大阪府寝屋川市三井南町30-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,648 万円 79.94m²の部屋
〜2,434 万円 87.8m²の部屋
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【外観】【外観】平成2年3月築
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】【駐車場】空きは要確認
3/12
【周辺】マルシゲ香里店まで450m
4/12
【周辺】スーパーマルヤス成田南店まで1380m
5/12
【周辺】ファミリーマート寝屋川三井南店まで300m
6/12
【周辺】ミニストップ寝屋川三井南町店まで692m
7/12
【周辺】ドラッグストアアカカベ成田西町まで480m
8/12
【周辺】寝屋川市立国松緑丘小学校まで1330m
9/12
【周辺】寝屋川市立第六中学校まで931m
10/12
【周辺】医療法人青樹会青樹会病院まで1282m
11/12
【周辺】国松公園まで1759m
12/12オークヒルズ香里四番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オークヒルズ香里四番館の売却に役立つ情報をチェック！
オークヒルズ香里四番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
79.94m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21マックス不動産販売門真店 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
87.8m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 三井のリハウス枚方センター 三井不動産リアルティ株式会社 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,600万円 |
86.91m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 三井のリハウス高槻センター 三井不動産リアルティ株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,990万円 |
87m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21スマイシア不動産販売香里店 | ||||||
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,648万円 （21万円 / m²） 79.94m²の部屋
〜2,434万円 （28万円 / m²） 87.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.94m²の部屋の場合 | 87.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,648万円 | 2,434万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万9,840円 | 86万9,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万9,840円 | 90万9,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,582万9,803円 | 2,342万8,998円 |
その他、状況により発生する費用の例
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オークヒルズ香里四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：-2.84%、 1年前→今年：6.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークヒルズ香里四番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 86.91m² | 4LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,380万円 | 79.94m² | 4LDK / 15階 | 2026年3月 |
| 2,190万円 | 86.91m² | 3LDK / 13階 | 2026年3月 |
| 2,080万円 | 87.80m² | 4LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 2,090万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 2,280万円 | 86.91m² | 3LDK / 13階 | 2026年2月 |
| 2,180万円 | 87.80m² | 4LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 2,190万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,648万円 |
| 買取 | 989万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.1万円 / 月 79.94m²の部屋
〜
10.53万円 / 月 87.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークヒルズ香里四番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークヒルズ香里四番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 74.78m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークヒルズ香里参番館 | 1,335万円 〜 2,310万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-3 |
1989年3月（築38年） 地上15階 / 全153戸 |
| オークヒルズ香里弐番館 | 1,321万円 〜 2,385万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-2 |
1989年3月（築38年） 地上12階 / 全142戸 |
| オークヒルズ香里五番館 | 1,193万円 〜 2,354万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-5 |
1990年2月（築37年） 地上13階 / 全132戸 |
| オークヒルズ香里壱番館 | 1,201万円 〜 2,240万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-1 |
1988年9月（築38年） 地上14階 / 全147戸 |
| オークヒルズ香里六番館 | 1,479万円 〜 2,560万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-6 |
1990年8月（築36年） 地上15階 / 全173戸 |
| ファミールコート | 1,434万円 〜 1,952万円 | 大阪府寝屋川市国松町51-3 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルヴェーユ香里 | 1,068万円 〜 1,922万円 | 大阪府寝屋川市国松町22-23 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウエストストリーム | 869万円 〜 1,178万円 | 大阪府寝屋川市三井南町1-1 |
1988年3月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| ジョイフル香里園 | 452万円 〜 630万円 | 大阪府寝屋川市美井元町28-2 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| RUEFU+2 | 427万円 〜 609万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-4 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| RUEFU+3 | 437万円 〜 618万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバティグリーン | 1,401万円 〜 1,984万円 | 大阪府寝屋川市緑町14-5 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラブランシェ | 572万円 〜 788万円 | 大阪府寝屋川市秦町19-4 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南A棟 | 1,207万円 〜 1,443万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全94戸 |
| メゾントヨノB | 1,115万円 〜 1,385万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-15 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ林 | 288万円 〜 1,250万円 | 大阪府寝屋川市平池町26-2 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレ音羽 | 878万円 〜 1,793万円 | 大阪府寝屋川市音羽町2-12 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| ルネ香里園 | 1,360万円 〜 1,955万円 | 大阪府寝屋川市田井西町1-5 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全49戸 |
| エムケイ7東香里園 | 741万円 〜 1,308万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-12 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| コーポ白樺 | 675万円 〜 1,270万円 | 大阪府寝屋川市末広町7-30 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースガーデン香里 | 634万円 〜 965万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町11-12 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| センチュリー香里園 | 747万円 〜 7,046万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町26-6 |
1989年5月（築37年） 地上9階 / 全30戸 |
| 豊栄マンション | 819万円 〜 1,406万円 | 大阪府寝屋川市石津南町26-4 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウィルコート | 1,428万円 〜 1,812万円 | 大阪府寝屋川市本町18-1 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャルル桜木 | 846万円 〜 1,328万円 | 大阪府寝屋川市桜木町16-4 |
1991年7月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| ディアコート秋 | 1,840万円 〜 2,565万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町30-25 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| グランパティオ山ノ手 | 1,992万円 〜 3,395万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町6-23 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| オークヒルズ2 | 1,458万円 〜 3,005万円 | 大阪府寝屋川市寿町61-22 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全60戸 |
| シャルムメゾン香里 | 517万円 〜 1,133万円 | 大阪府寝屋川市香里新町23-13 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴィクトル香里 | 512万円 〜 806万円 | 大阪府寝屋川市松屋町6-7 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークヒルズ香里参番館 | 1,335万円 〜 2,310万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-3 |
1989年3月（築38年） 地上15階 / 全153戸 |
| オークヒルズ香里弐番館 | 1,321万円 〜 2,385万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-2 |
1989年3月（築38年） 地上12階 / 全142戸 |
| オークヒルズ香里五番館 | 1,193万円 〜 2,354万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-5 |
1990年2月（築37年） 地上13階 / 全132戸 |
| オークヒルズ香里壱番館 | 1,201万円 〜 2,240万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-1 |
1988年9月（築38年） 地上14階 / 全147戸 |
| オークヒルズ香里六番館 | 1,479万円 〜 2,560万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-6 |
1990年8月（築36年） 地上15階 / 全173戸 |
| オークヒルズ2 | 1,458万円 〜 3,005万円 | 大阪府寝屋川市寿町61-22 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オークヒルズ香里四番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府寝屋川市三井南町30-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
4LDK 5階
2/4
3LDK 13階
3/4
4LDK 15階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 156戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月26日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府寝屋川市三井南町30-4【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月：1990年3月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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