ホームズマンション売却マンション査定大阪府寝屋川市グランツ寝屋川

グランツ寝屋川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府寝屋川市早子町2-19

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

815 万円 28.03m²の部屋

1,144 万円 28.46m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】アドバンスねやがわ1号館 263m

    【周辺】アドバンスねやがわ1号館 263m

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グランツ寝屋川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
寝屋川市駅京阪本線
3
香里園駅京阪本線
6

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランツ寝屋川は売ったらいくら?参考査定価格

815万円 (29万円 / m²) 28.03m²の部屋

1,144万円 (40万円 / m²) 28.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(寝屋川市早子町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

寝屋川市早子町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 772万円 100%
築15年(1年後) 762万円 98.6%
築20年(6年後) 707万円 91.6%
築25年(11年後) 653万円 84.6%
築30年(16年後) 599万円 77.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 815万円
1年後(築15年) 98.6% 804万円
6年後(築20年) 91.6% 747万円
11年後(築25年) 84.6% 690万円
16年後(築30年) 77.6% 632万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、寝屋川市早子町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

815万円 (28.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 39万円 / m²

グランツ寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報

グランツ寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:-2.57%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 815万円
買取 489万円 〜 652万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランツ寝屋川は貸したらいくら?参考賃料

5.75万円 / 月 28.03m²の部屋

6.73万円 / 月 28.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランツ寝屋川の賃料掲載履歴(33件)

グランツ寝屋川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ寝屋川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 28.46m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年3月
6万円 / 月 28.03m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年2月
5.9万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年6月
5.9万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年8月
5.7万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年6月〜2023年7月
5.9万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年7月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年5月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年4月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年1月
6万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2022年5月〜2022年7月
6万円 / 月 28.46m² 1K / 3階 2021年7月〜2022年2月
6万円 / 月 28.10m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年11月
6万円 / 月 28.03m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年10月
6万円 / 月 28.40m² 1K / 3階 2021年5月
6万円 / 月 28.03m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年3月
5.9万円 / 月 28.10m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年2月
5.9万円 / 月 28.46m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年1月
5.9万円 / 月 28.10m² 1K / 3階 2020年10月〜2020年11月
5.9万円 / 月 28.03m² 1K / 2階 2020年10月
6万円 / 月 28.03m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年9月
5.9万円 / 月 28.03m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年5月
5.8万円 / 月 28.46m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年3月
5.9万円 / 月 28.10m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年8月
5.9万円 / 月 28.46m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年7月
5.9万円 / 月 28.10m² 1K / 3階 2017年7月〜2018年1月
5.7万円 / 月 28.30m² 1K / 4階 2017年8月〜2018年1月
5.9万円 / 月 28.10m² 1K / 4階 2017年7月
5.9万円 / 月 28.10m² 1K / 2階 2015年12月〜2016年3月
5.9万円 / 月 28.03m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月 28.46m² 1K / 4階 2015年6月〜2015年8月
6万円 / 月 28.03m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年3月
5.9万円 / 月 28.03m² 1K / 2階 2015年1月〜2015年2月
5.9万円 / 月 28.10m² 1K / 3階 2014年9月〜2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルグレース寝屋川 2,313万円 〜 4,243万円 大阪府寝屋川市早子町12-10 2011年10月(築14年)
地上9階 / 全24戸
クレシアトモエ 610万円 〜 979万円 大阪府寝屋川市池田旭町23-21 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全32戸
エスリード萱島セミリア 1,839万円 〜 3,045万円 大阪府寝屋川市萱島東3丁目1-5 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全77戸
サンメゾン香里園エルグレースブライトコート 2,703万円 〜 3,659万円 大阪府寝屋川市松屋町1 2013年10月(築12年)
地上15階 / 全260戸
サンメゾン香里園エルグレースグリーンコート 2,608万円 〜 3,556万円 大阪府寝屋川市松屋町2-1 2013年10月(築12年)
地上15階 / 全260戸
グランマーベラス 1,434万円 〜 2,454万円 大阪府四條畷市岡山5丁目19-6 2013年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・香里園レジデンス 2,100万円 〜 6,708万円 大阪府寝屋川市香里本通町8-1 2014年1月(築12年)
地上25階 / 全151戸
BRAVECOURT香里園 1,854万円 〜 2,840万円 大阪府寝屋川市木屋元町5-2 2010年6月(築15年)
地上9階 / 全35戸
プレサンスロジェ大和田駅前 2,186万円 〜 3,428万円 大阪府門真市宮野町4-15 2013年4月(築13年)
地上15階 / 全67戸
カーサ・バンブリーニ2 1,181万円 〜 2,295万円 大阪府門真市常称寺町8-10 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
カーザ大倉 1,382万円 〜 1,655万円 大阪府門真市大倉町7-25 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
BRANZ香里ヶ丘 2,783万円 〜 3,716万円 大阪府枚方市香里ケ丘4丁目3-1 2013年8月(築12年)
地上12階 / 全87戸
レオン光善寺 1,341万円 〜 1,932万円 大阪府枚方市北中振1丁目17-14 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全15戸
幸福ビルNo.1 1,672万円 〜 2,275万円 大阪府門真市幸福町16-10 2012年4月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
プレージア大日 2,921万円 〜 3,453万円 大阪府守口市大日町3丁目4-49 2012年10月(築13年)
地上12階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ古川橋 2,454万円 〜 3,548万円 大阪府門真市末広町32-14 2013年5月(築12年)
地上9階 / 全40戸
グランシャリオ・2 1,117万円 〜 2,087万円 大阪府摂津市東一津屋7-20 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アルンドー・インディカ2 1,130万円 〜 2,109万円 大阪府摂津市東一津屋7-3 2011年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランツ寝屋川の売却に強い不動産会社 16社

