千葉県市川市南八幡5丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
4,490 万円 60.9m²の部屋
〜6,918 万円 80.5m²の部屋
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ライオンズプラザ本八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズプラザ本八幡の売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズプラザ本八幡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 16万円 |
60.9m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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4,490万円 (74万円 / m²) 60.9m²の部屋
〜6,918万円 (86万円 / m²) 80.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(市川市南八幡)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,212万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,140万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 4,490万円 |
2年後(築30年) | 97.8% | 4,389万円 |
このマンションと、市川市南八幡の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,490万円 (60.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 54万円 / m² |
ライオンズプラザ本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-1.59%、 1年前→今年:3.25% )
千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ本八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 70.42m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
5,580万円 | 70.42m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月 |
5,780万円 | 70.42m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
5,998万円 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
6,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
4,680万円 | 68.99m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,980万円 | 67.32m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月 |
3,480万円 | 80.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,680万円 | 68.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
3,680万円 | 68.99m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,490万円 |
買取 | 2,694万円 〜 3,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.75万円 / 月 60.9m²の部屋
〜
20.52万円 / 月 80.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズプラザ本八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ本八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 11階 | 2025年2月〜2025年3月 |
17万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
16万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
22万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
15.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
16.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
16.5万円 / 月 | 70.42m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
17.5万円 / 月 | 80.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
18万円 / 月 | 80.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
16万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 11階 | 2020年9月〜2021年3月 |
15万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
15万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
15万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
16万円 / 月 | 70.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
12.8万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年10月 |
13.3万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 10階 | 2016年6月〜2016年7月 |
15万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
15万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
15万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
15万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
15万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
14.5万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
15万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
15.5万円 / 月 | 64.37m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
16万円 / 月 | 70.42m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
17万円 / 月 | 70.42m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス本八幡 | 2,964万円 〜 3,805万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目15-9 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランヒルズ本八幡 | 4,575万円 〜 7,128万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-17 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全163戸 |
ライオンズガーデンシティ本八幡 | 4,053万円 〜 6,321万円 | 千葉県市川市平田3丁目5-2 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全228戸 |
ナイスアーバン本八幡 | 4,139万円 〜 9,150万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-17 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全34戸 |
ダイヤマンション | 1,979万円 〜 2,608万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-9 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全74戸 |
グレイスYK | 1,845万円 〜 5,153万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-24 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ドエルK | 3,199万円 〜 4,399万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-13 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全47戸 |
南八幡三番館 | 4,323万円 〜 5,153万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-25 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
ベルメゾン本八幡 | 1,559万円 〜 6,333万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-22 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
本八幡キャピタルタワー | 5,265万円 〜 8,088万円 | 千葉県市川市八幡3丁目5-1 |
1999年11月(築26年) 地上24階 / 全113戸 |
フェアリークリスタル本八幡 | 1,396万円 〜 1,662万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目12-19 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全52戸 |
ライオンズマンション本八幡第2 | 3,252万円 〜 3,868万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目13-11 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
アクス本八幡 | 4,392万円 〜 7,024万円 | 千葉県市川市八幡3丁目4-1 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全87戸 |
サンプラトー | 3,497万円 〜 4,589万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目20-11 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
レクセルマンション本八幡 | 3,385万円 〜 5,146万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目20-16 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全45戸 |
ローズガーデン本八幡壱番館 | 4,145万円 〜 4,837万円 | 千葉県市川市八幡2丁目11-5 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全38戸 |
ダイアパレス本八幡 | 2,191万円 〜 2,902万円 | 千葉県市川市大和田4丁目4-6 |
