ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ラメゾンドミュウ

ラメゾンドミュウはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区上島2丁目23-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,293 万円 50.27m²の部屋

2,314 万円 66.15m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラメゾンドミュウの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラメゾンドミュウの売却に強い不動産会社 7社

ラメゾンドミュウの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラメゾンドミュウから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
1.6
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
2.6
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
2.7
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です!

ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします!
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
2.8
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社Earnest
物件から
2.9
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

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  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
4.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
5.0
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

7社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラメゾンドミュウの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ラメゾンドミュウ3階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

50.27m² 2LDK
2階

ラメゾンドミュウ2階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

66.15m² 3LDK
2階

ラメゾンドミュウ2階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

50.27m² 2LDK
1階

ラメゾンドミュウ1階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

66.15m² 3LDK
1階

ラメゾンドミュウ1階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

50.27m² 2LDK

ラメゾンドミュウは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,293万円50.27m²の部屋26万円 / m²

2,314万円66.15m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区上島)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区上島 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 1,760万円 100%
築25年(4年後) 1,576万円 89.5%
築30年(9年後) 1,342万円 76.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,293万円 100%
4年後(築25年) 1,158万円 89.5%
9年後(築30年) 986万円 76.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区上島の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,293万円 (50.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,293万円
買取 776万円 〜 1,035万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラメゾンドミュウは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.92万円50.27m²の部屋

8.5万円66.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラメゾンドミュウの賃料掲載履歴(15件)

ラメゾンドミュウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラメゾンドミュウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2024年7月〜2024年8月
5.7万円 / 月 50.00m² 2DK / 4階 2024年7月〜2024年8月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
6万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2024年7月〜2024年8月
5.7万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2024年7月〜2024年8月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
5.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
5.7万円 / 月 50.00m² 2DK / 2階 2024年7月〜2024年8月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
5.7万円 / 月 50.00m² 2DK / 1階 2024年7月〜2024年8月
5.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2024年7月〜2024年8月
7.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年8月

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ラメゾンドミュウ周辺の中古マンション価格推移情報

ラメゾンドミュウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:3.91%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラメゾンドミュウ
所在地 静岡県浜松市中央区上島2丁目23-8
交通
  • 遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩14分
  • 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】浜松市立上島小学校

    【周辺】浜松市立上島小学校

  • 【周辺】浜松市立曳馬中学校

    【周辺】浜松市立曳馬中学校

  • 【周辺】医療法人社団新風会丸山病院

    【周辺】医療法人社団新風会丸山病院

築年月(築年数) 2004年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

ラメゾンドミュウの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
seishell 680万円 〜 902万円 静岡県浜松市中央区上島2丁目22-12 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全16戸
オリーブ 680万円 〜 882万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目7-3 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ブライトタウン上島A棟 2,038万円 〜 3,631万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1 2003年7月(築22年)
地上20階 / 全100戸
ブライトタウン上島B棟 1,934万円 〜 3,478万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目1-2 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全66戸
ライ・レ・ローゼ 1,269万円 〜 2,205万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目4-7 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全22戸
ブリエひくま 970万円 〜 1,408万円 静岡県浜松市中央区十軒町72 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
アーバンライフ曳馬1イーストウィング 1,729万円 〜 2,637万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-17 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全60戸
エルミタージュ 568万円 〜 759万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-55 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全13戸
アーバンライフ曳馬2 1,715万円 〜 2,661万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 2005年10月(築19年)
地上7階 / 全50戸
MP10番館 1,005万円 〜 2,425万円 静岡県浜松市中央区小池町1524 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全56戸
ブレス 559万円 〜 755万円 静岡県浜松市中央区早出町1329 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
にこにこ館 1,540万円 〜 1,915万円 静岡県浜松市中央区曳馬2丁目15-15 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
FORCE3 523万円 〜 704万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目4-6 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
FORCE6 753万円 〜 1,008万円 静岡県浜松市中央区幸4丁目5-14 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
オーシャンブルー 363万円 〜 788万円 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目1-6 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全24戸
マンションエストメール 912万円 〜 1,112万円 静岡県浜松市中央区曳馬3丁目11-12 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ベルデュール 1,240万円 〜 1,659万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目11-5 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ラ・セフィーロ7 1,275万円 〜 1,557万円 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-3 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全20戸
サニーコート 715万円 〜 1,371万円 静岡県浜松市中央区泉3丁目1-47 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全9戸
フォレストリバー 611万円 〜 919万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目15-3 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全13戸
ミルフォード 507万円 〜 681万円 静岡県浜松市中央区泉1丁目1-41 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
アルタミラ2 544万円 〜 729万円 静岡県浜松市中央区丸塚町530-9 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ブライトタウン曳馬南公園 1,706万円 〜 2,989万円 静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 2005年7月(築20年)
地上9階 / 全50戸
ベルフォート 918万円 〜 1,110万円 静岡県浜松市中央区新津町82 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
プロムナード1 699万円 〜 854万円 静岡県浜松市中央区細島町226-1 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全24戸
ウィスティリア上西 1,636万円 〜 2,499万円 静岡県浜松市中央区上西町900-6 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全53戸
ル・シェモア上西 1,441万円 〜 2,661万円 静岡県浜松市中央区上西町981-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全58戸
Juno 1,786万円 〜 2,513万円 静岡県浜松市中央区和合町27-89 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ピース1 1,073万円 〜 1,481万円 静岡県浜松市中央区市野町2383-6 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全20戸
ディーグランセ八幡駅 1,853万円 〜 2,940万円 静岡県浜松市中央区助信町6-36 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラメゾンドミュウを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラメゾンドミュウの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラメゾンドミュウの売り時ですか?
ラメゾンドミュウがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:3.91%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日