大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,753 万円 72m²の部屋
〜4,464 万円 94.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【エントランス】マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
4/10
【駐車場】
5/10
【周辺】北花田駅(Osaka Metro 御堂筋線) 徒歩9分。 720m
6/10
【周辺】堺市立新浅香山小学校 徒歩8分。 620m
7/10
【周辺】堺市立五箇荘中学校 徒歩17分。 1350m
8/10
【周辺】イオン堺北花田店 徒歩4分。 300m
9/10
【周辺】ファミリーマートときはま北花田店 徒歩4分。 320m
10/10グランアヴェニュー4号棟ウエストプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランアヴェニュー4号棟ウエストプレイスの売却に役立つ情報をチェック！
グランアヴェニュー4号棟ウエストプレイスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,500万円 |
75.9m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,753万円 （38万円 / m²） 72m²の部屋
〜4,464万円 （47万円 / m²） 94.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(堺市北区東浅香山町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,841万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,715万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,753万円 |
| 5年後(築30年) | 93.2％ | 2,565万円 |
このマンションと、堺市北区東浅香山町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,753万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 26万円 / m² |
グランアヴェニュー4号棟ウエストプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05%、 2年前→1年前：5.04%、 1年前→今年：-1.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市北区
大阪府
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアヴェニュー4号棟ウエストプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 84.60m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,753万円 |
| 買取 | 1,652万円 〜 2,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.23万円 / 月 72m²の部屋
〜
14.23万円 / 月 94.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランアヴェニュー3号棟サウスプレイス弐番館 | 2,432万円 〜 3,829万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全715戸 |
| グランアヴェニュー5号棟ノースプレイスザ・ガーデン | 2,427万円 〜 3,918万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全134戸 |
| グランアヴェニュー2号棟サウスプレイス壱番館 | 2,509万円 〜 3,905万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全138戸 |
| グランアヴェニュー1号棟イーストプレイス | 2,087万円 〜 3,947万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
1999年6月（築27年） 地上14階 / 全138戸 |
| サンパティーク | 2,531万円 〜 3,596万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁28-5 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヒヨリ1 | 1,023万円 〜 1,260万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁9-1 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒヨリ2 | 794万円 〜 3,288万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁211-1 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全30戸 |
| アジュール | 959万円 〜 1,124万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-9 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全45戸 |
| プレファシオ北花田 | 2,088万円 〜 2,765万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁14-7 |
2003年6月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| KMコートあびこ | 2,557万円 〜 3,072万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-29 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルイシャトレあびこ | 2,237万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13 |
1999年8月（築26年） 地上15階 / 全38戸 |
| フローリッシュ蔵前 | 2,643万円 〜 3,245万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁12-22 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューテラスあびこ | 1,883万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-1 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| YMビルコーポYM21 | 2,927万円 〜 3,444万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-24 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オルフェア3番館 | 1,129万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-16 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・ミゾベ | 1,537万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-27 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォール住吉2 | 2,351万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-30 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンティール | 1,044万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-22 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレあびこ2 | 2,701万円 〜 4,439万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全62戸 |
| アビコOSK | 894万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-7 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビコOFK | 2,235万円 〜 3,268万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-10 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークトゥルス | 1,309万円 〜 1,757万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-20 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミノーゾスペランツァ | 1,129万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-17 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| プライムハイツ南花田 | 1,475万円 〜 1,985万円 | 大阪府堺市北区南花田町232 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| プランドール住吉 | 1,079万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-25 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンドウダイワ | 1,043万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-1 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレール・ヴィル | 2,190万円 〜 2,958万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-7 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| アルス新金岡プロムガーデン | 3,056万円 〜 4,456万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-5 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルス堺・浅香山 | 2,013万円 〜 2,732万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁3-24 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全95戸 |
| 豊徳マンション | 2,458万円 〜 3,842万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-8 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランアヴェニュー4号棟ウエストプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランアヴェニュー4号棟ウエストプレイスから近い順に表示しています
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ！
社員画像
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい！
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
地域密着の売却専門スタッフが対応します
Piece Home（ピースホーム）は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化！想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
社員画像
売却のプロが対応いたします
【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
エリアに精通した担当者が対応いたします
「お客様よりお住まいのことを考える」をモットーに、日々お客様の課題を解決し続けています。 代表をはじめ、従業員の9割が堺市出身であり、地域密着で事業を行っております。 これからも、生まれ育った地域、そしてお客様に貢献できるよう精進してまいります。 皆様からのご相談を、心よりお待ちしております。
社員画像
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
★顧客満足度ランキング ２年連続１位！★
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引１件１件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
＊50余年の信頼でサポート！伊勢住宅へ＊
伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界５８ヶ国・地域。８４００店舗数。そして、１５万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」です。センチュリー２１のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
社員画像
泉州エリア密着！売却・買取はぜひ当社に！
あなたの大切な不動産、私たちにお任せください！
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です！
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします！
店舗外観
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランアヴェニュー4号棟ウエストプレイス |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/3
3LDK 6階
2/3
3SLDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年6月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
