参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】【View】
5/5藤和ハイタウン上島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和ハイタウン上島の売却に役立つ情報をチェック！
藤和ハイタウン上島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
69.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,107万円 （19万円 / m²） 57.77m²の部屋
〜1,671万円 （23万円 / m²） 72.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
藤和ハイタウン上島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：4.29% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン上島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 69.10m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,480万円 | 69.31m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,280万円 | 59.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 1,250万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,580万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 1,299万円 | 62.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 955万円 | 72.67m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,198万円 | 57.77m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 1,220万円 | 72.67m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 900万円 | 62.85m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,107万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.04万円 / 月 57.77m²の部屋
〜
9.86万円 / 月 72.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ハイタウン上島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン上島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.85m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.67m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラセオ上島 | 1,653万円 〜 2,015万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目38-12 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイパレス上島ウエスト | 1,240万円 〜 1,834万円 | 静岡県浜松市中央区上島1丁目5-1 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| マンション金丸 | 509万円 〜 724万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目22-30 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア曳馬 | 520万円 〜 817万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目21-37 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| エムズ小池 | 1,149万円 〜 2,107万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1567 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全39戸 |
| グレースシティ1 | 854万円 〜 1,295万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1245-16 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースシティ2 | 818万円 〜 1,246万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1246-3 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンハイツ四ツ池 | 901万円 〜 1,445万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-12 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ幸 | 1,084万円 〜 2,113万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-20 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全67戸 |
| パークビュー四ツ池 | 956万円 〜 2,529万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目14-13 |
1995年2月（築32年） 地上12階 / 全56戸 |
| グランコート助信 | 1,443万円 〜 1,812万円 | 静岡県浜松市中央区新津町174 |
1995年12月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| マンションジュネス7 | 958万円 〜 1,183万円 | 静岡県浜松市中央区細島町223-1 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンライフ | 1,261万円 〜 1,698万円 | 静岡県浜松市中央区新津町224 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンションジュネス6 | 584万円 〜 720万円 | 静岡県浜松市中央区細島町3-8 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアンテ四ツ池 | 1,068万円 〜 1,347万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目10-1 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランパレ1 | 500万円 〜 657万円 | 静岡県浜松市中央区細島町192-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン清里 | 493万円 〜 801万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1391-1 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ハイライズ細島 | 609万円 〜 750万円 | 静岡県浜松市中央区細島町193 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション木ノ神 | 650万円 〜 946万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町231 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴェール小杉 | 928万円 〜 1,358万円 | 静岡県浜松市中央区上西町873 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN四ツ池公園 | 1,029万円 〜 1,871万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目5-4 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| ツインプラザA館 | 1,564万円 〜 1,960万円 | 静岡県浜松市中央区助信町13-5 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ツインプラザB館 | 1,546万円 〜 1,902万円 | 静岡県浜松市中央区助信町13-3 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ柳ストリート | 489万円 〜 648万円 | 静岡県浜松市中央区助信町11-30 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヴィ小豆餅 | 670万円 〜 1,565万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目6-9 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全35戸 |
| フォンスオストレア住吉 | 628万円 〜 1,584万円 | 静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| プランナール | 651万円 〜 800万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-10 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリムローズ | 1,137万円 〜 1,787万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-5 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| CozyCourt野口 | 478万円 〜 632万円 | 静岡県浜松市中央区野口町362 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィーブル宮の森南 | 735万円 〜 1,073万円 | 静岡県浜松市中央区原島町243-1 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和ハイタウン上島 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/29
2LDK 1階
2/29
2LDK 1階
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2LDK 1階
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2LDK 2階
10/29
3LDK 2階
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3LDK 3階
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2LDK 3階
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2LDK 3階
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2LDK 3階
16/29
3LDK 3階
17/29
3LDK 3階
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3LDK 4階
19/29
3LDK 4階
20/29
3LDK 4階
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3LDK 5階
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3LDK 5階
24/29
2LDK 6階
25/29
3LDK 6階
26/29
3LDK 6階
27/29
3LDK 7階
28/29
3LDK 7階
29/29| 築年月（築年数） | 1994年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 131戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設、鴻池建設ＪＶ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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