユ346はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区上賀茂榊田町28

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,835 万円 58.89m²の部屋

5,406 万円 62.74m²の部屋

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メルベーユ346の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メルベーユ346の売却に強い不動産会社 10社

メルベーユ346の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルベーユ346から近い順に表示しています

有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
1.4
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
山口ハウジング株式会社
物件から
1.4
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.9
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.6
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.6
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
5.3
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.6
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21プラス
物件から
5.9
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
6.2
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社クラベスト
物件から
6.3
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号

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メルベーユ346は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,835万円58.89m²の部屋65万円 / m²

5,406万円62.74m²の部屋86万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,835万円
買取 2,301万円 〜 3,068万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルベーユ346は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.76万円58.89m²の部屋

14.08万円62.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルベーユ346の賃料掲載履歴(77件)

メルベーユ346の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ346が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 59.97m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
11万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2024年2月
11万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
11万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
11万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2024年1月
11万円 / 月 58.00m² 1LDK / 5階 2023年5月〜2023年10月
11万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
11万円 / 月 59.00m² 2LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
11.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月
11.5万円 / 月 58.00m² 1LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
11.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年4月
11.3万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年1月
11.3万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
12.6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2022年12月
11.2万円 / 月 62.00m² 2LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
11.3万円 / 月 59.97m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年3月
11.3万円 / 月 59.89m² 2LDK / 2階 2022年1月
11.3万円 / 月 58.89m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
11.3万円 / 月 62.74m² 2LDK / 1階 2021年4月〜2021年6月
11.3万円 / 月 59.89m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
11.3万円 / 月 59.89m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
11.2万円 / 月 58.89m² 1LDK / 3階 2020年12月〜2021年3月
11.2万円 / 月 62.74m² 2LDK / 1階 2021年3月
11.1万円 / 月 62.74m² 2LDK / 1階 2021年1月〜2021年2月
11.1万円 / 月 59.97m² 2LDK / 5階 2020年1月
11万円 / 月 59.97m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
11万円 / 月 59.89m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年5月
11万円 / 月 59.97m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年4月
11.1万円 / 月 59.97m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
11.1万円 / 月 59.97m² 2LDK / 5階 2019年1月〜2019年3月
11.1万円 / 月 58.89m² 1LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
11.1万円 / 月 59.97m² 2LDK / 3階 2019年3月
10.8万円 / 月 58.89m² 1LDK / 3階 2018年8月〜2018年12月
11.1万円 / 月 62.74m² 2LDK / 1階 2018年10月〜2018年12月
11万円 / 月 59.97m² 2LDK / 3階 2018年10月
11万円 / 月 59.89m² 2LDK / 3階 2018年10月
11.5万円 / 月 59.97m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年9月
11.5万円 / 月 59.89m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年9月
11万円 / 月 58.89m² 1LDK / 4階 2018年1月〜2018年5月
11万円 / 月 59.97m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年4月
11万円 / 月 59.97m² 2LDK / 2階 2017年9月〜2018年1月
11万円 / 月 59.97m² 2LDK / 2階 2017年9月
10.8万円 / 月 59.97m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月
11万円 / 月 59.97m² 2LDK / 5階 2016年12月〜2017年1月
10万円 / 月 58.89m² 1LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
10.5万円 / 月 59.97m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年7月
10.2万円 / 月 62.74m² 2LDK / 1階 2016年3月〜2016年5月
10万円 / 月 59.89m² 1LDK / 5階 2016年1月〜2016年4月
11万円 / 月 58.89m² 1LDK / 5階 2015年8月〜2015年12月
11万円 / 月 59.89m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年8月
10.5万円 / 月 59.89m² 2LDK / 1階 2015年7月〜2015年8月
11.2万円 / 月 59.97m² 2LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
11.2万円 / 月 59.97m² 2LDK / 4階 2015年3月
10.5万円 / 月 58.89m² 1LDK / 3階 2014年1月
11万円 / 月 59.97m² 2LDK / 2階 2014年1月
10.5万円 / 月 59.89m² 2LDK / 1階 2014年1月
11.5万円 / 月 58.89m² 1LDK / 3階 2013年9月〜2013年12月
11.5万円 / 月 58.89m² 1LDK / 4階 2013年6月〜2013年10月
11万円 / 月 59.89m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
11.5万円 / 月 59.89m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
11.5万円 / 月 59.97m² 2LDK / 5階 2013年5月
11.5万円 / 月 58.89m² 1LDK / 3階 2012年8月〜2012年10月
11.5万円 / 月 59.89m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
11.2万円 / 月 59.97m² 2LDK / 3階 2012年8月
11.2万円 / 月 59.97m² 2LDK / 3階 2012年5月〜2012年6月
11.2万円 / 月 59.89m² 2LDK / 3階 2012年6月
11万円 / 月 59.89m² 2LDK / 3階 2012年5月
11.5万円 / 月 59.89m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月
11万円 / 月 59.97m² 2LDK / 3階 2012年4月
10.6万円 / 月 58.89m² 1LDK / 5階 2011年12月〜2012年2月
10.6万円 / 月 59.97m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年2月
11.5万円 / 月 58.89m² 1LDK / 5階 2011年1月〜2011年10月
11.2万円 / 月 62.74m² 2LDK / 1階 2011年6月〜2011年7月
11.5万円 / 月 62.74m² 2LDK / 1階 2010年8月〜2010年9月
11.5万円 / 月 59.89m² 2LDK / 1階 2010年8月
11.8万円 / 月 59.97m² 2LDK / 3階 2009年10月
11.5万円 / 月 58.98m² 1LDK / 3階 2009年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
北大路駅 (京都市営烏丸線)
61

