ホームズマンション売却マンション査定大阪府寝屋川市ライツシティ東寝屋川弐番館

ライツシティ東寝屋川弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府寝屋川市梅が丘1丁目17-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,142 万円 62.36m²の部屋

1,786 万円 78.75m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】東寝屋川駅(JR 片町線)まで1202m

    【周辺】東寝屋川駅(JR 片町線)まで1202m

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ライツシティ東寝屋川弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライツシティ東寝屋川弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ライツシティ東寝屋川弐番館9階1,180万円

売出し中

価格 1,180万円

64.83m² 3LDK 物件詳細
2階 ライツシティ東寝屋川弐番館2階1,690万円

売出し中

価格 1,690万円

64.83m² 3LDK 物件詳細

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ライツシティ東寝屋川弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,142万円 (18万円 / m²) 62.36m²の部屋

1,786万円 (23万円 / m²) 78.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ライツシティ東寝屋川弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ライツシティ東寝屋川弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:-2.57%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライツシティ東寝屋川弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
950万円 64.83m² 3LDK / 7階 2024年12月〜2025年3月
1,690万円 64.83m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年3月
1,280万円 78.75m² 3LDK / 11階 2025年3月
1,180万円 64.83m² 3LDK / 9階 2025年3月
980万円 64.83m² 3LDK / 9階 2024年12月〜2025年2月
999万円 64.83m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2024年11月
680万円 64.83m² 3LDK / 9階 2024年11月
1,280万円 64.83m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年10月
980万円 65.64m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
1,590万円 65.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
1,690万円 65.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
950万円 65.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
1,180万円 78.00m² 4LDK / 6階 2023年7月〜2023年10月
880万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
998万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
880万円 62.00m² 3LDK / 9階 2023年5月〜2023年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,142万円
買取 686万円 〜 914万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライツシティ東寝屋川弐番館は貸したらいくら?参考賃料

6.74万円 / 月 62.36m²の部屋

9.9万円 / 月 78.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライツシティ東寝屋川弐番館の賃料掲載履歴(4件)

ライツシティ東寝屋川弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライツシティ東寝屋川弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年2月
7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年1月
7.7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月
8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 7階 2022年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライツシティ東寝屋川壱番館 934万円 〜 1,414万円 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目17-1 1988年9月(築37年)
地上11階 / 全208戸
モンテベルデカタノ 939万円 〜 1,526万円 大阪府交野市星田4丁目33-10 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全16戸
シェモア忍ケ丘 1,085万円 〜 1,335万円 大阪府四條畷市岡山1丁目8-30 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ラウンドシティフドウ香里南A棟 1,106万円 〜 1,332万円 大阪府寝屋川市宇谷町5-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全94戸
ダイアパレス桜ケ丘 581万円 〜 1,388万円 大阪府寝屋川市太秦桜が丘31-28 1987年2月(築39年)
地上9階 / 全75戸
メゾンエイコー寝屋川A棟 309万円 〜 518万円 大阪府寝屋川市楠根南町1-23 1990年6月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンエイコー寝屋川B棟 319万円 〜 1,672万円 大阪府寝屋川市楠根南町1-22 1990年6月(築35年)
地上6階 / 全25戸
ヴィラブランシェ 523万円 〜 803万円 大阪府寝屋川市秦町19-4 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全4戸
グローバルマンション 1,163万円 〜 2,271万円 大阪府四條畷市雁屋南町7-4 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
オークヒルズ香里参番館 1,423万円 〜 2,617万円 大阪府寝屋川市三井南町30-3 1989年3月(築37年)
地上15階 / 全153戸
フロンティア四条畷駅前 654万円 〜 1,011万円 大阪府大東市錦町7-6 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
プレアール四条畷 619万円 〜 932万円 大阪府大東市錦町7-5 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全20戸
オークヒルズ香里弐番館 1,381万円 〜 2,437万円 大阪府寝屋川市三井南町30-2 1989年3月(築37年)
地上12階 / 全142戸
メゾンローゼ 988万円 〜 1,367万円 大阪府四條畷市蔀屋本町13-29 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
発光マンション北楠 931万円 〜 1,564万円 大阪府大東市北楠の里町27-19 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全36戸
オークヒルズ香里四番館 1,247万円 〜 2,558万円 大阪府寝屋川市三井南町30-4 1990年3月(築36年)
地上15階 / 全156戸
オークヒルズ香里壱番館 1,240万円 〜 2,258万円 大阪府寝屋川市三井南町30-1 1988年9月(築37年)
地上14階 / 全147戸
オークヒルズ香里五番館 1,161万円 〜 2,241万円 大阪府寝屋川市三井南町30-5 1990年2月(築36年)
地上13階 / 全132戸
ファーストプラザ1棟 301万円 〜 872万円 大阪府寝屋川市初町10-26 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーストプラザ2棟 315万円 〜 438万円 大阪府寝屋川市初町10-25 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全18戸
富尾マンション3 812万円 〜 1,663万円 大阪府大東市中楠の里町13-13 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
オークヒルズ香里六番館 1,399万円 〜 2,365万円 大阪府寝屋川市三井南町30-6 1990年8月(築35年)
地上15階 / 全173戸
サンハイツ寝屋川 1,326万円 〜 1,840万円 大阪府寝屋川市昭栄町1-33 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全24戸
メゾン・スィートピュア 1,142万円 〜 1,841万円 大阪府寝屋川市出雲町1-13 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全14戸
ウィルコート 1,280万円 〜 1,809万円 大阪府寝屋川市本町18-1 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ寝屋川 1,066万円 〜 1,558万円 大阪府寝屋川市木田元宮2丁目12-10 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全20戸
イーストコート 1,245万円 〜 1,857万円 大阪府大東市南楠の里町14-26 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストコート2 1,281万円 〜 2,027万円 大阪府大東市南楠の里町14-28 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストストリーム 852万円 〜 1,128万円 大阪府寝屋川市三井南町1-1 1988年3月(築38年)
地上3階 / 全9戸
サンライズ成田 897万円 〜 1,203万円 大阪府寝屋川市成田西町1-47 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライツシティ東寝屋川弐番館の売却に強い不動産会社 15社

ライツシティ東寝屋川弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライツシティ東寝屋川弐番館から近い順に表示しています

センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
2.7
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
物件から
2.9
  • 大阪府寝屋川市川勝町11-25
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分

もっとずっとお客様と成長する会社

令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
エイチエスハウジング
物件から
3.1
  • 大阪府寝屋川市初町1-13-1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩8分

不動産経験10年以上の専門スタッフが対応

地元密着型で頼れる街の不動産屋を目指し当社は不動産売買や賃貸の仲介そして不動産売却のサポートに特化したサービスを提供しています。 専門知識を活かしお客様のニーズに合ったスムーズなお取引を実現するために努力しています。 信頼性と透明性を大切にし、お客様の不動産取引における安心感をお届けいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀬尾 秀吉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064899号
株式会社香里不動産
物件から
3.4
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
3.5
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
4.7
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
6.4
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
7.1
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 枚方センター
物件から
7.1
  • 大阪府枚方市岡東町13-22 ウィステリア枚方ビル2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社YS不動産
物件から
8.1
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
センチュリー21オカホーム
物件から
8.7
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
株式会社L.st
物件から
11.1
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
PepeHome株式会社
物件から
14.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社Next innovator
物件から
14.8
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

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  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
株式会社HI’s
物件から
15.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライツシティ東寝屋川弐番館の物件概要

マンション名称 ライツシティ東寝屋川弐番館
所在地 大阪府寝屋川市梅が丘1丁目17-2
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 寝屋川公園駅 徒歩11分
  • JR片町線(学研都市線) / 忍ケ丘駅 徒歩21分
築年月(築年数) 1988年11月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 211戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 銭高組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月12日]

ライツシティ東寝屋川弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライツシティ東寝屋川弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライツシティ東寝屋川弐番館の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライツシティ東寝屋川弐番館の売り時ですか?
ライツシティ東寝屋川弐番館がある寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で7.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、2年前→1年前:3.29%、1年前→今年:-2.57%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日