この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,712万円 55.21m²の部屋
〜4,864万円 79.12m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市市川3丁目27-20 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,712万円 55.21m²の部屋 49万円 / m²
〜4,864万円 79.12m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市市川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 3,350万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,312万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,712万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,682万円 | 98.9% |
このマンションと、市川市市川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,712万円 (55.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ市川・国府台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,298万円 | 58.08m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,280万円 | 59.68m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
2,780万円 | 59.68m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,990万円 | 58.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,090万円 | 58.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
2,280万円 | 55.21m² | 2DK / 5階 | 2018年11月 |
2,380万円 | 55.21m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年9月 |
2,680万円 | 55.21m² | 2LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,998万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
2,780万円 | 59.68m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2,780万円 | 63.56m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月〜2010年11月 |
2,790万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
2,990万円 | 63.56m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年8月 |
2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
2,790万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
2,580万円 | 55.25m² | 3DK / 5階 | 2010年1月 |
2,790万円 | 55.25m² | 3DK / 5階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,712万円 |
買取 | 1,628万円 〜 2,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.82万円 55.21m²の部屋
〜22.19万円 79.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズステーションプラザ市川・国府台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市市川3丁目27-20 |
交通 |
|
【外観】総戸数128戸の大規模マンション
【エントランス】重厚感のあるエントランスゲート
【エントランス】石張りで重厚感のあるエントランスアプローチ
【エントランス】来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステム
【エントランス】清潔感のあるエントランス内
【エントランス】落ち着きのあるエントランスロビー
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 128戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グレースビュウ国府台 | 1,118万円 〜 9,976万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-10 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全10戸 |
藤和シティホームズ市川国府台 | 3,027万円 〜 3,833万円 | 千葉県市川市市川3丁目24-21 |
1996年6月(築28年) 地上14階 / 全26戸 |
市川2丁目パークホームズ | 2,777万円 〜 4,217万円 | 千葉県市川市市川2丁目15-5 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
ダイアパレス市川 | 3,244万円 〜 4,038万円 | 千葉県市川市市川2丁目12-18 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
イスタナM | 1,332万円 〜 3,616万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-14 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリット北小岩 | 1,389万円 〜 3,461万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目33-19 |
1994年4月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
シティプラザ市川 | 3,694万円 〜 4,722万円 | 千葉県市川市市川2丁目5-16 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
グレース北小岩 | 1,538万円 〜 5,766万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-2 |
1993年11月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
ファミール市川真間 | 3,767万円 〜 5,449万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-8 |
1995年6月(築29年) 地上10階 / 全37戸 |
プロシード市川南 | 1,250万円 〜 2,486万円 | 千葉県市川市市川南1丁目9-27 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全66戸 |
プリンスハイツ市川 | 3,446万円 〜 6,065万円 | 千葉県市川市市川南4丁目9-20 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全92戸 |
メゾンファミィユ北小岩 | 1,938万円 〜 2,590万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目6-11 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パピア甲和 | 2,165万円 〜 2,803万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目9-5 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
ステイツ東小岩 | 3,027万円 〜 3,973万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目27-12 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全32戸 |
藤和シティホームズ東小岩 | 3,498万円 〜 4,682万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目29-6 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ワイ・エム・ガーデン | 2,333万円 〜 7,608万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目24-4 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アル・カーザ小岩 | 3,115万円 〜 4,242万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目5-9 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
エテルナ市川 | 2,883万円 〜 4,839万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-11 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンアジュール | 2,490万円 〜 3,130万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-17 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
メイフィールドガーデン | 1,171万円 〜 2,934万円 | 千葉県市川市市川南4丁目6-30 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
エクセル石井 | 2,912万円 〜 3,509万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-10 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
廣川ビルフロール市川 | 3,567万円 〜 4,903万円 | 千葉県市川市市川南1丁目1-2 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全11戸 |
サウスコート市川 | 3,772万円 〜 4,543万円 | 千葉県市川市市川南4丁目2-27 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
レクセルマンション小岩 | 808万円 〜 3,835万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目33-27 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全37戸 |
エトルリア・ミヤ | 1,470万円 〜 2,865万円 | 千葉県市川市市川南4丁目7-8 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
パインコート | 3,306万円 〜 4,070万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目2-7 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ市川 | 1,758万円 〜 2,650万円 | 千葉県市川市新田5丁目10-1 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
マ・メゾン | 1,316万円 〜 1,623万円 | 千葉県市川市市川南5丁目6-8 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズシティ市川 | 3,468万円 〜 4,734万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-16 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
パルロイヤル小岩 | 2,940万円 〜 5,379万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目5-9 |
1995年4月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください