この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
4,713万円 69.86m²の部屋
〜7,080万円 90.44m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市八幡3丁目5-1 |
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交通 |
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外観
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また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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コワーキングスペースやカフェも運営しているなど、不動産会社とは一線を画しています。ガツガツしていないので、気軽にお問合せください。
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オカムラホームは総合建築・不動産業
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より豊かな時間をご提供したいと考えています。売買仲介、不動産買取、注文建築、リノベーション・リフォーム、賃貸管理、アフターサービス、インテリアコーディネートまで、各部門のプロフェッショナルが住まいのトータルサポートをさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
4,713万円 69.86m²の部屋 67万円 / m²
〜7,080万円 90.44m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市八幡)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市八幡 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 5,630万円 | 100% |
築25年(1年後) | 5,571万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 5,272万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,713万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 4,664万円 | 99.0% |
6年後 (築30年) | 4,413万円 | 93.7% |
このマンションと、市川市八幡の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,713万円 (69.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 80万円 / m² |
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掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,980万円 | 90.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5,980万円 | 88.78m² | 3LDK / 22階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4,580万円 | 69.86m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月 |
5,780万円 | 88.78m² | 2LDK / 22階 | 2020年3月 |
5,780万円 | 88.78m² | 2LDK / 22階 | 2018年10月〜2019年4月 |
5,980万円 | 88.78m² | 2LDK / 22階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6,480万円 | 88.78m² | 2LDK / 22階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4,380万円 | 76.36m² | 3LDK / 13階 | 2014年12月 |
3,980万円 | 76.36m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月 |
4,100万円 | 63.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4,500万円 | 90.44m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4,190万円 | 63.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3,580万円 | 62.78m² | 2LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4,280万円 | 66.06m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,713万円 |
買取 | 2,828万円 〜 3,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日
16.23万円 69.86m²の部屋
〜23.75万円 90.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 19階 | 2021年6月〜2021年8月 |
16万円 / 月 | 72.28m² | 2LDK / 22階 | 2020年4月〜2020年5月 |
16万円 / 月 | 72.28m² | 2LDK / 22階 | 2019年12月 |
19万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年6月 |
25万円 / 月 | 88.80m² | 3LDK / 22階 | 2018年3月〜2018年5月 |
17万円 / 月 | 72.28m² | 2LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年4月 |
16万円 / 月 | 72.28m² | 2LDK / 22階 | 2017年12月〜2018年1月 |
16.9万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 17階 | 2017年2月〜2017年5月 |
25万円 / 月 | 88.80m² | 3LDK / 22階 | 2016年5月〜2017年3月 |
17万円 / 月 | 72.28m² | 2LDK / 12階 | 2016年9月 |
17.5万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 19階 | 2016年4月〜2016年7月 |
16.9万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年3月 |
17万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
16万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
17万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
17万円 / 月 | 72.28m² | 2LDK / 12階 | 2015年11月 |
17.5万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 19階 | 2015年4月〜2015年7月 |
16.9万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 17階 | 2015年3月 |
18.5万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 17階 | 2014年6月〜2015年2月 |
17.9万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 11階 | 2014年5月〜2014年12月 |
18.5万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年4月 |
16万円 / 月 | 72.28m² | 2LDK / 22階 | 2014年3月 |
17.8万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
17万円 / 月 | 72.28m² | 2LDK / 12階 | 2013年10月〜2013年12月 |
17万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
17万円 / 月 | 68.73m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
16万円 / 月 | 72.28m² | 2LDK / 22階 | 2013年4月〜2013年5月 |
18万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
17.9万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年2月 |
18.5万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 17階 | 2012年1月〜2012年12月 |
15万円 / 月 | 64.35m² | 2LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
17万円 / 月 | 68.73m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月 |
16.9万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 10階 | 2011年10月〜2012年1月 |
18.5万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年9月 |
18.5万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 19階 | 2010年5月〜2010年11月 |
16万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
21万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 19階 | 2010年3月〜2010年4月 |
20万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 20階 | 2010年3月 |
18.5万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年11月 |
21万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 19階 | 2009年9月〜2009年11月 |
18.5万円 / 月 | 69.80m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年11月 |
18.5万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 17階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62% 、 2年前→1年前:6.88% 、 1年前→今年:5.49% )
千葉県の直近3年間の変動(20.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
所在地 | 千葉県市川市八幡3丁目5-1 |
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交通 |
|
外観
築年月(築年数) | 1999年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上24階 / 地下2階建 | 総戸数 | 113戸 |
施工会社 | - |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーストビル・芝田 | 1,978万円 〜 2,409万円 | 千葉県市川市八幡2丁目5-20 |
2000年10月(築23年) 地上8階 / 全7戸 |
S・グレーシャ | 1,909万円 〜 2,560万円 | 千葉県市川市八幡2丁目4-6 |
2001年9月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
シャンポール3 | 1,569万円 〜 2,080万円 | 千葉県市川市八幡2丁目3-8 |
2000年6月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
ダイヤマンション | 1,687万円 〜 2,155万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-9 |
1999年9月(築24年) 地上10階 / 全76戸 |
ナイスアーバン本八幡 | 2,645万円 〜 5,777万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-17 |
1998年3月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラフィネ市川 | 2,094万円 〜 2,596万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目6-5 |
2001年4月(築22年) 地上10階 / 全67戸 |
ローズガーデン本八幡壱番館 | 4,026万円 〜 4,706万円 | 千葉県市川市八幡2丁目11-5 |
1998年9月(築25年) 地上12階 / 全38戸 |
グランヒルズ本八幡 | 3,610万円 〜 5,507万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-17 |
1999年11月(築24年) 地上14階 / 全163戸 |
イトーピア本八幡・ステーションコート | 4,281万円 〜 6,363万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-4 |
2000年11月(築23年) 地上12階 / 全78戸 |
ライオンズプラザ本八幡 | 3,701万円 〜 5,616万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-6 |
1998年1月(築26年) 地上11階 / 全163戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください