千葉県市川市妙典6丁目11-17
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,485 万円 27.66m²の部屋
〜1,908 万円 29.86m²の部屋
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1,485万円 (54万円 / m²) 27.66m²の部屋
〜1,908万円 (64万円 / m²) 29.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(市川市妙典)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,567万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 1,487万円 | 94.9% |
| 築30年(10年後) | 1,408万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 1,485万円 |
| 5年後(築25年) | 94.9% | 1,410万円 |
| 10年後(築30年) | 89.8% | 1,334万円 |
このマンションと、市川市妙典の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,485万円 (27.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 78万円 / m² |
グランドルチェ6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16% )
千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,485万円 |
| 買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.26万円 / 月 27.66m²の部屋
〜
8.93万円 / 月 29.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドルチェ6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドルチェ6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 4階 | 2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.56m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.66m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンフォレスト | 2,806万円 〜 3,316万円 | 千葉県市川市妙典5丁目16-23 |
2009年1月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
| テクノス22 | 3,496万円 〜 4,110万円 | 千葉県市川市妙典5丁目7-2 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
| エルマーナ | 2,536万円 〜 3,016万円 | 千葉県市川市妙典6丁目5-8 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンス | 1,856万円 〜 3,565万円 | 千葉県市川市妙典5丁目11-2 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アポロメゾン | 3,439万円 〜 4,300万円 | 千葉県市川市妙典4丁目10-1 |
2007年11月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
| クリスタルコート | 1,370万円 〜 2,051万円 | 千葉県市川市妙典5丁目4-22 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川妙典レジデンス | 1,242万円 〜 2,362万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目9-10 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
| サンソノス2 | 2,425万円 〜 3,559万円 | 千葉県市川市妙典4丁目7-1 |
2005年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メトロステージS妙典富浜 | 1,526万円 〜 1,813万円 | 千葉県市川市富浜1丁目4-7 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
| グラシア | 3,780万円 〜 6,918万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-7 |
2008年1月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
| サンコート中島 | 1,346万円 〜 1,588万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目2-11 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全39戸 |
| メトロステージS妙典塩焼 | 1,382万円 〜 1,646万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目14-10 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
| サンフォレスト妙典 | 2,549万円 〜 3,917万円 | 千葉県市川市妙典2丁目6-7 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
| グレースコート市川妙典 | 3,445万円 〜 4,360万円 | 千葉県市川市妙典3丁目21-28 |
2007年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ妙典 | 2,615万円 〜 5,836万円 | 千葉県市川市妙典3丁目16-10 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全34戸 |
| ラフィネネオ | 2,673万円 〜 5,318万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-25 |
2008年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグザ南市川 | 2,578万円 〜 3,834万円 | 千葉県市川市高谷2丁目21-3 |
2008年10月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
| セルアローム | 3,051万円 〜 3,741万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目7-21 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
| 妙典ウッドベル壱番館 | 1,198万円 〜 1,427万円 | 千葉県市川市富浜2丁目17-8 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
| シエナ | 2,769万円 〜 4,096万円 | 千葉県市川市本塩6-16 |
2005年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープ玲3 | 1,390万円 〜 3,328万円 | 千葉県市川市妙典1丁目8-22 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
| グランドシティユーロレジデンス原木中山 | 3,012万円 〜 4,727万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-10 |
2007年1月(築20年) 地上8階 / 全80戸 |
| サンゴーK.TマンションV.1 | 1,063万円 〜 2,650万円 | 千葉県市川市宝1丁目9-15 |
2007年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランザ2 | 1,720万円 〜 2,485万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-8 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモレジデンス市川妙典 | 4,204万円 〜 4,898万円 | 千葉県市川市富浜3丁目8-19 |
2007年1月(築20年) 地上6階 / 全27戸 |
| プレーヌ花筐 | 1,190万円 〜 4,527万円 | 千葉県市川市高谷1丁目4-8 |
2008年1月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
| エスペランサ | 2,014万円 〜 2,495万円 | 千葉県市川市宝2丁目1-27 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
| クレインヒルズ | 1,328万円 〜 2,758万円 | 千葉県市川市末広1丁目1-7 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
| カサベルテ | 2,951万円 〜 3,700万円 | 千葉県市川市本塩24-5 |
2008年2月(築19年) 地上5階 / 全1戸 |
| プログレス | 2,737万円 〜 3,703万円 | 千葉県市川市本塩24-1 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。
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親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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大手出身の実績のあるスタッフが対応
私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。
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経験豊富なスタッフが親身に対応します
当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
2007年3月完成のグラン・ドルチェ6は、千葉県市川市妙典に存在しています。地上4階建ての高い耐久性を持つRC構造の当該マンションについては、東京メトロ東西線・妙典駅が最寄駅となり、現地からの距離は800mほどになります。なお、近隣には江戸川が流れているほか、市川市立妙典中学校などの教育施設があります。
| マンション名称 | グランドルチェ6 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市妙典6丁目11-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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