この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁65-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,768 万円 70.32m²の部屋
〜3,598 万円 82.5m²の部屋
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ユニライフ三国ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
82.5m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,768万円 70.32m²の部屋 39万円 / m²
〜3,598万円 82.5m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区百舌鳥梅北町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区百舌鳥梅北町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,826万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,709万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,768万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,654万円 | 95.9% |
このマンションと、堺市北区百舌鳥梅北町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,768万円 (70.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ三国ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,980万円 | 71.18m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,768万円 |
買取 | 1,661万円 〜 2,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.3万円 70.32m²の部屋
〜13.12万円 82.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニライフ三国ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニライフ三国ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁65-1 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場です!
【地図】
【周辺】三国ヶ丘駅(JR西日本 阪和線)まで480m
【周辺】三国ヶ丘駅(南海 高野線)まで480m
【周辺】ローソン堺向陵店まで550m
【周辺】セブンイレブン堺百舌鳥梅北店まで700m
【周辺】百舌鳥郵便局まで870m
【周辺】医療法人方佑会植木病院まで900m
【周辺】ココカラファイン 三国ヶ丘店まで1100m
【周辺】サンディ堺長曽根店まで1200m
【周辺】業務スーパーなかもず店まで1300m
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ユニチカ株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴィエールシャルム | 909万円 〜 1,165万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁77-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ三国ケ丘 | 2,051万円 〜 3,304万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁86-1 |
1998年6月(築26年) 地上10階 / 全42戸 |
モズスクエア | 2,125万円 〜 2,702万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3丁125-11 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
ラ・ポール三国 | 1,055万円 〜 1,347万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁24-3 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三国ケ丘 | 2,690万円 〜 4,149万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁13-2 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全131戸 |
アルデール三国ヶ丘 | 3,044万円 〜 3,571万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-24 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
シュライク96 | 2,200万円 〜 2,751万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁104-1 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
サンライズ三国ヶ丘 | 2,381万円 〜 2,691万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町6丁2-14 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
ワイズアーク三国ケ丘 | 1,586万円 〜 2,164万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1丁6 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全64戸 |
ブリリアントグリーン三国ケ丘 | 1,347万円 〜 6億 2,214万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全54戸 |
ファミールハイツなかもず | 2,612万円 〜 4,003万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1 |
1996年7月(築28年) 地上20階 / 全398戸 |
グランドゥール三国ヶ丘 | 3,240万円 〜 3,744万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁3-19 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
ステイブル向陵 | 2,967万円 〜 3,511万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町5丁1-19 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ベルモード三国ケ丘 | 3,485万円 〜 4,178万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁1-15 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
メゾンドール三国ケ丘 | 2,442万円 〜 3,192万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁180-1 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
エクセラージュ三国ケ丘 | 2,324万円 〜 2,940万円 | 大阪府堺市北区黒土町2359-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全37戸 |
グランドメゾンもず駅前パークサイド | 2,312万円 〜 3,605万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁136-2 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全74戸 |
フレンドビラ三国ヶ丘 | 1,180万円 〜 2,665万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-17 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラヴェール東洋 | 2,459万円 〜 2,992万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-30 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
エクセル・三国ケ丘 | 1,863万円 〜 3,110万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁6-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
アーバンスカイハイツ | 2,404万円 〜 2,770万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁250-1 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
ディアメゾンなかもず | 2,058万円 〜 2,273万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
山本グリーンヴィレッジ | 771万円 〜 948万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁257 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
グレートシャルム | 2,807万円 〜 3,301万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町1丁4-7 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
グランシェールS | 2,840万円 〜 3,214万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁7-8 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルコート・フェルティなかもず | 2,363万円 〜 3,022万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁455-1 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全142戸 |
シェソワ | 1,756万円 〜 2,424万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁43-2 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
エスコート本町 | 655万円 〜 746万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁2-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
アーバネックス三国ケ丘 | 3,064万円 〜 3,926万円 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-4 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アントワープなかもず | 746万円 〜 855万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
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