グランツ寝屋川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランツ寝屋川から近い順に表示しています

ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
0.2
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
エイチエスハウジング
物件から
0.3
  • 大阪府寝屋川市初町1-13-1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩8分

不動産経験10年以上の専門スタッフが対応

地元密着型で頼れる街の不動産屋を目指し当社は不動産売買や賃貸の仲介そして不動産売却のサポートに特化したサービスを提供しています。 専門知識を活かしお客様のニーズに合ったスムーズなお取引を実現するために努力しています。 信頼性と透明性を大切にし、お客様の不動産取引における安心感をお届けいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀬尾 秀吉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064899号
RISE−BUILD株式会社
物件から
0.7
  • 大阪府寝屋川市出雲町6-6-102 敷島第2マンション
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分

売却時の仲介手数料半額です♪

当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 義行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064025号
株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
物件から
0.8
  • 大阪府寝屋川市川勝町11-25
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分

もっとずっとお客様と成長する会社

令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ハウスプラン不動産販売
物件から
1.7
  • 大阪府寝屋川市石津東町28-1
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩13分

大切な不動産売却はハウスプランへ!

当社は、寝屋川市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。ハウスプランはその地域の相場感や取引事例を元に、過去の取引・経験を活かし、売主様にご納得いただける査定を心がけております。皆様の資産であります不動産を大切に誠意を持ってお取り扱いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 まり
  • 免許番号大阪府知事(02)第059717号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
2.3
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
3.1
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社香里不動産
物件から
3.2
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
5.9
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 枚方センター
物件から
6.0
  • 大阪府枚方市岡東町13-22 ウィステリア枚方ビル2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21オカホーム
物件から
6.4
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
株式会社YS不動産
物件から
7.7
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
株式会社L.st
物件から
9.3
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
株式会社Next innovator
物件から
12.2
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
PepeHome株式会社
物件から
12.3
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社HI’s
物件から
13.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランツ寝屋川の物件概要

グランツ寝屋川の建物、周辺について

2012年2月に完成したグランツ寝屋川は、地上4階建てのマンションで、高い遮音効果を持つRC構造を採用しています。大阪府寝屋川市早子町がその所在地となっており、徒歩およそ7分の場所には寝屋川市駅があり、京阪本線を利用することができます。また、同路線の萱島駅には徒歩およそ34分でアクセス可能です。周辺エリアには、寝屋川市立中央小学校が設けられています。

マンション名称 グランツ寝屋川
所在地 大阪府寝屋川市早子町2-19
交通
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩5分
  • 京阪本線 / 香里園駅 徒歩29分
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月21日]

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❓今月は、グランツ寝屋川の売り時ですか?
グランツ寝屋川がある寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で7.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.70%、2年前→1年前:3.29%、1年前→今年:-2.57%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日