1997年3月(築29年) 地上3階 / 全21戸 |
スクエア本八幡 | 1,117万円 〜 1,552万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-2 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KKレジデンス | 3,862万円 〜 5,033万円 | 千葉県市川市八幡2丁目7-19 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
サーパス本八幡第2 | 4,268万円 〜 5,927万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目22-6 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全51戸 |
ライオンズシティ本八幡 | 3,304万円 〜 5,812万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-12 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全83戸 |
サンフラッグ | 2,627万円 〜 3,399万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目25-2 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーエスポワール | 3,927万円 〜 4,745万円 | 千葉県市川市大和田4丁目19-15 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
レクセル市川 | 2,902万円 〜 4,099万円 | 千葉県市川市大洲1丁目1-6 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
モアステージ市川MEDIX | 2,901万円 〜 3,466万円 | 千葉県市川市大洲1丁目11-12 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ロブレ市川 | 3,368万円 〜 4,132万円 | 千葉県市川市新田3丁目11-10 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイホーム市川 | 3,396万円 〜 5,337万円 | 千葉県市川市新田3丁目13-15 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全51戸 |
市川本八幡ヒルズ | 4,891万円 〜 6,379万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目2-3 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
クレストコート本八幡 | 2,981万円 〜 3,478万円 | 千葉県市川市八幡1丁目23-19 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
フローラルマキノ | 2,436万円 〜 4,819万円 | 千葉県市川市新田3丁目21-3 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全45戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデンシティ本八幡 | 4,053万円 〜 6,321万円 | 千葉県市川市平田3丁目5-2 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全228戸 |
ライオンズマンション市川第5 | 2,036万円 〜 3,662万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-16 |
1983年4月(築43年) 地上10階 / 全22戸 |
ライオンズ本八幡レジデンス | 5,889万円 〜 7,155万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-13 |
2013年5月(築12年) 地上14階 / 全67戸 |
ライオンズマンション本八幡第2 | 3,252万円 〜 3,868万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目13-11 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズマンション市川第7 | 3,137万円 〜 4,448万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目11-7 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション市川第6 | 2,963万円 〜 3,836万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目10-17 |
1986年1月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
ライオンズシティ本八幡 | 3,304万円 〜 5,812万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-12 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全83戸 |
ライオンズマンション市川本八幡弐番館 | 2,271万円 〜 3,343万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全1戸 |
ライオンズマンション市川本八幡壱番館 | 2,883万円 〜 3,867万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目21-2 |
1985年9月(築40年) 地上9階 / 全218戸 |
ライオンズマンション本八幡 | 2,465万円 〜 3,680万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目8-5 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズコート市川 | 2,977万円 〜 3,538万円 | 千葉県市川市大洲4丁目11-8 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
ライオンズマンション市川第2 | 2,589万円 〜 4,272万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-2 |
1980年6月(築45年) 地上10階 / 全92戸 |
ライオンズマンション市川第3 | 2,989万円 〜 4,497万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目21-31 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全82戸 |
ライオンズシティ市川 | 3,478万円 〜 4,769万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-16 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズマンション下総中山第2 | 699万円 〜 1,571万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目12-12 |
1988年1月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
ライオンズマンション市川シティ | 2,436万円 〜 5,267万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-10 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全63戸 |
ライオンズプラザ市川 | 2,646万円 〜 4,874万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-2 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全42戸 |
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 3,039万円 〜 4,155万円 | 千葉県市川市田尻4丁目10-3 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全44戸 |
ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト | 3,252万円 〜 4,041万円 | 千葉県市川市田尻3丁目6-17 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全53戸 |
ライオンズマンション原木中山第3 | 2,026万円 〜 2,429万円 | 千葉県市川市田尻4丁目13-2 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズガーデン下総中山 | 2,744万円 〜 3,784万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-29 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全49戸 |
ライオンズステーションプラザ市川・国府台 | 2,854万円 〜 5,220万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-20 |
1995年10月(築30年) 地上13階 / 全128戸 |
ライオンズマンション国府台 | 714万円 〜 3,740万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-16 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズ市川国府台レジデンス | 3,250万円 〜 5,101万円 | 千葉県市川市市川4丁目11-24 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全75戸 |
ライオンズマンション西船橋第3 | 2,233万円 〜 2,903万円 | 千葉県市川市二俣1丁目10-13 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズ行徳レジデンス | 3,460万円 〜 4,549万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズガーデン行徳 | 3,323万円 〜 4,633万円 | 千葉県市川市本塩25-13 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション原木中山第2 | 2,150万円 〜 3,174万円 | 千葉県市川市原木3丁目14-30 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズマンション行徳第2 | 2,300万円 〜 3,731万円 | 千葉県市川市伊勢宿13-3 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズ市川妙典 | 3,800万円 〜 5,503万円 | 千葉県市川市塩焼4丁目2-25 |
2013年12月(築12年) 地上7階 / 全57戸 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
大手出身スタッフ、18年以上の経験と実績
私たちは、これまで大手不動産会社で18年以上の経験を積み、2000件以上の取引実績を誇るプロフェッショナルチームです。不動産の売買、賃貸、管理において、豊富な知識と確かな実績を持ち、幅広いお客様のご要望にお応えしてきました。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズプラザ本八幡 |
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所在地 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 163戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社・不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください