ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区シェモア北山

シェモア北山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区大宮東小野堀町50-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,111 万円 42.57m²の部屋

2,243 万円 65.05m²の部屋

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シェモア北山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シェモア北山の売却に強い不動産会社 10社

シェモア北山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シェモア北山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.7
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ウィルワン
物件から
1.7
  • 京都府京都市北区小山西大野町84番地
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩7分

京都市北区不動産売却専門店です

京都市北区専門!売却、査定に自信があります!「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石(しらいし)」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 貴也
  • 免許番号京都府知事(01)第014757号
山口ハウジング株式会社
物件から
2.9
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.8
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ホライズン・リアルエステート
物件から
5.3
  • 京都府京都市中京区三条通新町西入釜座町22番地 ストークビル三条烏丸409
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分

大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。

弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 史也
  • 免許番号京都府知事(01)第014846号
センチュリー21プラス
物件から
5.3
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
5.5
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社クラベスト
物件から
5.8
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
6.0
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号

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シェモア北山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,111万円42.57m²の部屋26万円 / m²

2,243万円65.05m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市北区大宮東小野堀町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市北区大宮東小野堀町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築29年(現在) 1,290万円 100%
築30年(1年後) 1,271万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,111万円 100%
1年後(築30年) 1,095万円 98.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市北区大宮東小野堀町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,111万円 (42.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェモア北山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 53.46m² 3DK / 2階 2019年9月〜2019年10月
1,780万円 53.46m² 3DK / 2階 2019年7月〜2019年8月
1,070万円 42.57m² 1LDK / 1階 2015年10月
1,070万円 42.57m² 1LDK / 1階 2015年7月
1,480万円 53.46m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年4月
1,480万円 44.70m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2013年5月
1,520万円 44.70m² 2LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
1,480万円 53.46m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,111万円
買取 667万円 〜 889万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シェモア北山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.2万円42.57m²の部屋

12.35万円65.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シェモア北山の賃料掲載履歴(12件)

シェモア北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェモア北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 53.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
8万円 / 月 46.97m² 2LDK / 3階 2021年10月
8.5万円 / 月 46.97m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
8万円 / 月 46.97m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
10万円 / 月 65.05m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2020年4月
13万円 / 月 65.05m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年8月
8.5万円 / 月 46.97m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年12月
8.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年6月
7.5万円 / 月 46.97m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年1月
8.3万円 / 月 46.97m² 2LDK / 3階 2011年11月
9.5万円 / 月 51.18m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年9月
9.5万円 / 月 51.18m² 3DK / 2階 2009年2月〜2009年3月

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シェモア北山周辺の中古マンション価格推移情報

シェモア北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、 2年前→1年前:10.46%、 1年前→今年:-0.22%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シェモア北山
所在地 京都府京都市北区大宮東小野堀町50-1
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北山駅 バス10分 大宮田尻町下車 徒歩5分
築年月(築年数) 1995年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 足立建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

シェモア北山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マノワール 812万円 〜 1,512万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町40 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全20戸
カレラデノルテ 878万円 〜 1,596万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町29 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全30戸
ロイヤルパーク北山 867万円 〜 1,154万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町57 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
ドメーヌ東脇台 798万円 〜 1,120万円 京都府京都市北区大宮東脇台町38-5 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全19戸
モンテリザヤ 898万円 〜 5,147万円 京都府京都市北区紫竹北大門町34 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
セラヴィ上賀茂 717万円 〜 1,080万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町23-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全34戸
サンフローラ洛北 1,989万円 〜 2,634万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町19-2 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
フォルム北山 2,208万円 〜 2,950万円 京都府京都市北区大宮中林町54-1 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全82戸
サーパス北山 2,532万円 〜 3,653万円 京都府京都市北区大宮南山ノ前町40-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全26戸
パークサイド仙 2,265万円 〜 2,882万円 京都府京都市北区大宮開町26-1 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全19戸
北山ピュアプラザ 982万円 〜 1,411万円 京都府京都市北区紫竹上竹殿町10 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全21戸
ステュディオリュミエール 1,063万円 〜 1,443万円 京都府京都市北区大宮南山ノ前町16 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全17戸
パープルゲート 858万円 〜 1,199万円 京都府京都市北区紫竹大門町34 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
メイプル渡辺2 820万円 〜 1,195万円 京都府京都市北区紫竹西栗栖町4 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全31戸
ナ・サンタ・パイス北山 986万円 〜 1,377万円 京都府京都市北区紫竹大門町42 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ヴィレッヂ西賀茂 1,680万円 〜 2,743万円 京都府京都市北区大宮中ノ社町1 1994年5月(築31年)
地上4階 / 全15戸
ルモン上堀川 2,530万円 〜 3,351万円 京都府京都市北区紫竹上堀川町2 1996年5月(築29年)
地上7階 / 全39戸
ベルシャトウ紫竹 2,732万円 〜 3,395万円 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町9 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全18戸
パルコーポ大宮 756万円 〜 947万円 京都府京都市北区大宮玄琢北町8-6 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全35戸
アクアフォーレ 743万円 〜 1,306万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全36戸
リベルテ北山 911万円 〜 1,242万円 京都府京都市北区紫竹牛若町28-19 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全38戸
西陣一番館 662万円 〜 1,373万円 京都府京都市北区紫竹下本町8 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全76戸
ライオンズマンション北山通 2,385万円 〜 3,334万円 京都府京都市北区紫竹西南町70 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全37戸
デ・リード京都北山通 2,522万円 〜 4,124万円 京都府京都市北区紫竹下高才町6-3 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全37戸
サンパレス紫野 765万円 〜 1,234万円 京都府京都市北区紫野上野町130-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全14戸
NAVI2 1,266万円 〜 1,897万円 京都府京都市北区小山元町19-2 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全18戸
ソリエ北山 1,006万円 〜 1,487万円 京都府京都市北区上賀茂荒草町32-2 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全30戸
セードル北山 985万円 〜 1,373万円 京都府京都市北区小山元町49-3 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全21戸
エルフレックス 915万円 〜 1,243万円 京都府京都市北区紫野上石龍町8 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ルミエール・ヒロ 933万円 〜 1,131万円 京都府京都市北区小山初音町48-5 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全4戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓シェモア北山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シェモア北山の売り時ですか?
シェモア北山がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で17.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、2年前→1年前:10.46%、1年前→今年:-0.22%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日