大阪府堺市北区蔵前町2丁12-22
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,733 万円 68.4m²の部屋
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2,733万円 (40万円 / m²) 68.4m²の部屋
〜3,322万円 (49万円 / m²) 68.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(堺市北区蔵前町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,771万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,700万円 | 97.4% |
築30年(7年後) | 2,519万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,733万円 |
2年後(築25年) | 97.4% | 2,663万円 |
7年後(築30年) | 90.9% | 2,485万円 |
このマンションと、堺市北区蔵前町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,733万円 (68.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 40万円 / m² |
フローリッシュ蔵前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:1.94% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,733万円 |
買取 | 1,640万円 〜 2,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.54万円 / 月 68.4m²の部屋
〜
10.63万円 / 月 68.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローリッシュ蔵前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローリッシュ蔵前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9.3万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.3万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
9.3万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
9.3万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
9.3万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.3万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.3万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
9.3万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
9.3万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.3万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9.3万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.3万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.3万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.3万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.8万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
9.3万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
10.2万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2012年11月 |
9.8万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年11月 |
10.1万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レスタージュ北花田 | 2,956万円 〜 4,405万円 | 大阪府堺市北区新堀町2丁126-6 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全182戸 |
プレファシオ北花田 | 2,109万円 〜 2,766万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁14-7 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クレアコート新金岡 | 2,882万円 〜 4,227万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁3-24 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルス新金岡プロムガーデン | 3,046万円 〜 4,356万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-5 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン新金岡 | 2,088万円 〜 2,785万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-1 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
ヒヨリ1 | 1,054万円 〜 1,286万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁9-1 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒヨリ2 | 811万円 〜 3,342万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁211-1 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全30戸 |
ロータス北花田 | 1,064万円 〜 1,293万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁18-6 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
サンパティーク | 2,701万円 〜 3,789万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁28-5 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー | 2,804万円 〜 4,380万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-12 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全63戸 |
パークサイド新金岡 | 2,795万円 〜 3,933万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1251 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランアヴェニュー4号棟ウエストプレイス | 2,765万円 〜 4,453万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全110戸 |
グランアヴェニュー5号棟ノースプレイスザ・ガーデン | 2,471万円 〜 3,958万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全134戸 |
グランアヴェニュー6号棟はな・スカイタワー | 2,889万円 〜 5,238万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2003年11月(築22年) 地上26階 / 全122戸 |
ロイヤルハイツ清鳳 | 1,047万円 〜 1,426万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町1丁1-4 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全22戸 |
パレ・ルボーノ | 2,808万円 〜 3,899万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1474-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
アソルティ | 3,073万円 〜 4,286万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1585-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ライフデザイン新金岡 | 1,017万円 〜 1,480万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-15 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
心和新金岡 | 855万円 〜 4,761万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1649 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全29戸 |
ライフデザイン新金岡C棟 | 1,067万円 〜 1,482万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-16 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
ライフデザイン新金岡A棟 | 1,148万円 〜 1,642万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-2 |
2004年11月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミラージュパレス新金岡 | 2,345万円 〜 3,127万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-101 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全38戸 |
プレジデント21 | 1,266万円 〜 1,762万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3063-5 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステムコート新金岡アンネフェ | 3,113万円 〜 4,820万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3073-1 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全43戸 |
ルミナスコート | 2,724万円 〜 7,129万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3048-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
イセハイツ | 1,106万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目5-26 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール長曽根 | 1,403万円 〜 3,076万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3022-10 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
ベル・コリーヌ | 1,012万円 〜 1,825万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-23 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全32戸 |
ディークラディア堺北三国ケ丘 | 2,472万円 〜 3,934万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
ヴェールクレール | 2,747万円 〜 3,661万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-8 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フローリッシュ蔵前 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区蔵前町2丁12-22 |
交通 |
|
【外観】
1/11【周辺】堺市立五箇荘小学校(234m)
2/11【周辺】堺市立五箇荘中学校(826m)
3/11【周辺】万代金岡店(770m)
4/11【周辺】ローソンプラス堺新金岡店(453m)
5/11【周辺】タマダ病院(352m)
6/11【周辺】イレブン新金岡店(481m)
7/11【周辺】ヤマダ電機(442m)
8/11【周辺】TSUTAYA(677m)
9/11【周辺】五ヶ荘保育園(272m)
10/11【周辺】堺宮本郵便局(281m)
11/11築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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