ホームズマンション売却プライスマップ大阪府寝屋川市M'プラザ寝屋川参番館

M'プラザ寝屋川参番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,454万円 58.43m²の部屋

2,450万円 79.67m²の部屋

所在地 大阪府寝屋川市池田本町19-21
交通
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩17分
  • Osaka Metro谷町線 / 大日駅 バス16分 市立総合センター前下車 徒歩2分

M'プラザ寝屋川参番館

外観

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M'プラザ寝屋川参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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M'プラザ寝屋川参番館の売却に強い不動産会社 8社

M'プラザ寝屋川参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

M'プラザ寝屋川参番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 寝屋川1号バイパス 株式会社カミ
物件から
1.0
  • 大阪府寝屋川市点野1丁目2-1
  • 京阪本線 寝屋川市駅 点野下車 徒歩6分

女性スタッフが地域密着で担当いたします。

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧にご対応させて頂きます。
売却につきまして、お客様に合った売却方法でどこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えしご対応させていただきます。
住み替え・相続・住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者土藏 浩嗣
  • 免許番号大阪府知事(01)第062485号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
2.2
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社香里不動産
物件から
3.9
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
ヤマダ不動産守口店 株式会社がんばる
物件から
5.1
  • 大阪府守口市八雲東町1丁目6-8
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩8分
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩10分

ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店

ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者鍋島 廣光
  • 免許番号大阪府知事(01)第063224号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
5.8
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
7.1
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
12.5
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社TSUKUBITO
物件から
402.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

M'プラザ寝屋川参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

M'プラザ寝屋川参番館5階2,450万円

売出し中

価格2,450万円

71m² 3LDK

M'プラザ寝屋川参番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,454万円 58.43m²の部屋 25万円 / m²

2,450万円 79.67m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(寝屋川市池田本町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(寝屋川市池田本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,716万円 100%
築30年(3年後) 1,632万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,454万円 100%
3年後 (築30年) 1,384万円 95.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、寝屋川市池田本町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,454万円 (58.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM'プラザ寝屋川参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 71.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
1,680万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年12月
2,280万円 71.00m² 3LDK / 11階 2023年1月〜2023年5月
1,210万円 71.00m² 3LDK / 10階 2021年6月〜2021年8月
1,080万円 61.80m² 3LDK / 8階 2021年1月
1,270万円 61.80m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年9月
1,280万円 61.80m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年4月
1,190万円 58.43m² 3LDK / 1階 2018年2月
1,290万円 58.43m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
1,190万円 58.43m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2017年11月
1,040万円 61.80m² 3LDK / 7階 2017年6月
1,580万円 71.00m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
1,580万円 71.00m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2015年1月
1,580万円 71.00m² 3LDK / 3階 2014年7月
1,098万円 57.68m² 2LDK / 7階 2013年9月〜2014年1月
1,380万円 71.00m² 3LDK / 8階 2012年7月
1,080万円 71.00m² 3LDK / 4階 2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,454万円
買取 873万円 〜 1,164万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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M'プラザ寝屋川参番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.64万円 58.43m²の部屋

10.43万円 79.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
寝屋川市駅 (京阪本線)
5
大日駅 (Osaka Metro谷町線ほか)
33

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

M'プラザ寝屋川参番館周辺の中古マンション価格推移情報

M'プラザ寝屋川参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 16.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.25%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 M'プラザ寝屋川参番館
所在地 大阪府寝屋川市池田本町19-21
交通
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩17分
  • Osaka Metro谷町線 / 大日駅 バス16分 市立総合センター前下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】寝屋川市駅(京阪本線)まで1394m

    【周辺】寝屋川市駅(京阪本線)まで1394m

  • 【周辺】寝屋川市立桜小学校まで393m

    【周辺】寝屋川市立桜小学校まで393m

  • 【周辺】寝屋川市立第二中学校まで359m

    【周辺】寝屋川市立第二中学校まで359m

築年月(築年数) 1997年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 122戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

