大阪府寝屋川市東大利町7-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,635 万円 70.2m²の部屋
〜3,397 万円 70.2m²の部屋
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不動産経験10年以上の専門スタッフが対応
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店舗内観
もっとずっとお客様と成長する会社
令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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不動産経験１０年以上のスタッフが対応
当社はお客様第一主義をモットーに日々営業しております。センチュリー２１不動産情報ネットの強みは地域に強い営業マンが多数揃っておりますので売買のことならお任せ下さいませ。京阪本線香里園駅から徒歩１分の立地です。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
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不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム
センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
不動産のことならお気軽にご相談ください！
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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専任チームで売却を徹底サポートします！
枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください！
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,635万円70.2m²の部屋38万円 / m²
〜3,397万円70.2m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市東大利町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市東大利町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,330万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,281万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 3,032万円 | 91.1％ |
| 築30年(11年後) | 2,783万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,635万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,597万円 | 98.5％ |
| 6年後(築25年) | 2,400万円 | 91.1％ |
| 11年後(築30年) | 2,203万円 | 83.6％ |
このマンションと、寝屋川市東大利町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,635万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレフ寝屋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 3,398万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 3,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 2,380万円 | 70.20m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,480万円 | 70.20m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月 |
| 2,280万円 | 70.20m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 2,380万円 | 70.20m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,635万円 |
| 買取 | 1,581万円 〜 2,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.63万円70.2m²の部屋
〜11.29万円70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレフ寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：-2.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレフ寝屋川 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市東大利町7-2 |
| 交通 |
|
【外観】ＲＣ造・地上13階建て
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】万代寝屋川店まで224m、徒歩3分
【周辺】ファミリーマート寝屋川大利町店まで251m、徒歩4分
【周辺】ドラッグストアアカカベ寝屋川池田店まで712m、徒歩9分
【周辺】寝屋川市立成美小学校まで813m、徒歩10分
【周辺】寝屋川市立第九中学校まで1250m、徒歩16分
【周辺】寝屋川幼稚園まで572m、徒歩7分
【周辺】松島病院まで714m、徒歩9分
【周辺】寝屋川池田東郵便局まで559m、徒歩7分
【周辺】寝屋川市駅(京阪本線)まで200m、徒歩3分
| 築年月（築年数） | 2005年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード寝屋川駅前第2 | 1,962万円 〜 4,117万円 | 大阪府寝屋川市八坂町15-40 |
2007年8月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| ルイシャトレ寝屋川 | 2,064万円 〜 3,817万円 | 大阪府寝屋川市高柳1丁目2-33 |
2004年6月（築21年） 地上14階 / 全236戸 |
| クレアシティ寝屋川市駅前 | 2,118万円 〜 3,757万円 | 大阪府寝屋川市日之出町6-29 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全80戸 |
| エスリード寝屋川駅前 | 1,825万円 〜 2,989万円 | 大阪府寝屋川市早子町5-2 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全42戸 |
| LEADENCESQUARENEYAGAWA | 1,754万円 〜 2,830万円 | 大阪府寝屋川市平池町32-38 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全112戸 |
| エスペランサ柴田 | 566万円 〜 731万円 | 大阪府寝屋川市池田本町16-43 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全31戸 |
| グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ | 1,650万円 〜 3,698万円 | 大阪府寝屋川市本町4-1 |
2006年11月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
| OPH寝屋川豊野 | 1,314万円 〜 2,129万円 | 大阪府寝屋川市豊野町25-1 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全56戸 |
| グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ | 1,881万円 〜 3,499万円 | 大阪府寝屋川市豊野町25-2 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全55戸 |
| グランスイート香里園 | 2,137万円 〜 2,711万円 | 大阪府寝屋川市石津東町19-5 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全161戸 |
| ブランズ萱島 | 1,757万円 〜 2,927万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町30 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全82戸 |
| グランドフローラ | 1,469万円 〜 2,497万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目16-25 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーベン・くすのき | 1,303万円 〜 2,259万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目17-17 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ萱島 | 966万円 〜 1,257万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町39-12 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 | 1,347万円 〜 2,002万円 | 大阪府寝屋川市宇谷町7-19 |
2005年11月（築19年） 地上15階 / 全146戸 |
| プラシーボ | 914万円 〜 1,307万円 | 大阪府門真市常称寺町27-20 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメドゥ香里園タワー | 2,829万円 〜 8,118万円 | 大阪府寝屋川市香里新町28-30 |
2007年7月（築18年） 地上37階 / 全300戸 |
| ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 | 1,945万円 〜 3,360万円 | 大阪府門真市野里町4-1 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全62戸 |
| ロイヤルメドゥ香里園 | 2,440万円 〜 4,727万円 | 大阪府寝屋川市香里新町28-28 |
2005年6月（築20年） 地上15階 / 全97戸 |
| フィルシティ香里園 | 852万円 〜 1,482万円 | 大阪府寝屋川市香里新町22-12 |
2005年10月（築20年） 地上9階 / 全22戸 |
| セントファミーユ大和田ステーションフロント | 1,733万円 〜 3,102万円 | 大阪府門真市野里町2-21 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全46戸 |
| サンライズ大和田 | 883万円 〜 1,310万円 | 大阪府門真市野里町5-16 |
2005年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールエクスト香里園 | 2,267万円 〜 3,483万円 | 大阪府寝屋川市香里西之町5-3 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全47戸 |
| プレステージ枚方エルジオン | 2,215万円 〜 3,191万円 | 大阪府枚方市香里園町6-28 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロジュマンドゥソラーナ古川橋 | 2,145万円 〜 3,397万円 | 大阪府門真市御堂町25-2 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全89戸 |
| エスポワール | 1,197万円 〜 1,550万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町17-10 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロジュマン忍ケ丘ステーションプレイス | 2,455万円 〜 2,951万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目1-5 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| Maliardo | 2,264万円 〜 2,861万円 | 大阪府門真市石原町5-10 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Primevereヒグチ | 2,167万円 〜 2,631万円 | 大阪府門真市石原町5-21 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カンパヌール | 2,390万円 〜 4,269万円 | 大阪府門真市幸福町28-29 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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