ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市北区シェモア北山

シェモア北山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市北区大宮東小野堀町50-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,266 万円 42.57m²の部屋

2,414 万円 65.05m²の部屋

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  • 【外観】

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シェモア北山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シェモア北山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 シェモア北山1階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

42.57m² 1LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
北大路駅京都市営烏丸線
5

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シェモア北山は売ったらいくら?参考査定価格

1,266万円 (30万円 / m²) 42.57m²の部屋

2,414万円 (37万円 / m²) 65.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

シェモア北山周辺の中古マンション価格推移情報

シェモア北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.59%、 2年前→1年前:0.14%、 1年前→今年:1.07%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市北区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェモア北山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 42.57m² 1LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
1,680万円 53.46m² 3DK / 2階 2019年9月〜2019年10月
1,780万円 53.46m² 3DK / 2階 2019年7月〜2019年8月
1,070万円 42.57m² 1LDK / 1階 2015年10月
1,070万円 42.57m² 1LDK / 1階 2015年7月
1,480万円 53.46m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年4月
1,480万円 44.70m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2013年5月
1,520万円 44.70m² 2LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
1,480万円 53.46m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,266万円
買取 760万円 〜 1,013万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シェモア北山は貸したらいくら?参考賃料

7.32万円 / 月 42.57m²の部屋

12.22万円 / 月 65.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シェモア北山の賃料掲載履歴(12件)

シェモア北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェモア北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 53.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
8万円 / 月 46.97m² 2LDK / 3階 2021年10月
8.5万円 / 月 46.97m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
8万円 / 月 46.97m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
10万円 / 月 65.05m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2020年4月
13万円 / 月 65.05m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年8月
8.5万円 / 月 46.97m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年12月
8.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年6月
7.5万円 / 月 46.97m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年1月
8.3万円 / 月 46.97m² 2LDK / 3階 2011年11月
9.5万円 / 月 51.18m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年9月
9.5万円 / 月 51.18m² 3DK / 2階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マノワール 823万円 〜 1,554万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町40 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
カレラデノルテ 916万円 〜 1,366万円 京都府京都市北区大宮東小野堀町29 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
ロイヤルパーク北山 904万円 〜 1,220万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町57 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ドメーヌ東脇台 832万円 〜 1,187万円 京都府京都市北区大宮東脇台町38-5 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全19戸
モンテリザヤ 876万円 〜 5,000万円 京都府京都市北区紫竹北大門町34 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
セラヴィ上賀茂 749万円 〜 1,147万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町23-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全34戸
サンフローラ洛北 2,081万円 〜 2,797万円 京都府京都市北区大宮西小野堀町19-2 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
フォルム北山 2,221万円 〜 3,015万円 京都府京都市北区大宮中林町54-1 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全82戸
サーパス北山 2,533万円 〜 3,715万円 京都府京都市北区大宮南山ノ前町40-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全26戸
パークサイド仙 2,373万円 〜 3,061万円 京都府京都市北区大宮開町26-1 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全19戸
北山ピュアプラザ 957万円 〜 1,355万円 京都府京都市北区紫竹上竹殿町10 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全21戸
ステュディオリュミエール 1,033万円 〜 1,384万円 京都府京都市北区大宮南山ノ前町16 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全17戸
パープルゲート 896万円 〜 1,271万円 京都府京都市北区紫竹大門町34 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全16戸
メイプル渡辺2 859万円 〜 1,268万円 京都府京都市北区紫竹西栗栖町4 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全31戸
ナ・サンタ・パイス北山 1,027万円 〜 1,456万円 京都府京都市北区紫竹大門町42 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ヴィレッヂ西賀茂 1,965万円 〜 2,912万円 京都府京都市北区大宮中ノ社町1 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全15戸
ルモン上堀川 2,550万円 〜 3,432万円 京都府京都市北区紫竹上堀川町2 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全39戸
ベルシャトウ紫竹 2,751万円 〜 3,476万円 京都府京都市北区紫竹上ノ岸町9 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全18戸
パルコーポ大宮 790万円 〜 1,004万円 京都府京都市北区大宮玄琢北町8-6 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全35戸
アクアフォーレ 775万円 〜 1,382万円 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町27-2 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全36戸
リベルテ北山 950万円 〜 1,317万円 京都府京都市北区紫竹牛若町28-19 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全38戸
西陣一番館 691万円 〜 1,452万円 京都府京都市北区紫竹下本町8 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全76戸
ライオンズマンション北山通 2,438万円 〜 3,465万円 京都府京都市北区紫竹西南町70 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全37戸
デ・リード京都北山通 2,564万円 〜 4,232万円 京都府京都市北区紫竹下高才町6-3 1996年4月(築30年)
地上7階 / 全37戸
カーサコモド 886万円 〜 1,181万円 京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町3 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全17戸
サンパレス紫野 796万円 〜 1,307万円 京都府京都市北区紫野上野町130-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全14戸
NAVI2 1,119万円 〜 1,572万円 京都府京都市北区小山元町19-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全18戸
ソリエ北山 986万円 〜 1,438万円 京都府京都市北区上賀茂荒草町32-2 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全30戸
プリムローズアネックス 1,618万円 〜 2,528万円 京都府京都市北区小山元町50 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全22戸
セードル北山 1,022万円 〜 1,446万円 京都府京都市北区小山元町49-3 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シェモア北山の売却に強い不動産会社 10社

シェモア北山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シェモア北山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
1.7
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
1.8
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
2.0
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
山口ハウジング株式会社
物件から
2.9
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業24年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
4.7
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社リタ・コーポレーション
物件から
5.2
  • 京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町671番地 エクレーヌ御池1005号
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分

あらゆる不動産を次の価値へ

不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂山 友右太
  • 免許番号京都府知事(01)第014971号
センチュリー21プラス
物件から
5.3
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
6.5
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社YS不動産
物件から
26.6
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
大和財託株式会社
物件から
45.0
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

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シェモア北山の物件概要

マンション名称 シェモア北山
所在地
京都府京都市北区大宮東小野堀町50-1 地図を見る
交通
  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シェモア北山1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/6
  • シェモア北山3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/6
  • シェモア北山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • シェモア北山2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/6
  • シェモア北山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/6
  • シェモア北山3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1995年11月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社足立建設 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シェモア北山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シェモア北山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
シェモア北山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シェモア北山の売り時ですか?
シェモア北山がある京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で11.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.59%、2年前→1年前:0.14%、1年前→今年:1.07%)
京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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