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メルベーユ346周辺の中古マンション価格推移情報

メルベーユ346周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:-2.09%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 メルベーユ346
所在地 京都府京都市北区上賀茂榊田町28
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリマベーラ北山 4,340万円 〜 5,944万円 京都府京都市北区上賀茂榊田町79 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全10戸
Piacere北山 1,482万円 〜 3,689万円 京都府京都市北区上賀茂松本町55 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全4戸
レイ上賀茂 1,766万円 〜 2,658万円 京都府京都市北区上賀茂畔勝町98-2 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全21戸
ソフィスタ北山 3,825万円 〜 5,205万円 京都府京都市北区上賀茂豊田町38 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ガトーD.M北山 1,461万円 〜 2,580万円 京都府京都市左京区下鴨前萩町5-6 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全45戸
グラン・シティオ北山通り弐番館 4,061万円 〜 6,031万円 京都府京都市北区上賀茂桜井町15 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全18戸
シェルクレール北山 1,948万円 〜 5,955万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-1 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全16戸
ドルス北山 1,334万円 〜 2,330万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-7 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全37戸
ボヌール北山 1,418万円 〜 2,191万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-9 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸
珠光ビル北山 1,236万円 〜 1,939万円 京都府京都市左京区下鴨南芝町51 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ミネ北山 1,357万円 〜 3,049万円 京都府京都市左京区下鴨北野々神町34 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全16戸
エデン下鴨 1,758万円 〜 3,909万円 京都府京都市左京区下鴨神殿町20-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全11戸
正和フラット下鴨 1,267万円 〜 1,728万円 京都府京都市左京区下鴨上川原町69 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全18戸
ルミエール北大路 1,766万円 〜 2,688万円 京都府京都市北区小山下内河原町88 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全30戸
デリード北大路駅前 2,523万円 〜 3,882万円 京都府京都市北区小山下内河原町87 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全28戸
ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 3,092万円 〜 4,496万円 京都府京都市左京区岩倉幡枝町1246 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全34戸
コージーハイツ新町 1,116万円 〜 1,772万円 京都府京都市北区小山下初音町12-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸
北山比映御苑 4,202万円 〜 5,761万円 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町6-5 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全16戸
メゾン・ド・ノール 1,178万円 〜 1,853万円 京都府京都市左京区下鴨高木町22 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全15戸
habicera京都下鴨 1,490万円 〜 2,254万円 京都府京都市左京区下鴨高木町33-2 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全18戸
ラコンテ北山 1,375万円 〜 2,088万円 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町6-27 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全7戸
ハイツ華 1,035万円 〜 1,390万円 京都府京都市北区紫竹下竹殿町11 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルアーク宝ケ池公園 2,557万円 〜 3,873万円 京都府京都市左京区岩倉南池田町74 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全29戸
アンビエント上賀茂 2,721万円 〜 4,698万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町12-23 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全33戸
メロディーハイム宝ケ池公園 3,673万円 〜 6,194万円 京都府京都市左京区岩倉南池田町73 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全32戸
ジェイ・フォート烏丸紫明 1,501万円 〜 1,876万円 京都府京都市北区小山下総町15-15 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全36戸
ウェールズ松ケ崎 1,843万円 〜 2,916万円 京都府京都市左京区松ケ崎久土町2-5 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
グランドパレス下鴨 3,349万円 〜 4,932万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町14-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
GARB 1,197万円 〜 1,903万円 京都府京都市北区紫竹西北町16-1 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全18戸
ネバーランド鞍馬口 3,144万円 〜 4,456万円 京都府京都市北区小山下総町66 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全28戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日