M'プラザ寝屋川参番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハーモニー 1,671万円 〜 2,190万円 大阪府寝屋川市池田本町18-18 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全20戸
プラウクリエイト 1,586万円 〜 1,973万円 大阪府寝屋川市池田新町3-11 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全29戸
アメニティアルファー館 1,397万円 〜 1,826万円 大阪府寝屋川市点野2丁目6-11 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全49戸
リーベルハイム沼田 1,408万円 〜 1,919万円 大阪府寝屋川市春日町19-19 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
ソレイユルボン2 1,616万円 〜 2,047万円 大阪府寝屋川市大利町39-3 1997年4月(築27年)
地上7階 / 全14戸
ヒルズシティ寝屋川 1,288万円 〜 1,790万円 大阪府寝屋川市石津元町12-12 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツプログレス 1,164万円 〜 1,796万円 大阪府寝屋川市対馬江東町5-23 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全18戸
カサグランデ 1,542万円 〜 1,994万円 大阪府寝屋川市石津中町41-3 1997年4月(築27年)
地上7階 / 全24戸
コージーコート 1,764万円 〜 2,217万円 大阪府寝屋川市八坂町27-17 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全25戸
メゾンフェリス6 1,601万円 〜 1,984万円 大阪府寝屋川市大利元町26-12 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リバージュ2 1,371万円 〜 2,189万円 大阪府寝屋川市点野1丁目23-1 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全62戸
ジョリーハイツ3 1,680万円 〜 2,082万円 大阪府寝屋川市平池町12-43 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全11戸
サンライズ早子 1,459万円 〜 1,813万円 大阪府寝屋川市早子町13-7 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全24戸
プランドール 1,822万円 〜 2,371万円 大阪府寝屋川市田井西町19-17 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全29戸
メゾン・ド・パルク 1,656万円 〜 2,151万円 大阪府寝屋川市田井西町10-14 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
コスモス・ハイツ 1,664万円 〜 2,062万円 大阪府寝屋川市木田町29-3 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ダイアパレス寝屋川本町 1,554万円 〜 2,434万円 大阪府寝屋川市本町3-30 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全64戸
ヴァンクール高柳 995万円 〜 1,365万円 大阪府寝屋川市高柳5丁目16-5 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全12戸
RiverEastKremlin 483万円 〜 663万円 大阪府寝屋川市秦町17-8 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全47戸
香里プラザ6 1,687万円 〜 2,343万円 大阪府寝屋川市日新町17-28 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全48戸
リーベスト寝屋川 840万円 〜 2,804万円 大阪府寝屋川市秦町44-3 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全82戸
CASA香里園 1,071万円 〜 1,567万円 大阪府寝屋川市境橋町5-6 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全11戸
マンションサクシード 1,544万円 〜 2,369万円 大阪府寝屋川市松屋町17-20 1999年4月(築25年)
地上7階 / 全17戸
ソル・レヴェンテ 914万円 〜 1,364万円 大阪府寝屋川市黒原橘町20-16 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
エル・シャンティ香里 1,533万円 〜 2,192万円 大阪府寝屋川市松屋町17-26 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ディアコート昴 1,109万円 〜 1,520万円 大阪府寝屋川市東神田町36-12 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィーネ香里園 1,849万円 〜 2,611万円 大阪府寝屋川市松屋町9-1 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ランフォルセ香里園2番館 620万円 〜 2,652万円 大阪府寝屋川市田井町11-1 1997年10月(築27年)
地上11階 / 全78戸
ベルドミール 1,440万円 〜 1,978万円 大阪府寝屋川市高宮新町6-8 1995年9月(築29年)
地上10階 / 全30戸
リバーサイドマンション川勝 1,302万円 〜 1,779万円 大阪府寝屋川市川勝町4-18 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓M'プラザ寝屋川参番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、M'プラザ寝屋川参番館の売り時ですか?
M'プラザ寝屋川参番館がある寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で16.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、2年前→1年前:6.56%、1年前→今年:3.25%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日