この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区長曽根町3036-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,255 万円 52m²の部屋
〜3,162 万円 66.92m²の部屋
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売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,255万円 52m²の部屋 43万円 / m²
〜3,162万円 66.92m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区長曽根町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区長曽根町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,381万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,349万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,255万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,225万円 | 98.7% |
このマンションと、堺市北区長曽根町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,255万円 (52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,255万円 |
買取 | 1,353万円 〜 1,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.49万円 52m²の部屋
〜11.59万円 66.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレースコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.00% 、 2年前→1年前:1.32% 、 1年前→今年:6.35% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレースコート |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町3036-14 |
交通 |
|
【外観】南向きで日当たり良好!
【エントランス】エントランス!
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】サンディ堺長曽根店まで507m
【周辺】ライフなかもず店まで633m
【周辺】A-プライス新金岡店まで556m
【周辺】イズミヤ百舌鳥店まで881m
【周辺】スギ薬局堺長曽根店まで131m
【周辺】ウエルシア堺長曽根店まで598m
【周辺】ドン・キホーテ新金岡店まで1006m
【周辺】フレスポしんかなまで947m
【周辺】堺市北区役所まで1193m
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボザビタン | 2,553万円 〜 3,143万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3039-2 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
パルテール中もず | 2,818万円 〜 3,105万円 | 大阪府堺市北区長曽根町511-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
エアリス | 2,886万円 〜 3,211万円 | 大阪府堺市北区金岡町3039-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミレニアム | 2,372万円 〜 3,320万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3073-17 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
サンミドー・中もず | 2,797万円 〜 3,657万円 | 大阪府堺市北区長曽根町11 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シェソワ | 1,893万円 〜 2,624万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁43-2 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
エクセル新金岡 | 2,349万円 〜 3,925万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-18 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全88戸 |
山本グリーンヴィレッジ | 836万円 〜 1,033万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁257 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
中百舌鳥ガーデンハウス藏 | 3,021万円 〜 3,381万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁316-3 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全63戸 |
アントワープなかもず | 765万円 〜 881万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
ニューメイト中百舌鳥 | 2,385万円 〜 2,677万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁97-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノービレオプス | 2,482万円 〜 2,735万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁5 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全40戸 |
ディアメゾンなかもず | 2,216万円 〜 2,456万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
ラウムズ中百舌鳥 | 3,116万円 〜 3,517万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁2 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
カサレスなかもず | 2,614万円 〜 3,402万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁22 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツなかもず | 2,567万円 〜 4,059万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町3丁8-1 |
1996年7月(築28年) 地上20階 / 全398戸 |
ファミリーコート | 3,007万円 〜 3,300万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁671 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルク新金岡 | 2,051万円 〜 3,267万円 | 大阪府堺市北区金岡町869-1 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
コスモ三国ケ丘 | 2,011万円 〜 3,343万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁86-1 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全42戸 |
ヴィオヌール新金岡南館 | 2,693万円 〜 4,483万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
ユニライフ三国ケ丘 | 2,835万円 〜 3,637万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁65-1 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴィオヌール新金岡西館 | 2,192万円 〜 3,733万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-10 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全88戸 |
リヴィエール弐番館 | 741万円 〜 907万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-13 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィオヌール新金岡東館 | 2,280万円 〜 4,026万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-9 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全141戸 |
シャムス新金岡 | 2,029万円 〜 2,851万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1-18 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイブル向陵 | 2,940万円 〜 3,444万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町5丁1-19 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ラレックス・城ノ山1ルーム | 829万円 〜 1,064万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁16-4 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
リヴィエールシャルム | 897万円 〜 1,186万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁77-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックスグランなかもず | 2,344万円 〜 2,639万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁22-3 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オクト白鷺 | 918万円 〜 2,161万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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