この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,030 万円 65.38m²の部屋
〜3,853 万円 74.25m²の部屋
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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お客様ごとに合わせた売却のご提案を。
未来不動産販売は堺市を中心に地元密着型の不動産会社です。お客様が大切にされてきた不動産を、お客様ひとりひとりに合わせたご提案をさせていただきます。不動産はどうしても難しい専門用語や、実態が見えずらいことが多いと思われます。当社は、できるだけわかりやすくお客様と二人三脚でお手伝いさせていただきます。
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経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
売却専門スタッフが取引完了までサポート!
堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を!
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不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
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積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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地域密着の売却専門スタッフが対応します
Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
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より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
社員画像
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,030万円 65.38m²の部屋 46万円 / m²
〜3,853万円 74.25m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区東三国ヶ丘町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区東三国ヶ丘町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,036万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,915万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,030万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,910万円 | 96.0% |
このマンションと、堺市北区東三国ヶ丘町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,030万円 (65.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,030万円 |
買取 | 1,818万円 〜 2,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.78万円 65.38m²の部屋
〜11.24万円 74.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバネックス三国ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.00% 、 2年前→1年前:1.32% 、 1年前→今年:6.35% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバネックス三国ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-4 |
交通 |
|
【外観】宅配BOXあり!
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】ファミリーマートまで580m、便利なコンビニです!
【周辺】サンプラザ三国ヶ丘東店まで620m
【周辺】イケチュー三国ヶ丘店まで640m
【周辺】成城石井三国ヶ丘店まで771m
【周辺】デイリーカナート堺市駅前店まで869m
【周辺】セブンイレブン堺三国ケ丘駅東店まで477m、人気のコンビニです!
【周辺】堺市北区役所まで2225m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシェールS | 2,825万円 〜 3,170万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁7-8 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル・三国ケ丘 | 1,868万円 〜 3,088万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ラヴェール東洋 | 2,464万円 〜 2,969万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-30 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
グレートシャルム | 2,773万円 〜 3,231万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町1丁4-7 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
グランコートS | 2,588万円 〜 2,898万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町2丁7-20 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ステイブル向陵 | 2,940万円 〜 3,444万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町5丁1-19 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ベルモード三国ケ丘 | 3,451万円 〜 4,115万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-15 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
フレンドビラ三国ヶ丘 | 1,192万円 〜 2,658万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-17 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンライズ三国ヶ丘 | 2,371万円 〜 2,657万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁2-14 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
リーガル堺 | 1,567万円 〜 2,526万円 | 大阪府堺市北区中長尾町1丁7-23 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
エクセル万代 | 983万円 〜 1,769万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁7-7 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルデール三国ヶ丘 | 3,017万円 〜 3,510万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-24 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
ユーサンハイライズ | 582万円 〜 2,378万円 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁4-29 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラージュ三国ケ丘 | 2,282万円 〜 2,979万円 | 大阪府堺市北区黒土町2359-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全37戸 |
シャリエ金岡公園 | 2,156万円 〜 3,502万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1180-3 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全61戸 |
ワイズアーク三国ケ丘 | 1,602万円 〜 2,172万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁6 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全64戸 |
ライオンズマンション三国ケ丘 | 2,706万円 〜 4,124万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁13-2 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全131戸 |
ブリリアントグリーン三国ケ丘 | 1,370万円 〜 6億 2,683万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全54戸 |
COTSWOLDS | 1,530万円 〜 2,163万円 | 大阪府堺市北区北長尾町2丁2-24 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
信開ベルシー堺市駅 | 1,666万円 〜 2,363万円 | 大阪府堺市北区北長尾町1丁6-1 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
ラ・ポール三国 | 1,066万円 〜 1,347万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁24-3 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ三国ケ丘 | 2,835万円 〜 3,637万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁65-1 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
コスモ三国ケ丘 | 2,011万円 〜 3,343万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁86-1 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全42戸 |
リヴィエールシャルム | 897万円 〜 1,186万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁77-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナスキー | 1,652万円 〜 2,281万円 | 大阪府堺市北区北長尾町6丁2-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
シュライク96 | 2,209万円 〜 2,746万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁104-1 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
モズスクエア | 2,080万円 〜 2,728万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁125-11 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ファミールハイツなかもず | 2,567万円 〜 4,059万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1 |
1996年7月(築28年) 地上20階 / 全398戸 |
メゾンドール三国ケ丘 | 2,438万円 〜 3,164万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁180-1 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
グランドメゾンもず駅前パークサイド | 2,293万円 〜 3,549万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁136-2 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全74戸 |
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