価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,396 万円 66m²の部屋
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,396万円66m²の部屋21万円 / m²
〜1,699万円66m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,396万円 |
| 買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.61万円66m²の部屋
〜7.7万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドミール堀溝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミール堀溝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.92m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.92m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ヴェルドミール堀溝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルドミール堀溝 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】寝屋川市立南小学校まで1018ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーセンターTRIAL(トライアル) 寝屋川大成店まで1169ｍ
【周辺】【スーパー】トップワールドまで1111ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】西松屋 寝屋川大成店まで1071ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール 四條畷まで825ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 寝屋川萱島東3丁目店まで561ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 寝屋川木田店まで1144ｍ
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 萱島支店まで1665ｍ
【周辺】【信用金庫】大阪シティ信用金庫寝屋川支店まで1101ｍ
【周辺】【公民館】寝屋川市立 南コミュニティセンターまで948ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート寝屋川2 | 1,191万円 〜 1,646万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全54戸 |
| シャルム2番館 | 1,142万円 〜 1,410万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目4-13 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| 大阪府住宅供給公社いらか | 1,196万円 〜 1,876万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全49戸 |
| フレアコートコスモ | 1,096万円 〜 1,373万円 | 大阪府門真市北岸和田2丁目5-34 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| カーサ・ソーラー | 1,137万円 〜 1,678万円 | 大阪府門真市四宮1丁目2-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドーミー・オノ | 339万円 〜 1,171万円 | 大阪府門真市四宮5丁目6-24 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| ハウス・ホルド | 1,231万円 〜 1,613万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町25-10 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尚栄マンション | 1,066万円 〜 1,795万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-9 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| 庄立マンション | 1,267万円 〜 1,847万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-12 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| キャピタル・キダ | 953万円 〜 1,577万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町4-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| グレイシィーKY | 1,031万円 〜 1,347万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目5-20 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| パレ下神田 | 1,555万円 〜 2,194万円 | 大阪府寝屋川市下神田町20-10 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| 第2中谷ハイツ | 1,066万円 〜 1,851万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目3-34 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアコート昴 | 1,159万円 〜 1,565万円 | 大阪府寝屋川市東神田町36-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Mプラザ寝屋川弐番館 | 986万円 〜 12億 2,158万円 | 大阪府寝屋川市楠根北町2-18 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全94戸 |
| ヴィルヌーブエスト | 1,800万円 〜 2,358万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全47戸 |
| マンショングランメール | 1,433万円 〜 1,800万円 | 大阪府寝屋川市中神田町19-22 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ庄内 | 1,626万円 〜 2,111万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-5 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソフィアコート | 1,238万円 〜 1,543万円 | 大阪府寝屋川市東神田町30-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| Kanoa | 1,312万円 〜 1,643万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目8-10 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール寝屋川 | 1,470万円 〜 1,934万円 | 大阪府寝屋川市高宮1丁目16-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| クレセントOS2 | 1,916万円 〜 2,317万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランドメゾン四條畷東棟 | 1,699万円 〜 1,962万円 | 大阪府四條畷市中野本町7-23 |
1993年11月（築32年） 地上12階 / 全142戸 |
| カサベルデ田伏3 | 1,836万円 〜 2,193万円 | 大阪府四條畷市中野本町38-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| デュアル四條畷 | 1,814万円 〜 2,447万円 | 大阪府大東市北楠の里町24-27 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| メゾン大和田 | 623万円 〜 953万円 | 大阪府門真市宮野町3-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ネオサンローレル森川 | 2,390万円 〜 3,096万円 | 大阪府門真市野里町6-19 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーシマフラッツインパル | 1,523万円 〜 1,892万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町10-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンマンション楠公 | 1,626万円 〜 2,676万円 | 大阪府四條畷市楠公2丁目7-28 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジオン四條畷 | 1,718万円 〜 2,072万円 | 大阪府四條畷市大字中野32-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全54戸 |
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