価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市高宮1丁目16-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,470 万円 65.2m²の部屋
〜1,934 万円 65.37m²の部屋
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寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,470万円65.2m²の部屋23万円 / m²
〜1,934万円65.37m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,470万円 |
| 買取 | 882万円 〜 1,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.33万円65.2m²の部屋
〜7.5万円65.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデール寝屋川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデール寝屋川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.85m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.37m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グランデール寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデール寝屋川 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市高宮1丁目16-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Mプラザ寝屋川弐番館 | 986万円 〜 12億 2,158万円 | 大阪府寝屋川市楠根北町2-18 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全94戸 |
| プリマヴェーラ | 1,510万円 〜 1,965万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町23-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルドミール | 1,508万円 〜 2,174万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町6-8 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全30戸 |
| 太秦黐の木館 | 1,233万円 〜 1,853万円 | 大阪府寝屋川市太秦元町5-8 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ庄内 | 1,626万円 〜 2,111万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-5 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| オーハウス30 | 1,178万円 〜 1,476万円 | 大阪府寝屋川市太秦中町14-15 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴィルヌーブエスト | 1,800万円 〜 2,358万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全47戸 |
| ファミール寝屋川パークサイド | 1,920万円 〜 3,637万円 | 大阪府寝屋川市初町2-17 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全108戸 |
| プロムナードイズモ | 1,496万円 〜 2,044万円 | 大阪府寝屋川市出雲町7-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス | 1,497万円 〜 1,944万円 | 大阪府寝屋川市中木田町13-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモス・ハイツ | 1,749万円 〜 2,262万円 | 大阪府寝屋川市木田町29-3 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトーハイネ | 1,143万円 〜 2,196万円 | 大阪府寝屋川市本町3-26 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| パインヒル2 | 204万円 〜 785万円 | 大阪府寝屋川市早子町10-19 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンピア東寝屋川 | 493万円 〜 1,226万円 | 大阪府寝屋川市高倉1丁目16-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全61戸 |
| エミネンスムラカワ | 858万円 〜 2,180万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-53 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアコート昴 | 1,159万円 〜 1,565万円 | 大阪府寝屋川市東神田町36-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ田伏3 | 1,836万円 〜 2,193万円 | 大阪府四條畷市中野本町38-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| ディアコート忍ケ丘 | 1,286万円 〜 1,806万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目1-8 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール堀溝 | 1,396万円 〜 1,699万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全43戸 |
| キャピタル・キダ | 953万円 〜 1,577万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町4-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| ハーティ忍ケ丘 | 1,722万円 〜 2,562万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目7-7 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パープルソシア | 1,016万円 〜 2,563万円 | 大阪府寝屋川市東神田町21-1 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| レ・シャンドール | 735万円 〜 1,761万円 | 大阪府寝屋川市北大利町2-8 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジオン四條畷 | 1,718万円 〜 2,072万円 | 大阪府四條畷市大字中野32-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全54戸 |
| ソフィアコート | 1,238万円 〜 1,543万円 | 大阪府寝屋川市東神田町30-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドメゾン四條畷東棟 | 1,699万円 〜 1,962万円 | 大阪府四條畷市中野本町7-23 |
1993年11月（築32年） 地上12階 / 全142戸 |
| グラン・コート寝屋川2 | 1,191万円 〜 1,646万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全54戸 |
| 四條畷ロイヤルマンション | 1,267万円 〜 2,223万円 | 大阪府四條畷市大字中野406-1 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルムセンチュリー21 | 1,189万円 〜 1,482万円 | 大阪府門真市巣本町8-3 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| マンショングランメール | 1,433万円 〜 1,800万円 | 大阪府寝屋川市中神田町19-22 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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