この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,807 万円 71.77m²の部屋
〜3,927 万円 73.55m²の部屋
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セイクレッドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
71.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,807万円71.77m²の部屋39万円 / m²
〜3,927万円73.55m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区中長尾町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区中長尾町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,302万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,276万円 | 98.9% |
築20年(6年後) | 2,141万円 | 93.0% |
築25年(11年後) | 2,006万円 | 87.2% |
築30年(16年後) | 1,872万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,807万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,775万円 | 98.9% |
6年後(築20年) | 2,610万円 | 93.0% |
11年後(築25年) | 2,446万円 | 87.2% |
16年後(築30年) | 2,282万円 | 81.3% |
このマンションと、堺市北区中長尾町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,807万円 (71.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,807万円 |
買取 | 1,684万円 〜 2,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.55万円71.77m²の部屋
〜14.31万円73.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セイクレッドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイクレッドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年10月 |
13.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
13.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
13.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
14.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
14.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
13.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
12.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
12.6万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
12.8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
12.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
12.6万円 / 月 | 73.55m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
12.6万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
13万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月 |
12.6万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年12月 |
13.2万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
13万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
12.4万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
12.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
13万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12.7万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
12.4万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
12万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
12.4万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
12.3万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年5月 |
12.2万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
12.3万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11.9万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
12.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年1月 |
12.3万円 / 月 | 73.55m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
12.4万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年10月 |
12.8万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年10月 |
12.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年10月 |
12.4万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
12.4万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
12万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
12.7万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
12.4万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
12.5万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
12.5万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2016年1月 |
12.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.9万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
12.4万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
13万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年12月 |
12.7万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
12.2万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月 |
11.8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月 |
12万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
11.7万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.9万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2014年1月 |
11.3万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
11.7万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12.2万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年9月 |
11.3万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
12.2万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年6月 |
11.5万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
11.9万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
12万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
12.2万円 / 月 | 71.77m² | 3LDK / 10階 | 2013年6月 |
11.4万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
39.9万円 / 月 | 139.00m² | - / 1階 | 2013年3月 |
11.9万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
11.9万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
39.9万円 / 月 | 139.00m² | - / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
11万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年7月 |
11.8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2012年7月 |
11.1万円 / 月 | 73.55m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2012年7月 |
11万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年7月 |
11.9万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セイクレッド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:2.90%、 1年前→今年:1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年6月に完成したマンション「セイクレッド」は、地上10階建て・RC構造を有しています。所在地は大阪府堺市北区中長尾町で、最寄駅のはJR阪和線・堺市駅から徒歩でおよそ5分の立地となってるほか、近接する同線・三国ヶ丘駅からは徒歩17分でアクセス可能な環境です。なお、このマンションでは管理人による定期的な巡回が行われています。
マンション名称 | セイクレッド |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック!
【駐車場】
【地図】
【周辺】イズミヤ阪和堺店まで450m、駅前の大型スーパーです!
築年月(築年数) | 2011年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルフォンティーヌ | 1,511万円 〜 2,061万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-11 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全31戸 |
ドゥーロ北長尾 | 1,083万円 〜 1,465万円 | 大阪府堺市北区北長尾町8丁2-21 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全50戸 |
エクセル三国ヶ丘3 | 2,056万円 〜 4,919万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-2 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
ロジュマン三国ヶ丘 | 3,259万円 〜 4,729万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-13 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全32戸 |
ロジュマン三国ヶ丘ステーションフロント | 4,049万円 〜 4,589万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁5-20 |
2012年10月(築13年) 地上12階 / 全29戸 |
エーデルワイス三国ケ丘 | 1,407万円 〜 1,587万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町1丁6-12 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
リバーコート浅香 | 1,083万円 〜 2,272万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町2丁44-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ新金岡アクシーレ | 2,652万円 〜 3,577万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1674 |
2010年6月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
エルグレース新金岡ローレルコート | 3,044万円 〜 7,021万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-10 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全119戸 |
AVANDOLL三国ケ丘 | 2,256万円 〜 3,579万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 |
2011年4月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
サニーキャンプ・今池 | 848万円 〜 1,168万円 | 大阪府堺市堺区今池町1丁4-33 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
堺東ヴューモ | 3,089万円 〜 5,351万円 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2 |
2009年11月(築16年) 地上15階 / 全330戸 |
ラ・サンク・エリージェ | 1,961万円 〜 2,403万円 | 大阪府堺市堺区北向陽町2丁3-18 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
セントラル堺東 | 1,142万円 〜 3,150万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁3-18 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全86戸 |
ステージ村田11 | 1,074万円 〜 2,015万円 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-35 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
アーバンツァ | 1,267万円 〜 2,250万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁8-5 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Grandir三国ヶ丘 | 1,584万円 〜 1,799万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 |
2011年10月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
ナジック香ヶ丘マンション | 761万円 〜 1,063万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁7-14 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全33戸 |
ウィズイン北花田 | 966万円 〜 1,191万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁2-2 |
2010年8月(築15年) 地上10階 / 全40戸 |
パークシティ堺東タワーズブライト | 2,170万円 〜 4,433万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町1丁2-15 |
2011年2月(築14年) 地上20階 / 全290戸 |
トゥレーヌ北花田 | 1,495万円 〜 3,153万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁17-8 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナニワヒルズ | 1,909万円 〜 2,776万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁21-7 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
COCOナニワ | 1,930万円 〜 2,842万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁21-5 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランカ堺東 | 1,764万円 〜 2,239万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-10 |
2010年5月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
ポーラスターツ | 1,789万円 〜 3,969万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁22 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
トリニティコート新金岡 | 1,800万円 〜 2,465万円 | 大阪府堺市北区長曽根町815-2 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
andK | 788万円 〜 1,082万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁2-11 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
サーマル | 1,497万円 〜 1,704万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁449-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
ローレルコート百舌鳥 | 3,320万円 〜 4,299万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁139-1 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全44戸 |
ボヌールなかもず | 1,507万円 〜 2,501万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-14 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全36戸 |
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