大阪府寝屋川市松屋町9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,761 万円 57.92m²の部屋
〜2,522 万円 62.92m²の部屋
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店舗内観
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,761万円57.92m²の部屋30万円 / m²
〜2,522万円62.92m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市松屋町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市松屋町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,792万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,761万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,761万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,731万円 | 98.3％ |
このマンションと、寝屋川市松屋町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,761万円 (57.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,761万円 |
| 買取 | 1,057万円 〜 1,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.23万円57.92m²の部屋
〜10.44万円62.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ香里園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ香里園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.92m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.92m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.92m² | 3DK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.93m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.92m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.92m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.92m² | 3DK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 62.92m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.92m² | 3DK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.92m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.92m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.92m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.92m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.92m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフィーネ香里園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィーネ香里園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市松屋町9-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】ゴミ置き場
【駐車場】
【周辺】トイザらス香里園店 684m
【周辺】ユニクロホームズ寝屋川店 1365m
【周辺】ライフ香里園店 581m
【周辺】アル・プラザ香里園 595m
【周辺】関西医科大学香里病院 831m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションT&T | 1,517万円 〜 2,000万円 | 大阪府寝屋川市松屋町6-24 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| 香里プラザ6 | 1,722万円 〜 2,419万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-28 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| 藤和シティホームズ香里園 | 1,623万円 〜 2,510万円 | 大阪府寝屋川市日新町2-19 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全69戸 |
| A・R・G・コート | 1,748万円 〜 2,309万円 | 大阪府寝屋川市木屋町7-34 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ランフォルセ香里園 | 1,719万円 〜 2,504万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町22-10 |
1997年5月（築28年） 地上15階 / 全86戸 |
| メロディーハイム香里園 | 1,548万円 〜 2,800万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町15-16 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全97戸 |
| スカイコート2 | 670万円 〜 1,223万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-23 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラクシュリアント | 2,008万円 〜 2,644万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町13-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランヴィラ香里 | 1,486万円 〜 2,075万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-5 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全60戸 |
| プランドール | 1,724万円 〜 2,277万円 | 大阪府寝屋川市田井西町19-17 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ランフォルセ香里園2番館 | 608万円 〜 2,630万円 | 大阪府寝屋川市田井町11-1 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全78戸 |
| セントネージュ香里2 | 1,203万円 〜 2,211万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町29-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランステイツ枚方香里園町蒼空館 | 2,821万円 〜 3,707万円 | 大阪府枚方市香里園町14-20 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全65戸 |
| カサグランデ | 1,575万円 〜 2,140万円 | 大阪府寝屋川市石津中町41-3 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| ユニバーシティー光善寺 | 524万円 〜 755万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目43-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| アイミナール石津 | 1,561万円 〜 2,063万円 | 大阪府寝屋川市石津元町13-31 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| CASA香里園 | 1,014万円 〜 1,504万円 | 大阪府寝屋川市境橋町5-6 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| パルハセトン香里園 | 1,631万円 〜 2,614万円 | 大阪府枚方市香里園桜木町26-5 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| チェリーコート | 1,523万円 〜 2,149万円 | 大阪府寝屋川市三井南町14-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロータス・ユミ | 1,578万円 〜 2,088万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目27-3 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバージュ2 | 1,408万円 〜 2,358万円 | 大阪府寝屋川市点野1丁目23-1 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全62戸 |
| チサンマンション枚方 | 1,649万円 〜 2,654万円 | 大阪府枚方市北中振3丁目8-1 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全96戸 |
| エスパシオ | 446万円 〜 608万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目10-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全50戸 |
| ステイツ香里ケ丘 | 2,021万円 〜 3,060万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| ジョリーハイツ3 | 1,723万円 〜 2,240万円 | 大阪府寝屋川市平池町12-43 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソシアハイツオクダ | 1,478万円 〜 1,994万円 | 大阪府枚方市出口2丁目22-8 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカディーナ・光善寺 | 1,242万円 〜 1,991万円 | 大阪府枚方市出口2丁目19-5 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全77戸 |
| M'プラザ寝屋川参番館 | 1,447万円 〜 2,557万円 | 大阪府寝屋川市池田本町19-21 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全122戸 |
| ステイツ枚方香里ケ丘7丁目 | 1,894万円 〜 3,203万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全77戸 |
| レ・シャンドール | 735万円 〜 1,761万円 | 大阪府寝屋川市北大利町2-8 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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