参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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6/6サーパス北山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス北山の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス北山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
81.1m² | 4LDK | 北 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,200万円 （45万円 / m²） 70.64m²の部屋
〜4,696万円 （56万円 / m²） 83.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
サーパス北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.54%、 2年前→1年前：2.22%、 1年前→今年：-1.71% ）
京都府の直近3年間の変動（10.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス北山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 81.10m² | 4LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,750万円 | 70.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2022年2月 |
| 2,180万円 | 81.10m² | 4LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 2,230万円 | 81.10m² | 4LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,200万円 |
| 買取 | 1,920万円 〜 2,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.45万円 / 月 70.64m²の部屋
〜
15.49万円 / 月 83.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 73.82m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2026年1月 |
| 15万円 / 月 | 83.66m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 16万円 / 月 | 83.66m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 15万円 / 月 | 83.66m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 16万円 / 月 | 83.66m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 73.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 73.82m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.10m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 73.82m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステュディオリュミエール | 1,030万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市北区大宮南山ノ前町16 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロイヤルパーク北山 | 854万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町57 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークサイド仙 | 2,253万円 〜 2,912万円 | 京都府京都市北区大宮開町26-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| マノワール | 800万円 〜 1,481万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町40 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| カレラデノルテ | 889万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町29 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| シェモア北山 | 1,324万円 〜 2,381万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町50-1 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンテリザヤ | 872万円 〜 5,150万円 | 京都府京都市北区紫竹北大門町34 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| パルコーポ大宮 | 742万円 〜 944万円 | 京都府京都市北区大宮玄琢北町8-6 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| パルティールステージ1 | 1,594万円 〜 2,187万円 | 京都府京都市北区紫竹北栗栖町22-5 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| パープルゲート | 850万円 〜 1,204万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町34 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォルム北山 | 2,181万円 〜 2,955万円 | 京都府京都市北区大宮中林町54-1 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全82戸 |
| ヴィレッヂ西賀茂 | 2,132万円 〜 2,807万円 | 京都府京都市北区大宮中ノ社町1 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ナ・サンタ・パイス北山 | 976万円 〜 1,384万円 | 京都府京都市北区紫竹大門町42 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 北山ピュアプラザ | 954万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市北区紫竹上竹殿町10 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| アンビエント北山通・紫竹 | 1,974万円 〜 2,954万円 | 京都府京都市北区紫竹西野山東町49 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| ルモン上堀川 | 2,513万円 〜 3,376万円 | 京都府京都市北区紫竹上堀川町2 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| ベルシャトウ紫竹 | 2,712万円 〜 3,415万円 | 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町9 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション北山通 | 2,407万円 〜 3,411万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町70 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| アクアフォーレ | 734万円 〜 1,311万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| PASEO上賀茂 | 996万円 〜 1,388万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町22 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンパレス紫野 | 759万円 〜 1,240万円 | 京都府京都市北区紫野上野町130-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| デ・リード京都北山通 | 2,521万円 〜 4,152万円 | 京都府京都市北区紫竹下高才町6-3 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全37戸 |
| NAVI2 | 1,095万円 〜 1,533万円 | 京都府京都市北区小山元町19-2 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソリエ北山 | 965万円 〜 1,417万円 | 京都府京都市北区上賀茂荒草町32-2 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| プリムローズアネックス | 1,560万円 〜 2,445万円 | 京都府京都市北区小山元町50 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| セードル北山 | 1,030万円 〜 1,449万円 | 京都府京都市北区小山元町49-3 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| アーバン衣笠 | 716万円 〜 1,005万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町11-13 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| レコルト若林 | 819万円 〜 2,370万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町24-1 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| Kit's | 1,275万円 〜 4,326万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町35-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| アメージンググレース | 1,045万円 〜 1,354万円 | 京都府京都市北区小山北大野町68-7 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス北山第2 | 2,640万円 〜 3,373万円 | 京都府京都市北区大宮開町12 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス北山 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区大宮南山ノ前町40-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
4LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月8日]
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