京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
675 万円 18m²の部屋
〜1,215 万円 24.86m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アクアフォーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
16.25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
18.63m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
16.25m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
675万円18m²の部屋37万円 / m²
〜1,215万円24.86m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市北区上賀茂朝露ケ原町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市北区上賀茂朝露ケ原町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 789万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 777万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 675万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 665万円 | 98.5％ |
このマンションと、京都市北区上賀茂朝露ケ原町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
675万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 675万円 |
| 買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.86万円18m²の部屋
〜6.04万円24.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアフォーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアフォーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.86m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.70m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.63m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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アクアフォーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.20%、 2年前→1年前：8.50%、 1年前→今年：-2.09% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アクアフォーレ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 |
| 交通 |
|
【外観】アクアフォーレ 外観
【周辺】大学京都産業大学まで1255ｍ
【周辺】大学京都産業大学 上賀茂シャトルバス乗り場まで253ｍ
【周辺】和風料理リバースまで43ｍ
【周辺】中華料理餃子の王将 御薗橋店まで270ｍ
【周辺】弁当ほっかほっか亭 御薗橋大宮店まで351ｍ
【周辺】弁当デリデリ・シェフの作るお弁当屋さんまで597ｍ
【周辺】スーパーフレスコ御薗橋店まで321ｍ
【周辺】スーパー京都生協コープにしがも店まで390ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100上賀茂御薗橋店まで302ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグランドひかり御薗橋店まで391ｍ
【周辺】クリーニングカーニバル西賀茂店まで714ｍ
【周辺】銀行京都信用金庫西賀茂支店まで376ｍ
【周辺】銀行京都中央信用金庫賀茂支店まで500ｍ
【周辺】郵便局京都柊野郵便局まで508ｍ
【周辺】寺院・神社上賀茂神社まで180ｍ
【周辺】ショッピングセンター北大路ビブレまで1779ｍ
【周辺】銀行京都銀行上堀川支店まで1041ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルモン上堀川 | 2,440万円 〜 3,290万円 | 京都府京都市北区紫竹上堀川町2 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| フォルム北山 | 2,126万円 〜 2,890万円 | 京都府京都市北区大宮中林町54-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全82戸 |
| ヴィレッヂ西賀茂 | 1,706万円 〜 2,537万円 | 京都府京都市北区大宮中ノ社町1 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルシャトウ紫竹 | 2,641万円 〜 3,336万円 | 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町9 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| 北山ピュアプラザ | 983万円 〜 1,443万円 | 京都府京都市北区紫竹上竹殿町10 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| カレラデノルテ | 799万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町29 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| シェモア北山 | 1,097万円 〜 2,265万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町50-1 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| マノワール | 713万円 〜 1,360万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町40 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| セラヴィ上賀茂 | 649万円 〜 998万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町23-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全34戸 |
| サンフローラ洛北 | 1,803万円 〜 2,437万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町19-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルパーク北山 | 788万円 〜 1,073万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町57 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| モンテリザヤ | 900万円 〜 5,286万円 | 京都府京都市北区紫竹北大門町34 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドメーヌ東脇台 | 727万円 〜 1,038万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町38-5 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソリエ北山 | 1,008万円 〜 1,524万円 | 京都府京都市北区上賀茂荒草町32-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ステュディオリュミエール | 1,063万円 〜 1,476万円 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町16 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| サーパス北山 | 2,474万円 〜 3,630万円 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町40-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| パープルゲート | 779万円 〜 1,109万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町34 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド仙 | 2,056万円 〜 2,676万円 | 京都府京都市北区大宮開町26-1 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ナ・サンタ・パイス北山 | 899万円 〜 1,281万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町42 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| メイプル渡辺2 | 741万円 〜 1,106万円 | 京都府京都市北区紫竹西栗栖町4 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| デ・リード京都北山通 | 2,448万円 〜 4,073万円 | 京都府京都市北区紫竹下高才町6-3 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| NAVI2 | 1,008万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市北区小山元町19-2 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| リヴェール上賀茂 | 2,941万円 〜 4,668万円 | 京都府京都市北区上賀茂向縄手町50 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| Kit's | 1,299万円 〜 4,403万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町35-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| プリムローズアネックス | 1,431万円 〜 2,263万円 | 京都府京都市北区小山元町50 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| プリムローズ | 1,773万円 〜 3,781万円 | 京都府京都市北区小山元町50-1 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| セードル北山 | 904万円 〜 1,287万円 | 京都府京都市北区小山元町49-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| レザンス高縄 | 1,115万円 〜 1,978万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町71 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| クルーセ神山 | 1,480万円 〜 2,432万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町75 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全37戸 |
| リベルテ北山 | 830万円 〜 1,150万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町28-19 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全38戸 |
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