大阪府寝屋川市早子町2-19
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
873 万円 28.03m²の部屋
〜1,142 万円 28.46m²の部屋
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当社はお客様第一主義をモットーに日々営業しております。センチュリー２１不動産情報ネットの強みは地域に強い営業マンが多数揃っておりますので売買のことならお任せ下さいませ。京阪本線香里園駅から徒歩１分の立地です。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
873万円28.03m²の部屋31万円 / m²
〜1,142万円28.46m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(寝屋川市早子町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (寝屋川市早子町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 780万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 759万円 | 97.3％ |
| 築20年(7年後) | 706万円 | 90.5％ |
| 築25年(12年後) | 652万円 | 83.6％ |
| 築30年(17年後) | 599万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 873万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 850万円 | 97.3％ |
| 7年後(築20年) | 790万円 | 90.5％ |
| 12年後(築25年) | 730万円 | 83.6％ |
| 17年後(築30年) | 671万円 | 76.8％ |
このマンションと、寝屋川市早子町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
873万円 (28.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 873万円 |
| 買取 | 524万円 〜 699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.77万円28.03m²の部屋
〜6.83万円28.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツ寝屋川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ寝屋川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランツ寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：-2.38% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年2月に完成したグランツ寝屋川は、地上4階建てのマンションで、高い遮音効果を持つRC構造を採用しています。大阪府寝屋川市早子町がその所在地となっており、徒歩およそ7分の場所には寝屋川市駅があり、京阪本線を利用することができます。また、同路線の萱島駅には徒歩およそ34分でアクセス可能です。周辺エリアには、寝屋川市立中央小学校が設けられています。
| マンション名称 | グランツ寝屋川 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市早子町2-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】アドバンスねやがわ1号館 263m
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルグレース寝屋川 | 2,427万円 〜 4,145万円 | 大阪府寝屋川市早子町12-10 |
2011年10月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| クレシアトモエ | 657万円 〜 981万円 | 大阪府寝屋川市池田旭町23-21 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスリード萱島セミリア | 1,859万円 〜 3,107万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目1-5 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全77戸 |
| サンメゾン香里園エルグレースブライトコート | 2,767万円 〜 3,592万円 | 大阪府寝屋川市松屋町1 |
2013年10月（築11年） 地上15階 / 全260戸 |
| サンメゾン香里園エルグレースグリーンコート | 2,672万円 〜 3,495万円 | 大阪府寝屋川市松屋町2-1 |
2013年10月（築11年） 地上15階 / 全260戸 |
| グランマーベラス | 1,340万円 〜 2,353万円 | 大阪府四條畷市岡山5丁目19-6 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・香里園レジデンス | 2,152万円 〜 6,589万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町8-1 |
2014年1月（築11年） 地上25階 / 全151戸 |
| BRAVECOURT香里園 | 1,925万円 〜 2,829万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町5-2 |
2010年6月（築15年） 地上9階 / 全35戸 |
| プレサンスロジェ大和田駅前 | 2,188万円 〜 3,371万円 | 大阪府門真市宮野町4-15 |
2013年4月（築12年） 地上15階 / 全67戸 |
| カーサ・バンブリーニ2 | 1,149万円 〜 2,196万円 | 大阪府門真市常称寺町8-10 |
2012年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーザ大倉 | 1,366万円 〜 1,626万円 | 大阪府門真市大倉町7-25 |
2012年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BRANZ香里ヶ丘 | 2,748万円 〜 3,695万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘4丁目3-1 |
2013年8月（築12年） 地上12階 / 全87戸 |
| レオン光善寺 | 1,389万円 〜 2,006万円 | 大阪府枚方市北中振1丁目17-14 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| 幸福ビルNo.1 | 1,653万円 〜 2,232万円 | 大阪府門真市幸福町16-10 |
2012年4月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレージア大日 | 3,027万円 〜 3,594万円 | 大阪府守口市大日町3丁目4-49 |
2012年10月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ古川橋 | 2,419万円 〜 3,471万円 | 大阪府門真市末広町32-14 |
2013年5月（築12年） 地上9階 / 全40戸 |
| グランシャリオ・2 | 1,114万円 〜 2,086万円 | 大阪府摂津市東一津屋7-20 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルンドー・インディカ2 | 1,128万円 〜 2,109万円 | 大阪府摂津市東一津屋7-3 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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