ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市北区ライオンズマンション三国ケ丘

ライオンズマンション三国ケ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁13-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,690 万円 60m²の部屋

4,149 万円 82.93m²の部屋

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ライオンズマンション三国ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション三国ケ丘の売却に強い不動産会社 13社

ライオンズマンション三国ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション三国ケ丘から近い順に表示しています

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
0.4
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
0.7
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ユースフル
物件から
0.8
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
株式会社いえすまい
物件から
1.2
  • 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩12分
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩12分

売却専門スタッフが取引完了までサポート!

堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を!

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 淳介
  • 免許番号大阪府知事(01)第062155号
大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪南営業所
物件から
1.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁5番地
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩4分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩4分

「大和ハウスグループ」の総合不動産会社

不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
お客様のニーズを的確につかみ、円滑な不動産取引をご提案。

大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
PieceHome株式会社
物件から
1.4
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
1.5
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
1.6
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
株式会社ライズカンパニー
物件から
4.9
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
9.1
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TAKTAS. 梅田住宅株式会社
物件から
15.1
  • 大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31 梅田鴻臚館101
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者梅田 博行
  • 免許番号大阪府知事(14)第012109号
株式会社TSUKUBITO
物件から
419.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ライオンズマンション三国ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,690万円 60m²の部屋 45万円 / m²

4,149万円 82.93m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市北区百舌鳥梅北町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市北区百舌鳥梅北町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,389万円 100%
築30年(2年後) 2,323万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,690万円 100%
2年後 (築30年) 2,616万円 97.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市北区百舌鳥梅北町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,690万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション三国ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 70.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
3,490万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年12月
3,390万円 60.00m² 2LDK / 8階 2022年11月〜2023年3月
3,080万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年3月
3,390万円 60.00m² 2LDK / 8階 2023年1月〜2023年3月
3,280万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年10月
3,380万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年9月
3,930万円 82.00m² 3LDK / 13階 2022年4月〜2022年5月
3,880万円 82.93m² 3LDK / 13階 2021年11月〜2022年3月
2,950万円 78.12m² 4LDK / 10階 2021年10月〜2021年11月
3,080万円 82.93m² 4LDK / 13階 2021年6月〜2021年9月
2,980万円 70.20m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
2,200万円 70.20m² 3LDK / 5階 2019年11月
2,460万円 70.20m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年10月
2,700万円 73.35m² 3LDK / 8階 2018年3月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,690万円
買取 1,614万円 〜 2,152万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション三国ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.91万円 60m²の部屋

15.04万円 82.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズマンション三国ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション三国ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション三国ケ丘
所在地 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁13-2
交通
  • JR阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩2分
  • 南海高野線 / 三国ヶ丘駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】【駐車場】駐車場は裏側にあります

    【駐車場】【駐車場】駐車場は裏側にあります

  • 【周辺】成城石井三国ヶ丘店まで128m

    【周辺】成城石井三国ヶ丘店まで128m

  • 【周辺】ライフ百舌鳥店まで421m

    【周辺】ライフ百舌鳥店まで421m

  • 【周辺】キリン堂三国ヶ丘店まで338m

    【周辺】キリン堂三国ヶ丘店まで338m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店まで117m

    【周辺】ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店まで117m

  • 【周辺】特別・特定医療法人仁悠会吉川病院まで894m

    【周辺】特別・特定医療法人仁悠会吉川病院まで894m

  • 【周辺】大阪信用金庫三国ヶ丘支店まで167m

    【周辺】大阪信用金庫三国ヶ丘支店まで167m

  • 【周辺】堺向陵中町郵便局まで317m

    【周辺】堺向陵中町郵便局まで317m

  • 【周辺】百舌鳥古墳群まで589m

    【周辺】百舌鳥古墳群まで589m

  • 【周辺】大仙公園まで826m

    【周辺】大仙公園まで826m

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 131戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]

ライオンズマンション三国ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワイズアーク三国ケ丘 1,586万円 〜 2,164万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁6 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全64戸
ラ・ポール三国 1,055万円 〜 1,347万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁24-3 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリリアントグリーン三国ケ丘 1,347万円 〜 6億 2,214万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁1 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全54戸
アルデール三国ヶ丘 3,044万円 〜 3,571万円 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-24 1998年12月(築26年)
地上9階 / 全26戸
グランドゥール三国ヶ丘 3,240万円 〜 3,744万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁3-19 1995年11月(築29年)
地上7階 / 全20戸
M.アビテ 2,983万円 〜 3,861万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁2-27 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全45戸
ベルモード三国ケ丘 3,485万円 〜 4,178万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-15 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全36戸
ユニライフ三国ケ丘 2,768万円 〜 3,598万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁65-1 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全25戸
サンライズ三国ヶ丘 2,381万円 〜 2,691万円 大阪府堺市堺区向陵中町6丁2-14 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全28戸
フレンドビラ三国ヶ丘 1,180万円 〜 2,665万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-17 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
リヴィエールシャルム 909万円 〜 1,165万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁77-5 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイブル向陵 2,967万円 〜 3,511万円 大阪府堺市堺区向陵中町5丁1-19 1997年5月(築27年)
地上7階 / 全18戸
シュライク96 2,200万円 〜 2,751万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁104-1 1996年11月(築28年)
地上9階 / 全32戸
コスモ三国ケ丘 2,051万円 〜 3,304万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁86-1 1998年6月(築26年)
地上10階 / 全42戸
グレートシャルム 2,807万円 〜 3,301万円 大阪府堺市堺区向陵中町1丁4-7 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全19戸
モズミヤビマンション 2,082万円 〜 2,356万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁170 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴェール東洋 2,459万円 〜 2,992万円 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-30 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全23戸
エクセル・三国ケ丘 1,863万円 〜 3,110万円 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全24戸
グランシェールS 2,840万円 〜 3,214万円 大阪府堺市堺区向陵中町3丁7-8 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
モズスクエア 2,125万円 〜 2,702万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁125-11 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全6戸
メゾンドール三国ケ丘 2,442万円 〜 3,192万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁180-1 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全49戸
グランドメゾンもず駅前パークサイド 2,312万円 〜 3,605万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁136-2 1998年11月(築26年)
地上10階 / 全74戸
メゾンサンテ 2,285万円 〜 3,077万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁200-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全30戸
エクセラージュ三国ケ丘 2,324万円 〜 2,940万円 大阪府堺市北区黒土町2359-1 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全37戸
アーバネックス三国ケ丘 3,064万円 〜 3,926万円 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-4 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミールハイツなかもず 2,612万円 〜 4,004万円 大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1 1996年7月(築28年)
地上20階 / 全398戸
エスコート本町 655万円 〜 746万円 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁2-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全28戸
エクセル万代 898万円 〜 1,656万円 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁7-7 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューメイト中百舌鳥 2,216万円 〜 2,478万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁97-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
フォンティーヌ南三国 672万円 〜 878万円 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町6丁5-28 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

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ライオンズマンション三国ケ丘がある堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.49%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:1.55%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日