大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】堺市立新浅香山小学校まで632ｍ
12/21
【周辺】【駅】大阪メトロ北花田駅まで807ｍ
13/21
【周辺】【駅】ＪＲ浅香駅まで1214ｍ
14/21
【周辺】【スーパー】イオン 堺北花田店まで448ｍ
15/21
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 浅香山店まで1136ｍ
16/21
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局北花田店まで866ｍ
17/21
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 金岡蔵前店まで2173ｍ
18/21
【周辺】【銀行】京都銀行堺北花田支店まで652ｍ
19/21
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 浅香支店まで1085ｍ
20/21
【周辺】【郵便局】堺東浅香山郵便局まで914ｍ
21/21グランアヴェニュー5号棟ノースプレイスザ・ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランアヴェニュー5号棟ノースプレイスザ・ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
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2,453万円 （34万円 / m²） 72.73m²の部屋
〜3,858万円 （41万円 / m²） 94.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市北区東浅香山町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,878万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,854万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,730万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,453万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 2,421万円 |
| 6年後(築30年) | 92.1％ | 2,259万円 |
このマンションと、堺市北区東浅香山町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,453万円 (72.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 27万円 / m² |
グランアヴェニュー5号棟ノースプレイスザ・ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.51%、 2年前→1年前：5.25%、 1年前→今年：-1.47% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市北区
大阪府
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアヴェニュー5号棟ノースプレイスザ・ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 72.73m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,850万円 | 72.73m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,700万円 | 78.03m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,480万円 | 73.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,453万円 |
| 買取 | 1,472万円 〜 1,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.69万円 / 月 72.73m²の部屋
〜
14.94万円 / 月 94.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランアヴェニュー5号棟ノースプレイスザ・ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアヴェニュー5号棟ノースプレイスザ・ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 14万円 / 月 | 94.99m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 14万円 / 月 | 94.99m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 15万円 / 月 | 94.99m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランアヴェニュー4号棟ウエストプレイス | 2,748万円 〜 4,347万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全110戸 |
| グランアヴェニュー3号棟サウスプレイス弐番館 | 2,455万円 〜 3,766万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全715戸 |
| グランアヴェニュー6号棟はな・スカイタワー | 2,951万円 〜 5,260万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2003年11月（築22年） 地上26階 / 全122戸 |
| グランアヴェニュー2号棟サウスプレイス壱番館 | 2,535万円 〜 3,842万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全138戸 |
| サンパティーク | 2,506万円 〜 3,459万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁28-5 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヒヨリ1 | 1,054万円 〜 1,266万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁9-1 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アジュール | 980万円 〜 1,133万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-9 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全45戸 |
| ヒヨリ2 | 800万円 〜 3,181万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁211-1 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全30戸 |
| プレファシオ北花田 | 2,106万円 〜 2,710万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁14-7 |
2003年6月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| KMコートあびこ | 2,582万円 〜 3,059万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-29 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| レスタージュ北花田 | 2,951万円 〜 4,319万円 | 大阪府堺市北区新堀町2丁126-6 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全182戸 |
| ビューテラスあびこ | 1,919万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-1 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| フローリッシュ蔵前 | 2,659万円 〜 3,181万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁12-22 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| YMビルコーポYM21 | 2,955万円 〜 3,429万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-24 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オルフェア3番館 | 1,155万円 〜 1,878万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-16 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・ミゾベ | 1,573万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-27 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォール住吉2 | 2,397万円 〜 2,904万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-30 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレあびこ2 | 2,729万円 〜 4,417万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全62戸 |
| サンティール | 1,046万円 〜 1,487万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-22 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビコOSK | 895万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-7 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビコOFK | 2,234万円 〜 3,245万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-10 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアコート新金岡 | 2,917万円 〜 4,283万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁3-24 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークトゥルス | 1,311万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-20 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミノーゾスペランツァ | 1,132万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-17 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| グリーンドウダイワ | 1,073万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-1 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランドール住吉 | 1,081万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-25 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディナスティ長居公園南 | 1,234万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-8 |
2004年1月（築22年） 地上11階 / 全52戸 |
| クレール・ヴィル | 2,234万円 〜 2,957万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-7 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルス新金岡プロムガーデン | 3,089万円 〜 4,421万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-5 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルス堺・浅香山 | 2,042万円 〜 2,730万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁3-24 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全95戸 |
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| マンション名称 | グランアヴェニュー5号棟ノースプレイスザ・ガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本製鉄？ 他 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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