価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市成田西町1-47
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
975 万円 44.55m²の部屋
〜1,274 万円 45m²の部屋
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サンライズ成田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンライズ成田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
45m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
975万円 44.55m²の部屋 22万円 / m²
〜1,274万円 45m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 975万円 |
| 買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.65万円 44.55m²の部屋
〜6.82万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライズ成田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：4.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ成田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市成田西町1-47 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】寝屋川市立第五小学校（232m）
【周辺】寝屋川市立第六中学校（257m）
【周辺】マルシゲ 香里店（410m）
【周辺】セブンイレブン 寝屋川成田町店（334m）
【周辺】島忠HOME’S（島忠ホームズ） 寝屋川店（2174m）
【周辺】寝屋川成田郵便局（50m）
【周辺】ドン・キホーテ香里園店（1339m）
【周辺】成田幼稚園（191m）
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メナール香里園 | 1,394万円 〜 2,115万円 | 大阪府寝屋川市美井元町27-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| オークヒルズ香里壱番館 | 1,324万円 〜 2,348万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-1 |
1988年9月（築36年） 地上14階 / 全147戸 |
| ジョイフル香里園 | 451万円 〜 598万円 | 大阪府寝屋川市美井元町28-2 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤル香里園 | 1,287万円 〜 2,024万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-53 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| オークヒルズ香里弐番館 | 1,423万円 〜 2,450万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-2 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全142戸 |
| オークヒルズ香里参番館 | 1,362万円 〜 2,439万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-3 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全153戸 |
| コーポ白樺 | 673万円 〜 1,205万円 | 大阪府寝屋川市末広町7-30 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースガーデン香里 | 631万円 〜 915万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町11-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストストリーム | 861万円 〜 1,137万円 | 大阪府寝屋川市三井南町1-1 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンプレース香里 | 918万円 〜 1,368万円 | 大阪府寝屋川市田井町40-7 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランドハイツ3号館 | 461万円 〜 1,325万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町1-12 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン32 | 381万円 〜 546万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-2 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| グリーン31 | 354万円 〜 539万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-1 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティグリーン | 1,386万円 〜 1,866万円 | 大阪府寝屋川市緑町14-5 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー香里園 | 737万円 〜 6,644万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町26-6 |
1989年5月（築35年） 地上9階 / 全30戸 |
| YNレジデンス香里 | 941万円 〜 3,390万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町32-5 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全100戸 |
| グランパティオ山ノ手 | 2,080万円 〜 2,687万円 | 大阪府枚方市香里園山之手町6-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイムモリシタ | 1,913万円 〜 2,478万円 | 大阪府寝屋川市香里新町7-10 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| コーポT&K | 1,446万円 〜 2,011万円 | 大阪府寝屋川市寿町15-5 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス桜ケ丘 | 626万円 〜 1,341万円 | 大阪府寝屋川市太秦桜が丘31-28 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全75戸 |
| シャルムメゾン香里 | 512万円 〜 1,067万円 | 大阪府寝屋川市香里新町23-13 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラウンドシティフドウ香里南A棟 | 1,145万円 〜 1,365万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町5-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全94戸 |
| ルネ香里園 | 1,171万円 〜 1,605万円 | 大阪府寝屋川市田井西町1-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| セゾン・ド香里 | 531万円 〜 992万円 | 大阪府寝屋川市松屋町4-1 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 香里園ヒルズ | 1,564万円 〜 2,021万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町25-6 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| オークヒルズ2 | 1,442万円 〜 2,828万円 | 大阪府寝屋川市寿町61-22 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| パレ音羽 | 905万円 〜 1,833万円 | 大阪府寝屋川市音羽町2-12 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| シティライフ林 | 298万円 〜 1,291万円 | 大阪府寝屋川市平池町26-2 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香里グランド日光ハイツ | 1,376万円 〜 2,394万円 | 大阪府寝屋川市松屋町13-8 |
1988年3月（築37年） 地上15階 / 全178戸 |
| 香里プラザ2 | 1,517万円 〜 1,974万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-7 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全48戸 |
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